Abmahnung wegen einmaliger Verspätung der Miete

Hallo Zusammen,

Bisher musste ich mich da nie drum kümmern, der jetzige Vermieter hat seine Miete immer per Lastschriftverfahren eingezogen. Jetzt ziehe ich um, dem neuen Vermieter sollen wir die Miete überweisen. Laut Vertrag muss die Miete spätestens bis zum 3. Werktag eines Monats auf dessen Konto eingegangen sein. Ich bin bei der Sparkasse, er bei der Sparda.

Jetzt meine Frage: auf welches Datum stelle ich den Dauerauftrag am Besten ein? Wie lange dauert es bis das Geld überwiesen wird?

Der Vermieter meinte neulich wir sollten am Besten schon so um den 26. rum überweisen damit das Geld dann auch sicher rechtzeitig bei ihm ist weil es wohl manchmal schon so war, dass die Zahlungen anderer Mieter mehrere Tage "unterwegs" gewesen wären...
Diese Aussage irritiert mich etwas, ich dachte es gäbe eine gesetzliche Frist in welcher das Geld überwiesen werden müsste (1 Werktag bzw. bei Papierüberweisung 2 Werktage)? Außerdem will ich mein Geld nicht irgendwann überweisen sondern Ende des Monats und auf jedenfall erst dann, wenn auch mein Gehalt da ist ;-) Wenn ich einen Dauerauftrag z.B. für den 1. jedes Monats machen würde (online), wäre das Geld doch in jedem Fall bis zum 3. Werktag auf dem Konto, oder nicht?

Ich bekomme ab nächsten monat hartz4.Würde gerne das die miete auf mein konto geht, da ich einen dauerauftrag habe und auch ungern wollen würde das mein vermieter weiß das ich arbeitslos bin.Wie ist es denn? Wird das automatisch zu meinem konto überwiesen?Muss dazu sagen das ich keine mietschulden habe und immer pünktlich bezahle

Ich habe seit letztem Jahr einen Dauerauftrag laufen, wegen meiner Miete. Die bezahle ich immer am 02. des Monats. Jetzt fällt der zweite heute auf einen Sonntag und ich sehe, dass das Geld nicht überwiesen wurde. Läuft das nicht heutzutage automatisch ab, oder muss das immer noch ein Werktag sein?

Beim Online Banking steht auch, vollkommen willkürlich, dass der Dauerauftrag "ab dem 02.05 monatlich" gebucht wird. Warum jetzt der 02.05? Hat der den April jetzt einfach übersprungen? Kann ich denn das Geld jetzt ohne Bedenken normal überweisen?

Hallo Leute,

erstmal zur Vorgeschichte. Ich habe im Jahr 2011 schoneinmal wegen Problemen die Miete zu spät überwiesen. Daraufhin bekam ich eine Abmahnung, in der auch stand das beim nächsten mal wenn so etwas passiert die fristlose kündigung ausgesprochen wird.

So, jetzt hatte ich diesen Monat Probleme die ich nicht näher erleutern möchte und schaffe es erst jetzt die Miete zu überweisen. Hatte aber heute schon die fristlose Kündigung im Briefkasten und der Vermieter sagt das er im Recht ist und lässt auch nicht wirklich mit sich reden... Ist das wirklich Rechtens? Denn ich bezahle ja die Miete und hab das in den letzten 4 Jahren bis auf die 2 mal immer pünktlich gemacht...

Gruß

BITTE MIT GEDULD ALLES LESEN Hallo werde meine Frage im Detail zu schildern damit ich richtig antworten bekommen kann bin verzweifelt. Habe eine Mietwohnung die ich am1.08.2014 vermietet habe und bis 1.02.2015 habe ich auch meine Mieten immer bekommen auch wenn es immer nicht pünktlich war war ich froh das ich es bekommen habe. Im März und Mai 2015 habe ich dann 2 Mieten nicht bekommen die frau sagte mir sie würde mir alles geben wenn sie ausziehen ich sagte wäre ok wenn es aber bei 2 Mieten bleiben. Gegen Ende 2016 kamen die mieten immer sehr spät immer 1 Monat im Verzug also war sie fast drei Monaten im Verzug. April 2016 habe ich keine Miete bekommen habe gewartet bis 10.mai und hatte die Schnauze voll und eine Abmahnung geschrieben. Ich weiß nicht warum aber sie wollte die Miete immer auf die Hand geben. Im Mahnung habe ich ihr geschrieben das ich 2 Mieten im Jahr 2015 und 2 Mieten im Jahr 2016 nicht bekommen habe April und Mai. war so gutmütig und ihr eine lange Frist gegen bis 01.07.2016 mit der Drohung wenn die 4 mieten nicht bezahlt werden werde ich die Wohnung kündigen. habe das Brief per Einschreibung weggeschickt leider habe ich bei sende Verfolgung gesehen das sie das Brief nicht abgeholt haben. ich war sauer und bin zum Amtsgericht gegangen habe alles geschildert und vom Amtsgericht nochmal eine Abmahnung losgeschickt. Am 20 Mai hat sie dann eine miete vorbei gebracht für Miete April. Sind denn meine Abmahnung noch rechtfertig da ich eine miete bekommen habe weil ich 4 mieten gefordert habe. Nachdem ich die Abmahnung per Brief und über Amtsgericht geschickt habe sind die Mieten Mai und aktuell Juni nicht bezahlt worden bis heute. da ich sowieso nicht Geld habe versuche ich alles selber zu machen Beim Amtsgericht habe ich jetzt Brief bekommen da ist eine Antrag für Räumungsklage drin ich soll warten und dann gegeben falls Räumungsklage einreichen. Meine Frage wäre soll ich jetzt nochmal Abmahnung für Mai und Juni 2016 schicken oder Mus ich denn Frist abwarten denn ich der Familie gegeben habe für die alte fehlenden Mieten.

Per Dauerauftrag wird jeden Monat am 27. von meiner Mutter 40 € auf mein Konto überwiesen. Heute ist Sonntag/Feiertag und die Banken arbeiten nicht.

Ist es morgen früh auf meinem Konto?