300,- € Nachzahlung Heizkosten Wasser Heizung für 1 Monat (Dezember)?

Die Rechnung erscheint falsch zu sein.

Verlange Einsicht in die Originalbelege - speziell in die Ablesetermine und Ablesewerte.

Die komplette Berechnung muss Dir auf Verlangen beim Vermieter gezeigt werden - Du hast das Recht auf volle Einsicht.

Nun - man darf nicht vergessen, daß der Monat Dezember ein Heizmonat ist; man leistet normalerweise 12 Abschläge - diese werden ja auch in den Monaten Mai bis ca. September bezahlt, obwohl hier nicht geheizt wird - daher werden die Heizmonate durch diese Abschläge kompensiert.

Ihr habt nun keine Abschläge bezahlt, sodaß der volle Heizmonat mit einer Abschlagszahlung zusammenfällt (die müsste ja auch abgezogen worden sein), die aber in ihrer Höhe nach auch die Monate des Nichtheizens berücksichtigt; daher habt Ihr natürlich ggf. auch entsprechend zu wenig gezahlt.

Zudem fließen bei den Nebenkosten auch die Verbräuche der anderen Mieter teilweise mit ein (Heizung: 70% - eigener Verbauch - 30% nach qm - also auch einen Teil des Heizverhaltens der anderen Mieter zahlt Ihr mit) - wenn ihr wenig Wasser verbraucht aber andere jeden tag 10 Badewannen füllen, dann zahlt Ihr das ebenfalls mit.

Diese Nebenkosten kann man nicht mit einer bisherigen Wohnung vergleichen, da evtl. stärker heizende oder mehr Wasser verbrauchende Mieter im Haus wohnen als vorher.

Sofern die Ablesedaten stimmen, kann das schon hinkommen.

Evtl. sollte man die Heizkostenpauschale auch anheben um eine Nachzahlung zu vermeiden.

Für einen Monat Nutzungszeitraum ausschließlich in der Heizperiode kann das durchaus sein.

Die Bilder sind zu schlecht. Und ich habe keine Lupe zur Hand.

Wohnungsgröße?

Monatliche Vorauszahlungen?

Hinweis - Heizkosten waren 2013 besonders hoch!

Da vergessen viele.

Ich bin zwar kein Experte in solchen Dingen, kann aber aus Erfahrung sagen, dass ich in den letzten Jahren einen solchen Betrag für ein ganzes Jahr nachzahlen musste und nicht für nur einen Monat.

Am besten du rufst einfach mal die Finanzabteilung deiner Mietfirma an und lässt dir genau aufschlüsseln, wie diese Kosten zusammenkommen sollen. Ansonsten gibts eigentlich auch immer Mietschutzfirmen, irgendwie so heißen die, hab die noch nicht gebraucht, die haben da mehr Erfahrung und können sich das mit nem geschulten Auge nochmal genau angucken.

Viel Erfolg bei dem Problem!

Deine beigefügte Bilddatei kann man nicht lesen. Aber ich will dir was allgemeines dazu sagen. Die Heizkostenvorauszahlung beträgt jeden Monat den gleichen Betrag. Im Sommer heizt man nicht und spart daher für den Winter an. Wenn nun in der Abrechnung nur der Dezember enthalten ist und das ein sehr kalter Monat war - dann hast du als Vorauszahlung nur den Jahresdurchschnitt bezahlt aber der reale Verbrauch im Dezember war viel höher -- das merkst du jetzt an der Abrechnung.

Wenn du vorher in einer anderen Wohnung gewohnt hast, muss die dortige Abrechnung deinen Auszug zum Novemer auch berücksichtigen, vermutlich kommt da eine Rückzahlung raus. Wenn es deine erste Wohnung ist, dann hast du einfach Pech.

Du kannst aber mit der Abrechnung auch zum Mieterbund gehen und sie dort überprüfen lassen. Kostet den Beitrag dort.