Anbau abreißen mit Baugenehmigung? Oder?
Schönen Tag, liebe Leute, ich und mein Mann planen uns ein renovierungsbedürftiges Häuschen zu kaufen. Ein gefällt uns sehr, aber um dort bequem zu wohnen, sollten wir ganz viel verändern, z.B. Fenster vergrößern, ein Paar nicht tragende Wände entfernen, kleinen Anbau (Vorflur) und alten Wintergarten abreißen. Braucht man dafür eine Baugenehmigung?
Vielen Dank aus Niedersachsen :) Frau Kasper
4 Antworten
Der Abbruch und die Beseitigung baulicher Anlagen ist in vielen Landesbauordnungen nicht genehmigungspflichtig, sondern nur anzeigepflichtig (vgl. etwa Art. 57 Abs. 5 BayBO) oder zumindest für kleinere Vorhaben gänzlich verfahrensfrei (z. B. in Sachsen-Anhalt).
Zur Baugenehmigungsfreiheit siehe meinen Tipp:
http://www.gutefrage.net/tipp/baugenehmigungsfreie-vorhaben
Und für derartige Umbauten braucht ihr immer eine Baugenehmigung, ob die Anzeige oder Antrag heißt ist ohne Bedeutung.
ziehe einen Statiker vor Abriss hinzu und der erklärt Dir für welche Umbaumaßnahmen Du dann eine Baugenehmigung benötigst
Zur Baugenehmigungsfreiheit siehe meinen Tipp:
http://www.gutefrage.net/tipp/baugenehmigungsfreie-vorhaben
Und für derartige Umbauten braucht ihr immer eine Baugenehmigung und einen nach Landesbauordnung lizensierten "bauvorlageberechtigten Entwurfsverfasser". Der wird Euch das weitere Vorgehen ausführlich erläutern, schon weil er haftet.
Hauptsache ihr lasst die tragenden Wände in Ruhe und da sollte man schon wissen welche diese sind.