AirBNB verlangt das Hochladen des Ausweises. Ist das legal?

bei dem alten vermieter musste ich keine kaution zahlen. der neue verlangt jetzt kaution 1600€. 1. hab ich das geld nicht und 2. darf er das ja nicht verlangen weil er ja den mietsvertrag fortsetzt oder sehe ich da was falsch? und dann kam er mit einer mietserhöhung an da meinte ich auch ist nicht. unterschrieben habe ich erstmal nichts. er will jetzt eine kündigung schreiben. was mache ich jetzt? darf er das überhaupt? sollte ich zum anwalt?

Hallo,ist ein Mietvertrag auch gültig, wenn man Kaution und Miete gezahlt hat? Ich darf den Vertrag Vorort noch nicht unterschreiben, sondern muss ihn zuerst dem Jobcenter vorlegen. Für den Termin mit dem Vermieter soll ich nämlich Kaution und Miete mitbringen. Darf der Vermieter sich nach dieser Vereinbarung plötzlich für jemanden anderen entscheiden? Immerhin ist der Vertrag ja noch nicht unterschrieben! Ich habe Angst, dass ich die Wohnung nicht kriegen kann, angemessen ist die Wohnung immerhin..

Wir haben eine Wohnung gemietet , Kaution gezahlt (über Großmutter) aber es kam nie zur schlüsselübergabe , durch den Vermieter. Dieser will den Mietvertrag zum Ablauf revidieren . Die Kaution darf er diese einbehalten ?! Die Zahlung stammt von meiner Großmutter die keine Vereinbarung mit ihm hat (Überweisung), der Kautionsbetrag wurde auch auf keinem Sperrkonto hinterlegt obwohl es so im Mietvertrag steht . Meine Großmutter hätte die Kaution auch gern wieder , hat mit ihm keinen Vertrag, das Geld im Vertrauen überwiesen. Hat er das Recht diese einzubehalten .

Da mir der Lohn gekürzt wurde, ist es mir für einen Monat nicht möglich meine Miete ( 250 Euro) zu zahlen. Ich bat daher den Vermieter höflich diese eventuell von meiner Kaution abzuziehen. Diese verneinte er und ich kündigt (aus Angst vor weiteren Konsequenzen) den Mietvertrag. Dies verneinte der Vermieter erneut und verwies auf die Mindestmietzeit bis Mai 2016. Ist das Rechtens?? Ich habe eine Kaution von 800 Euro hinterlegt. Da muss es doch möglich sein, ein Teil zur Tilgung zu nehmen.

Liebste Grüße Nadine

Wr werden jetzt zum 15.10.09 in eine größere Wohnung umziehen. In der jetzigen haben wir vor kanpp 10 Jahren 800 Euro Kaution hinterlegt. Nun sind in der Wohnung einige-----ich will mal sagen---Verschleißerscheinungen aufgetereten, wie z.B. die Fußleisten,die sich so langsam von der Wand lösen und im Bad ein Heizkörper,der enorme Rostschäden aufweist ( angeblich, weil wir nie gelüftet hätten, was dem aber nicht so ist). Wann darf der Vermieter die gezahlte Kaution einbehalten???? Gibt es evtl. Urteile darüber, wann und in welcher Höhe der Vermieter die Kaution einbehalten darf?

Hallo, meine Mutter bewohnt seit dem 15.07.2001 eine Mietwohnung. In dem bis heute gültigen Mietvertrag wurde keine Kaution vereinbart. Vor einiger Zeit fand ein Vermieterwechsel statt. Der neue Vermieter verlangte eine Kaution in der gesetzlichen Höhe von 3 Monatsmieten. Diese war meine Mutter nicht in der Lage zu bezahlen. Daraufhin schlug der Vermieter vor die Kaltmiete zu erhöhen um so die Kaution anzusparen. Auf Nachfragen meiner Mutter in welcher Höhe sich die Ansparung befindet wurde vom Vermieter eine Ansparung bestritten. Hierzu gibt es ein Schreiben vom Vermieter vom 22.09.2012. in dem folgendes steht.

Einen Hinweis zum Thema Mietkaution möchten wir noch geben: Da Ihre Mutter sich derzeit außer stande sieht eine Mietkaution zu hinterlegen, mussten wir den Mietzins entsprechend anpassen. Wir haben damals schriftlich angezeigt, das wir bereit sind die Miete zu senken, sobald die abgerufene Mietkaution eingegangen ist. Wir stellen hiermit klar, dass die erhöhte Miete, dass Risiko eines Mietausfalls verringert. Keinesfalls wird mit der Mietdifferenz eine Mietkaution für Ihre Mutter angespart.

Darauf hin schickte ich dem Vermieter ein Schreiben mit folgendem Inhalt:

In Ihrem Schreiben vom 22.09.2012. erklären Sie, dass die erhöhte Miete das Risiko eines Mietausfalls verringert. Ich darf davon ausgehen das die Differenz der nach Mietvertrag zu zahlenden Miete und der tatsächlich gezahlten Miete angepart wird, um bei Illiquidenz darauf zurückzugreifen. Ich bitte Sie daher, mir die Buchungen zwecks Sichtung der bis dato angesparten Summe zukommen zu lassen.

Die Antwort des Vermieters war wie folgt:

Wir hatten Ihrer Mutter mit Schreiben vom 16.05.2010 vorgeschlagen die erforderliche Mietkaution von 900,-€ einzuzahlen. Dann wären wir bereit gewesen die Kaltmiete zu senken. Ihre Mutter reagierte darauf nicht. Es wurde bis heute der fällige Mietzins von 440,-€ gezahlt. Noch einmal: es handelt sich hier nicht um eine Ansparung, sondern über eine normale Mietzahlung. Irgendeine von Ihnen angefragte Ansparsumme gibt es nicht. Solange Ihre Mutter keine Kaution hinterlegt, bleibt es bei dieser Mietzahlung.

Nun zu meiner Frage. Ist es rechtens das der neue Vermieter eine Kaution verlangt? Darf der Vermieter die Kaltmiete erhöhen nur weil keine Kaution hinterlegt wurde, die im alten Mietvertrag nicht vereinbart war? Wie muss ich den Satz verstehen das die erhöhte Miete das Risiko eines Mietausfalls mindert?

Für Ihre Antwort und Bemühungen vielen Dank im vorraus.

Mit freundlichen Grüßen

Markus Brauner