2 Personen Wohnung alleine mieten?
Guten Abend, Ich bin im Moment auf Wohnungssuche und heute im Internet fündig geworden. Als ich Kontakt mit der Mieterin aufgenommen habe, bekam ich Fotos und auf denen sah auch soweit alles in Ordnung aus. Bei Warmmiete stand in der Beschreibung 210 €, allerdings teilte mir die Vermieterin mit, dass dies die Mietkosten pro Person sind. Insgesamt also 420 Euro fällig werden sollten. Ich bin bereit bis zu 360 Euro zuzahlen und würde die Wohnung gerne alleine mieten. Außer den 420 € sollen keine weiteren Kosten anfallen, aber sollte ich die Wohnung alleine mieten würden ja die Nebenkosten sinken ?!
Ich habe versucht der Vermieterin die Sachlage zu schildern, aber ich habe die Befürchtung sie versteht nicht ganz was ich meine :( Wenn sie also sehr unerfahren ist(wovon ich ausgehe) dann bedenkt sie diesen Aspekt wohlmöglich gar nicht.
Die Wohnung ist 45 qm. Ich hätte jetzt gerne gewusst wie ich ihr die verminderten Kosten am besten konkret vorrechne oder ob sie möglicherweise eine Pauschale zahlt und deshalb nicht die Miete anpassen kann ? MfG
7 Antworten
aber sollte ich die Wohnung alleine mieten würden ja die Nebenkosten sinken ?!Ich habe versucht der Vermieterin die Sachlage zu schildern, aber ich habe die Befürchtung sie versteht nicht ganz was ich meine :( Wenn sie also sehr unerfahren ist(wovon ich ausgehe) dann bedenkt sie diesen Aspekt wohlmöglich gar nicht.
Dann musst Du versuchen es Ihr deutlich zu machen, das wenn nur Du die Wohnung mietest, der Verbrauch ja auch weniger ist.
Allerdings ist sie die Vermieterin und muss sich darauf nicht einlassen.
Im Prinzip kann es aber auch sein, dass du gar nicht viel erklären musst, denn den Preis macht die Vermieterin. Wenn sie die 420 Euro haben will, dann wirst du nicht viel machen können. Du würdest auch so handeln wenn es deine Wohnung wäre.
Die Vermieterin scheint aber etwas schwer von Begriff zu sein. Wir vermieten selber auch eine Wohnung und da ist es üblich, das eine Person weniger Nebenkosten zahlt als eine.
warmmiete, da würde ich auf die wohnung verzichten.
das gibt nur ärger, wenn du zuviel wasser verbrauchst.
Das ist ja ein völlig konfuser Beitrag bar jeder Logik.
Die Vermieterin vermietet eine 45m²-Wohnung nur an 2 Personen (WG) um damit 420€ Gesamtmiete zu erzielen. Bei diesem Konstrukt bleibt unklar, ob die Gesamtmiete als Pauschalmiete oder als Miete mit einen Nebenkostenabrechung nach monatlicher Vorauszahlung gelten soll. Zudem ist ungeklärt, ob die Wohnung möbliert oder unmöbliert angeboten wird. Ohne Kenntnis der Antworten ist ein Rat nicht möglich.
MIetepreis pro Person anzugeben finde ich schon ungewöhnlich.
Zunächst klären, ob in der Warmmiete auch Kabelanschluss, Strom und Warmwasser ist. Dann sind 420€ nicht schlecht.
Ich vermute mal, dass der Verbrauch nicht getrennt erfasst wird und es auch nur eine Gemeinschaftsmülltone existiert. Die Vermieterin ist nicht in der Lage die Kosten pro Person abzuschätzen.
Vermutlich könnte man hier lediglich mit Wasserverbrauch argumentieren. Dürften wohl keine 60€ sein, aber ggf. läßt sich die Vermieterin auf glatt 400 runterhandeln.