Hallo, ich benötige einen Rat bzw. einen Tipp. Mein Bruder hat in Schleswig Holstein (nähe Elmshorn) vor 1 Jahr ein Grundstück gekauft. Er hat die Grunderwerbsteuer und alle anderen Kosten schon bezahlt. Nun will er, dass wir dort zusammen ein Doppelhaus bauen. Um die Schenkungssteuer drum herum kommen wir nicht. Das Grundstück hat 160 Tsd. gekostet und laut der Schenkungssteuerberechnung müsste ich für den Überlassungsvertrag ca. 10000 € zahlen. Das ist ja erstmal ok. Meine eigentliche Frage wäre, ob ich auch zusätzlich für das Grundstück Grunderwerbsteuer zahlen muss? Die 2 und letzte Frage wäre, da wir planen ein Haus zu bauen ob ich später für das Haus auch Grunderwerbsteuer zahlen müsste wenn es fertig ist. Er müsste das nicht zahlen, weil er das vor über 6 Monate gekauft hat und der Grundstückverkäufer und Bauunternehmen 2 verschiedene Firmen sind. Da muss mein Bruder für das Haus keine Grunderwerbsteuer zahlen. Es ist eine WEG. Also es zählt wie ein Zweifamilienhaus. Wenn ich mich ins Grundbuch nächsten Monat eintragen lasse und im 3 Monaten wird das Haus durch ein Bauunternehmen gebaut wird, müsste ich für das Haus auch Grunderwerbsteuer zahlen, da ich die 6 monatige Frist nicht einhalte? Ich wäre für eine richtige Antwort oder Tipps sehr dankbar. Vielen Dank im Voraus.

Muss eine Schenkung ( 400.000€) an meinen Sohn aus steuerlichen Gründen notariell beglaubigt werden ? Und kann ich Bedingungen zur Verwendung stellen?

Vielen Dank

Fall: Mutter überlegt Tochter zu Lebzeiten ein Grundstück (Türkei) in Form einer Schenkung zu übertragen (Kaufdatum 2008). Die Schenkungssteuer bei Grundbesitz in der Türkei wird gesetzlich nach den Bewertungsregeln der Grundsteuer angesetzt. (z.B. Wert 400k türkische Lira/ca. 13.000€, Steuer ca. 6% = 24.000Lira)

Frage: Der mögliche Verkaufspreis könnte deutlich über diesem gesetzlich angesetzten Wert liegen. Spielt das bei der Meldung der Schenkung beim deutschen Finanzamt eine Rolle bzw. bei späterer Veräußerung? Wie verhält es sich bei gleichem Grundstück (Wertermittlung) im Erbfall?

Mein Mann ist verstorben, wir haben ein Berliner Testament. Ich stehe mit unserem Haus zur Hälfte im Grundbuch. Kann ich unseren beiden leiblichen, erwachsenen Kindern nun den Grundbuchanteil meines Mannes überschreiben lassen? Als Schenkung sozusagen?

Hallo in die Runde.

Wir möchten die Wohnung meiner Mutter auf mich überschreiben (Juristisch: Schenkung), wobei sie ein verbrieftes Wohnungsrecht behält, in dem festgelegt ist, dass sie weiterhin für die Lasten und Instanthaltung aufkommt. Soweit Standard.

Nun meine Frage: Meine Mutter bekommt bereits jetzt als Eigentümerin Lastenzuschuss vom Wohngeldamt. Muss sie nach der Schenkung an mich den Lastenzuschuss neu beantragen bzw. den Eigentümerwechsel dem Wohngeldamt mitteilen, auch wenn die Lasten gleich bleiben?

Ich denke nein. Denn: gemäß WOGG §27 ist nur dann einen Mitteilung zu machen, wenn sich das Einkommen verändert, die Anzahl der Bewohner verändert oder sich die Lasten verändern. Nichts davon ist hier der Fall. Daher meine Schlussfolgerung: eine Mitteilung ist nicht nötig.

Was meint ihr? Liege ich richtig?

Hallo,

vor 8 Jahren hat mir mein Opa 80–100 Jahre alte Kisten mit historischem Schmuck als Inhalt geschenkt. Er hatte einen Schenkungsvertrag aufgesetzt, wo wir beide unterschrieben haben, ohne Notar. Als Beschreibung hieß es: Kisten mit historischem Schmuck (Älter als die Kisten)

Ist das denn rechtsgültig? Weil es wurde nicht erwähnt, was für Schmuck und was der Schmuck für einen Wert hat? Ich würde einige Schmuckstücke gerne bei einer Auktion veräußern. Mein Opa hat mir zu seinen Lebzeiten gesagt, dass sein Vater und sein Großvater die in schlechten Zeiten gekauft und eingelagert haben (beide waren sehr wohlhabend). Ich habe stichprobenartig einige überprüfen lassen, keine Nazi-Objekte oder als gestohlen gemeldet, was mich nicht gewundert hat, da es eine private Geschichte dazu gibt, wieso meine Vorfahren die Schmuckstücke gekauft haben.

Liebe Community,

ich benötige nun auch einmal eure Expertise zu einem Sachverhalt:

Ein Elternhaus, 2 Elternteile (61J.) , 3 erwachsene Kinder. Alle wohne zurzeit in unmittelbarer Nachbarschaft zueinander: Eltern im EG, Sohn 1 (mit Freundin) in eigener Wohnung im OG des Elternhauses. Sohn 2 (alleine) zur Miete nebenan, Schwester (mit Familie) in eigenem Haus.

Die Eltern wollen das Eigentum an Sohn 1 überschreiben (Schenkung), Wohnrecht/Nießbrauch soll für beide eingetragen werden. Sohn 1 soll seine Geschwister anteilig ausbezahlen. Allerdings soll die Auszahlung nicht sofort erfolgen, sondern erst an Tag X in ein paar Jahren mit der heutigen (angeblichen) Wertstellung. Als Begründung wird aufgeführt, dass Sohn 1 ja bereits einen Kredit aufgenommen habe, um den Teil des Hauses, in dem er wohnt, umzubauen (so wie es ihm besser gefällt). Es seien dann angeblich erst in ein paar Jahren erneute Kreditverhandlungen möglich um mit der Bank über die Auszahlung der Geschwister zu sprechen. Bis dahin sollen die Geschwister warten. Es erfolgt keine Verzinsung und auch ein Kaufkraftverlust des Geldes wird nicht abgebildet.

Der Wert des Hauses wurde mutmaßlich zu niedrig (300 T €) und unterhalb des marktübliche Preises (370 T €) angesetzt und beruht auf Schätzungen der Eltern, ein Gutachter war bislang nicht bestellt worden.

Zudem sollen Sohn 2 und Tochter auf ihren Pflichtteilsergänzungsanspruch verzichten. Vertragsentwürfe liegen bereits vor. Ich sehe hier - möglicherweise aufgrund von Unwissenheit oder Naivität - eine Übervorteilung des beschenkten Sohnes und eine Benachteiligung der anderen Geschwister.

Natürlich können die Eltern zu Lebzeiten mit ihrem Eigentum machen, was sie wollen. Bislang besteht ein sehr inniges Familienverhältnis. Den Eltern wäre auch an Regelung gelegen, die für alle Kinder gerecht ist bzw. soll dies angenommen werden.

Welches Verbesserungspotential oder Alternativen seht ihr?
DANKE!!

Meine ehemalige Lebensgefährtin hat 2020 ein Auto gekauft und steht im Kaufvertrag und den Papieren.

Ich habe aber damals die Kosten übernommen (damit sie keinen Kredit aufnehmen musste) und das Auto per Banküberweisung an das Autohaus gezahlt. Da ich mir damals auch Gedanken um ihre Altersvorsorge machte, sollte sie lieber das Geld dafür verwenden, als es mir zurück zu überweisen. War sehr naiv damals von mir.

Dieses Jahr folgte die Trennung und habe nun auf die Rückzahlung der beim Kauf entstandenen Kosten bestanden. Darauf hin erwiderte sie mir, dass ich ihr das Auto geschenkt hätte und sie dafür etwas für ihre Altersvorsorge gemacht hat.

Nun die Frage wie hoch meine Erfolgschancen vor Gericht sind, wenn ich diese Kosten bei ihr einklage oder auf Aushändigung des Fahrzeugs bestehe.

Wir möchten unserem Sohn einen Geldbetrag schenken, um damit einen Teil eines Hauskaufs zu finanzieren.

Das Haus wird dann auf Eheleute im Grundbuch eingetragen.

Wie würde es aussehen, wenn die beiden sich irgendwann trennen?

Fließt der geschenkte Teil in das Gesamtvermögen?

Wer eine neue Heizung braucht, fragt mindestens 3 Angebote ab, lässt sich (gegen Entgelt) die beste Lösung von einem Energieberater ausarbeiten.

Wer ein neues Auto kauft, fährt mehrere Autos zur Probe, besucht eine Reihe von Händlern.

Bei Entscheidungen um Sachanschaffungen wird weit mehr Aufwand getrieben, als wenn es um Vererbung geht. Da reicht oft die Kurze recherche im Internet, oder die Frage an den Nachbarn.

Warum scheuen so viele den Weg zu Anwalt, oder Steuerberater? Warum sind die 300,- bis vielleicht 600,- Euro Honorar zu viel, wenn es doch um Vermögen von mehreren hunderttausend geht.

Mein Vater möchte das Haus (Wert 300.000 Euro) meiner Schwester schenken und mir die Hälfte des Wertes ausbezahlen. Das heißt ich würde auf meinen Pflichtteil verzichten.

Mein Vater möchte nach der Schenkung das Haus für ca. 200.000 Euro von seinem Geld umfassend renovieren. Das steigert den Wert des Hauses erheblich und käme meiner Schwester zu Gute, ich hätte nichts davon.

Ist das rechtens oder kann man das Haus nach der Renovierung nochmals begutachten lassen, wenn ich den Schenkungvertrag erstmal nicht unterschreiben würde?

Die Unterhaltung meines Hauses, wird mir zu beschwerlich. Darum werde ich es verkaufen und mir eine kleinere Wohnung zulegen.

Gleichzeitig will ich die Wohnung meiner Tochter überschreiben, aber mit eingetragenem Wohnrecht(Grundbuch) auf Lebenszeit.

Das restliche Geld will ich als Auszahlungsplan mit Kapitalverzehr anlegen.

Da ich zwei Kinder habe, frage ich mich, wie wirkt sich die Schenkung nach meinem Tod aus?

Ist ein eingetragenes Wohnrecht, gleichzusetzen mit einem Niessbrauch oder wird es als Schenkung behandelt.

Die Steuerfrage ist mir egal, da die Wohnung, auf jeden Fall, bei einemWert unter 400000,- liegt.

1.Es geht um ein Haus, welches von zwei Geschwistern, der Mutter und Tante und dem Ehemann der Mutter bewohnt wird. Die Tante ist 69, die Mutter 72, der Vater 81. Der Wert für Haus und Grundstück wird auf ca. 350 Tsd Euro geschätzt. Die Tante möchte eine Schenkung an die Nichten, die Mutter und den Mann unter der Prämisse Niesbrauch und Wohnrecht machen. Das Niesbrauchrecht beträgt ca. 60Tsd Euro. Eine der Nichten ist erkrankt und wird evtl. nicht mehr arbeiten können. Wie verhält es sich mit der Schenkung, wenn die Tante zum Pflegefall wird und die Beschenkten, also die Nichten, die Schwester und deren Ehemann nicht für die Pflege aufkommen können? Kann das Sozialamt die Schenkung der Haushälfte vor der 10 JahresFrist rückgängig machen und diese dann sozusagen pfänden?

2. Wie verhält es sich, wenn ein Testament der Tante besteht, in dem die Nichten begünstigt werden (beim Erben der Haushälfte würde für beide Begünstigten Stkl 2 als Erbschaftssteuer angesetzt werden)die Tante aber vorzeitig krank und zum Pflegefall wird?

3. Wie verhält es sich bei der Mutter, wenn es dort einen Pflegefall gibt und niemand dafür aufkommen kann, geht dann die Hälfte der Mutter ans Amt?

Vielen Dank

Guten Tag,

Mein Partner hat vor einigen Jahren eine Schenkung (Grundstück) von seinem Vater erhalten. Auf diesem Grundstück haben wir ein Haus+Gartenhaus gebaut. Vor kurzem ist sein Vater verstorben.

Jetzt stellt sich die Frage bzgl. Des Erbfalls, wird das Haus+Gartenhaus mit einbezogen in der Ermittlung des Erbwertes?

Mfg

Hallo zusammen,

bin leider in einem etwas komplizierteren Fall und würde mich sehr über Hilfe freuen!

Ich bin Einzelkind, Mitte 20, meine Eltern haben sich vor einigen Jahren getrennt aber noch nicht geschieden. Die Scheidung soll nun kommen.

Es gibt ein kleines Haus, welches beiden Elternteilen zu 50% gehört, es ist noch nicht ganz abbezahlt, ca. 40k sind noch Schulden drauf.

Meine Vater wohnt noch in dem Haus, möchte auch ungerne ausziehen, meine Mutter möchte ihren Pflichteil haben, das sind nach erster Schätzung ca. 90k.
Mein Vater müsste einen weiteren Kredit aufnehmen, um hier meine Mutter auszubehalten oder das Haus verkaufen.
Da er bereits über 60 ist, würde er wahrscheinlich keinen neuen Kredit mehr bekommen und müsste mich da mit ins Boot holen.

Nun habe ich noch einen Halbbruder, von meines Vaters Seiten.
Diesen kenne ich nicht, mein Vater hat auch keinen Kontakt zu ihm und möchte nicht, dass dieser Mal einen Teil des Hauses erbt (Das Haus sollte dann zu 100% zu mir gehen). Um das zu erreichen, würde er meine Mutter ausbezahlen und das Haus, welches dann ihm zu 100% gehört, mir als Schenkung überschreiben, ohne Wohnrecht für ihn. Er meinte, so würde diese 10-Jahres-Grenze nicht gelten, in der mein Halbbruder im Falle des Todes meines Vaters noch am Haus beteiligt sein könnte.

Ich bin da leider nicht ganz so informiert, was meint ihr?
Würde mein Halbbruder hier dann wirklich von "meinem" Haus nichts mehr antasten können in diesem Szenario?
Die Alternative wäre, das Haus zu verkaufen und unter meinen Eltern aufzuteilen.
Da es aber ein sehr kleines und eher nicht so attraktives Haus für heutige Verhältnisse ist, ist der Preis eben eher gering und die 90k pro Elternteil, da würde mit Sicherheit nicht mehr viel über bleiben in 20 Jahren.
Wäre es daher für mich nicht sinnvoller das Haus über einen weiteren Kredit (Auszahlung meiner Mutter) zu behalten? Dann hätte ich zumindest den Sachwert irgendwann mal.

Danke vorab für eure Hilfe!

Guten Tag,

meine Mutter würde mir ein Gebraucht auto aus Deutschland schenken, ich persönlich lebe in Italien und bin dort auch gemeldet.

Müsste ich bezüglich dieser Schenkung einen Zoll oder eine Mehrwertsteuer in Italien entrichten?

Wäre nach Kostenvoranschlag auch gern bereit für eine Beratung zu bezahlen.

Vielen Dank

Marco Petrucci

Meine Schwester lebt seit mehr als 25 Jahren in Australien und will jetzt ihren Erbanteil am Familienhaus in Deutschland an ihre 2 Kinder in Australien verschenken. Fällt hier eine Verkehrssteuer für die Kinder an?

Guten tag,

Mein ex hat mit mir schluss gemacht , wir hatten dann nochmal telefoniert wegen einer sache die ich klären wollte, denn ging es in das thema was mit den sachen ist die wir beiander haben, ich habe das ganze telefonat aufgenommen wo er klar und deutlich zu hören ist. Ich habe hier ein tablet von ihm was meine Tochter benutzt, er meinte darraufhin „das Tablet kannst du behalten das schenke ich dir“ .

ich habe darraufhin nochmal gefragt ob er geld dafür will das hatte er beneint.

am selben abend meinte er das er das tablet doch zurück haben möchte, und ich habe darraufhin gesagt das er es uns geschenkt hat. Dann kam nur noch nein das hätte er niemals gesagt und das hätte er niemals uns geschenkt. Ich habe ihn gesagt das ich ihn den teil gerne schicken kann dann meinte er nein er glaubt mir das nicht.
Meine frage ist jetzt: muss ich es ihm zurückgeben? Ich habe es ja auf dem habdy das er klar und deutlich gesagt hat das er es mir schenkt und kein geld dafür möchte. Ich steh jetzt im Zwiespalt weil er mir kommt mit er geht denn eben über die polizei etc.

Ich habe letztes Jahr alleine eine UG gegründet. Diese wird, da mit ihr nie gearbeitet worden ist, als Vorratsgesellschaft weiter gegeben. Im Gesellschaftervertrag ist aufgeführt, dass die Gesellschaft sich biszu 300 Euro an den Gründungskosten beteiligt. Ich hatte diese damals privat bezahlt. Die Gesamtgründungskosten übersteigen den aktuellen Kontostand. Ich will die Gründungskosten nicht wieder haben. Kann ich diese als Schenkung verbuchen? Brauche ich die Kosten überhaupt angeben? Was habe ich für Möglichkeiten?
Danke euch im Voraus!

Meine Eltern haben mir das Haus überschrieben und wohnen kostenfrei im Haus. Die Modernisierungs und Umbaumaßnahmen strapazieren mein Konto sehr.Kann ich von Ihnen Miete verlangen,denn im Moment zahle ich alle Kosten allein

Hallo,

mein Bruder und ich besitzen gemeinsam eine Eigentumswohnung "A" (jeweils 50%). Meine Eltern besistzen ebenfalls eine Eigentumswohnung ("B"), welche sie an uns verschenken möchten. Beide Wohnungen sind in etwa gleich viel wert. Da wir in diesem Zuge gerne das ganze so abwicklen möchten, dass am Ende jeder der Brüder je 100 % einer der beiden Eigentumswohnungen besitzt, stellt sich die Frage, wie wir das abbilden können, ohne mehr Steuern als notwendig zu zahlen.

Die Idee war daher, dass zunächst ein Bruder seine 50% der Eigentumswohnung A gegen 50% der Eigentumswohnung "B" mit den Eltern tauscht. Da es sich um einen Tausch in direkter Linie handelt sollten darauf ja keine Grunderwerbssteuern anfallen. Anschliessend verschenken die Eltern ihre 50% der Eigentumswohnung A an den Bruder, welcher von dieser bereits 50% besitzt und 50% der Wohnung B an den Bruder, welcher über den Tausch bereits 50% der Wochnung B besitzt. Da es sich jeweils um einen Schenkung unter dem Steuerfreibetrag in driekter Linie handelt, sollte ja dann auch das von der Grunderwerbssteuer befreit sein.

Ist dieses Konstrukt möglich und zulässig, oder gilt das als Gestaltungsmißbrauch?

Angenommen Sohn und Schwiegertochter kaufen ein Haus, zu je einhalb.

Eltern des Sohnes sind zu etwas Geld gekommen und möchten dem Sohn etwas schenken, am besten zum Abtrag des Hauses.

Sollte allerdings die Ehe von Sohn und Schwiegertochter in die Brüche gehen würden die Eltern des Sohnes natürlich wollen, dass die Schenkung allein dem Sohn zugerechnet wird.

Wie gestaltet man so etwas am besten?

Szenario:

Sohn schenkt per Überweisung an Vater 25.000€, welche über dem Freibetrag (20.000€) liegen. Also tauchen hier die Schenkungssteuer auf.

Man wusste aber nicht das eine Schenkungssteuer anfällt und man möchte das Geld zurückverlangen, damit der Sohn nur 20.000€ statt 25.000€ sendet, weil man die Schenkungssteuer nicht haben will.

Im Vertrag bzw. im Rückforderungsrecht steht:

"- Der Schenker behält sich das Recht vor, auf Kosten des Beschenkten den in § 2 bezeichneten Geldbetrag zurückfordern zu können, wenn für die Schenkung entgegen der Erwartung der Parteien Schenkungssteuer anfällt."

Muss man für die 1. Schenkung (25.000€) steuern zahlen, obwohl man wegen dem Rückforderungsrecht das Geld steuerfrei zurückbekommen sollte?

Hallo zusammen,

ich habe vor ca. 4 jahren ein kleines Haus/Bungalow für die Vermietung gebaut.

Da leider meine Mutter verstorben ist, und mein Stiefvater nun alleine in einem VIEL zu größen Haus wohnt, kam an Ostern das Thema auf ob nicht mein Stiefvater in den kleinen Bungalow ziehen möchte.

Nun stellen sich allerdings ein paar Fragen.:

-Der Bungalow hat noch etwa 140 t € Schulden.

Ich würde meinem Stiefvater das Haus sehr gerne "schenken".

Was wäre hier nun die beste Vorgehensweise?

-Den Bungalow Abbezahlen bzw. den Kredit ablösen und meinem Stiefvater übertragen?

-Mein Steifvater zieht ein, (lebenslanges Wohnrecht?) und bezahlt nur das Darlehn als sog. Miete ab?

-alternativen?

Wer kann mir/uns hier am besten Fachlich weiterhelfen? (Steuerberater, Notar?)

Vielen Dank für eure Vorschläge und Hilfe

Hallo,

Mein Mann hat das Haus seiner Mutter geschenkt bekommen.

Beim Notar wurde ein Wert von 385.000 Euro angegeben. Das Finanzamt hat einen Wert von 600.000 Euro ermittelt.

Da wir nun doch über den Freibetrag von 400.000 Euro kommen, sagte der Steuerberater. Wir sollen über den Notar nachfragen ob ein nießbrauch für die Mutter rückwirkend eingetragen werden kann. Ist das möglich?

Ich habe mit dem Notar Kontakt aufgenommen. Dieser wollte wissen, warum ich die Frage stelle, da wir ja unter dem Freibetrag sind. Ich hab ehrlich geantwortet und gesagt, dass das Finanzamt einen Wert von 600.000 € ermittelt. Daraufhin wurde der Notar etwas komisch. Meinte er kann mir da nicht helfen. Ich soll den Steuerberater fragen.

Kann der Notar im Nachgang noch eine Rechnung stellen, da der Wert ja höher ist, als der der im Schenkungsvertrag steht?

Zur Info: Es gibt keine Wertermittlung eines Sachverständigen.

Hallo.

Ich habe eine Frage. Mein Mann ist plötzlich im Februar verstorben. Jetzt habe ich in den KFZ Unterlagen ein Gutachten von Dezember seines Autos gefunden in dem unter anderen steht das er mir (seiner Frau ) gerne sein Auto schenken möchte und deswegen ein Gutachten machen möchte. Ich wusste davon nichts. Ist das als schriftliche Schenkung anzusehen? Und fällt er somit aus der Erbmasse ? Vielleicht kann mir wer hier helfen.

Vielen Dank im voraus

meine schwester hat mir ihr auto zu lebzeiten mündlich geschenkt und mir dabei originalschlüssel und zulassungschein gegeben. und mich wissen lassen, daß der ersatzschlüssel im büro und der typenschein im nagelneuen auto liegt. 3 wochen später hat sie (manipuliert durch d freund) daselbe auto mit schenkungsvertrag an ihren freund übertragen - doch keinen schlüssel usw. übergeben....dies weiß ich deswegen, weil ich 1 woche nach dieser schriftlichen schenkung in die wohng mußte und d schlüssel noch am tisch lag... als ich allerdings 1 wo später in die wohnung kam, war der schlüssel verschwunden (der freund hatte sich diesen offenbar zu unrecht und unberechtigten zugang aus der wohnung geholt) - freund und m. schwester haben nicht zusammengewohnt. weiß viell jemand, ob nun mir das auto zusteht, respektive ob zeugen b d mündlich schenkg notwendig gewesen wären? lieben dank im voraus

meine Frau und ich haben unsere Eigentumswohnung an unsere Kinder verschenkt. Beide volljährigen Söhne sind nun im Grundbuch eingetragen. Wir Eltern haben allerdings uneingeschränktes Wohnrecht und den Nießbrauch erhalten. Außerdem haben wir Eltern jegliche Kosten übernommen. Dazu zählen alle Grundbuch- und Notarkosten, aber auch alle laufenden Kosten wie Wohngelder, Reparaturen et cetera.

Nun meine Frage: gibt es für die Söhne irgendwelche Abschreibungsmöglichkeiten? Können sie die Immobilie überhaupt abschreiben, da Sie ja keinerlei Einkommen und keinerlei Gewinne mit der Wohnung erwirtschaften? Können wir als Eltern unsere Kosten in irgendeiner Form ansetzen?

Das Thema sparen von Schenkungssteuern spreche ich hier nicht an. Wir haben hier eine Freigrenze von 2 mal 400.000€, die wir bei weitem nicht ausschöpfen.

ich bedanke mich sehr herzlich für Tipps und fachliche Informationen!

Hallo zusammen,

Kann mir jemand eventuell folgende Fragen beantworten :

Mein Partner und ich wollen wenn sein Großonkel uns Altersheim geht sein Haus abkaufen

Wer muss den Wert des Hauses schätzen zu dem es an uns verkauft wird, damit das Sozialamt hinterher kein Geld von uns einfordern kann

Was wäre wenn es unter Wert verkauft wird, wäre die Schenkung Steuer evtl. "billiger "

Wer wäre denn der richtige Ansprechpartner für eine solche Beratung..?

Liebe Grüße Lisa

Mein Vater möchte seine Eigentumswohnung mir zu Lebzeiten schenken.Ich selbst habe aber noch Schulden abzuzahlen. Hat das Auswirkungen für mich zwecks der Rückzahlung meiner Schulden wenn ich eine Eigentumswohnung geschenkt bekomme?

Warum würde mir jemand ein Grundstück schenken wollen(nicht mit mir verwandt)und dennoch das Geld für das Grundstück von mir bekommen wollen?

was ist der Vorteil?

warum will er keinen Kaufvertrag mit mir machen?

Es gibt auch einen Erben.

danke für Antworten, lg

Hallo Zusammen,

nachfolgend die Ausgangslage:

Unsere Mutter ist verstorben. Unser Vater hat eine neue Lebensgefährtin, die er heiraten möchte. Zuvor möchte er meiner Schwester und mir seinen Anteil am Haus vermachen (durch den Tod der Mutter ist 1/4 des Hauses an meine Schwester und mich übergegangen, wir sind also bereits Miteigentümer).

Jetzt der Knackpunkt: Er will nicht, dass wir im Falle seines vorzeitigen Ablebens die neue Frau „aus dem Haus werfen“ und möchte ihr entsprechend ein lebenslanges Wohnrecht an der Sache einräumen. Obwohl es sein gutes Recht ist, über sein Vermögen frei zu entscheiden, finden wir dies nicht fair.

Seine Lebensgefährtin hat ihren Kindern schön gründlich all ihr Wohneigentum aus erster Ehe überschrieben. Die Kinder haben dies umgehend veräußert und freuen sich nun über das große Geldgeschenk. Wir sollen jedoch hinnehmen, dass eine Frau, die wir erst seit kurzem kennen, unser Elternhaus für die nächsten 30-40 Jahre besetzt, obwohl es auch immer Wille unserer verstorbenen Mutter war, dass unser Elternhaus im Falle ihres Todes direkt auf uns übergeht und der Erlös uns für unser Leben zugute kommt (wir kommen aus keinen wohlhabenden Verhältnissen, deshalb. Die Familie der neuen Frau jedoch schon, was die Situation für uns nur noch unverständlicher macht).

Womit wir jedoch einverstanden wären, wäre ein Kompromiss, sodass die neue Frau im Falle eines vorzeitigen Ablebens unseres Vaters noch 1-3 Jahre bzw. so lange im Haus wohnen darf, bis eine Ersatzwohnung für sie gefunden wurde.

Nun die eigentliche Frage: Darf unser Vater der neuen Frau ohne unser Einverständnis überhaupt ein lebenslanges Wohnrecht vermachen, da wir ja bereits zu 1/4 Miteigentümer sind? Welche Rechte haben wir bei solchen Entscheidungen? Wie würdet ihr mit der Situation umgehen?

PS: Bitte nur sachliche Kommentare und keine Belehrungen á la „Ihr seid doch nur geil auf‘s Erbe“ etc. Im Endeffekt kann unser Vater mit seinem Vermögen machen was er will. Dass er die neue Frau und ihre Familie (die neue Wohnsituation hat ihre Kinder finanziell bereichert) besser stellt als seine eigenen Töchter, auch vor dem Hintergrund des (nicht schriftlich erfassten) letzten Willens unserer verstorbenen Mutter, ist für uns das Problem. Wir verstehen uns auch gut mit seiner neuen Frau, der Frust ist also nicht ihr geschuldet. Sie hat bei ihrer Familie alles richtig gemacht. Wir erwarten nur dasselbe von unserem Vater.

Vielen Dank im Voraus!

Moin,

mein Bruder und ich möchten gerne Immobilien untereinander tauschen (ca. Gleicher Wert). Dass darauf Grunderwerbsteuer anfällt wissen wir, aber weiß jemand auf welchen Wert die Steuer gerechnet wird? Es gibt beim den Tausch ja keinen Verkaufswert. Vielen Dank!

Mein Vater (87) ist gerade dabei sich ein Mehrfamilienhaus zu kaufen. Sein Plan dabei war dass ich mit einziehe und mich um ihn kümmere, sodass er nicht in ein Pflegeheim muss. Da meine Geschwister schon eine Menge Geld bekommen haben, wollte er mir das Haus dann schenken. Da der Betrag des Hauses aber deutlich höher ist, frage ich mich ob das so einfach funktioniert ohne dass meine Geschwister dies noch anfechten können. Was könnte ich tun um mich diesbezüglich abzusichern?

Moin moin und guten Abend ,

mein Vater hat vor Im Dez-Feb mir ein Auto zu kaufen bin zu diesem Zeitpunkt noch 17 der Frühe Autokauf hat private Gründe jedoch ist die aufkommende frage : was muss muss beim Kauf und dem vertraglichen schenken beachtet werden ?

das Auto würde mit KZ-Kennzeichen zur mir überführt werden und auf meine Mutter vorerst angemeldet werden.

Randnotiz : meine Eltern sind getrennt ,falls dies die Situation in der Verständlichkeit bessert.

Hallöchen an alle,

ich habe vor kurzem meinen alten Job gekündigt und nun den Antrag auf Arbeitslosengeld 1 gestellt. Da ich jetzt kein Geld mehr verdienen werde, meinten meine Eltern, dass sie mich mit 400-500€ über die 3 Monate unterstützen werden - vielleicht sogar noch länger bis ich etwas vernünftiges finde (zum Glück)...

Dürfen die das? Wird das irgendwie vom Arbeitsamt kontrolliert, dass sie mir das Geld überweisen? Oder muss ich das als Einkommen oder so irgendwo anmelden? Wird das mit meinem Arbeitslosengeld 1 später irgendwie verrechnet?

Danke Euch allen im Voraus!

Hallo Zusammen,

ich brauche einmal das Schwarmwissen. Meine Freundin ( also nicht verheiratet) bekommt ein Grundstück von Ihrem Vater geschenkt. Es fallen in grader Linie keine Steuern an. Jetzt wollen wir auf diesem Grundstück ein Haus bauen bzw finanzieren. Das Grundstück soll als EK mit eingehen.

Wir macht man das jetzt am besten ? Meine Idee war, mich bei der Schenkung nicht ins Grundbuch eintragen zu lassen, so dass ich keine Grunderwerbssteuer bzw Schenkungssteuer zahlen muss.

Wie macht man das dann bei der Finanzierung des Hauses , welches zu gleichen Teil finanziert wird ? Wäre eine Eintragung ins Grundbuch dann zu unterschiedlichen Teilen die Lösung ?

Liebe Grüße

Meine Mutter hat meinem leiblichen Sohn vor über 10 Jahren ihr Haus geschenkt. Ich habe vor dieser Schenkung erst vor kurzem erfahren, da diese ohne mein Wissen statt gefunden hat. Habe ich noch Anspruch auf einen Pflichtteil, wenn meine Mutter stirbt. Gruß Thomas

Hallo

Mein Vater möchte mir ein privates Darlehen geben über ca. 400.000€, davon würde ich meiner Mutter ihr Haus abkaufen. Sie würde lir im Anschluss den Kaufpreis zurückschenken.

Eine direkte Schenkung der Immobilie kommt nicht in Frage da sie zu knapp 60% vermietet wird und ich die Abschreibung des Kaufpreises nutzen möchte.

Könnte dies Probleme mit dem Finanzamt geben oder ist es denen egal was meine Mutter mit den Einnahmen aus dem Immobilienverkauf macht?

Vielen Dank und liebe Grüße

Sollte eine Geldspende von € 475507 von einer Krebskanken Frau aus Frankreich bekommen. Die The World Bank plockiert das Geld. Der angebliche Anwalt der Frau hat mir ein " Nicht- Geldwäsche Zertifikat gesendet, ich sollte € 9824. auf ein französisches Konto einzahlen, danach wird das Geld nach Österreich überwiesen. Was soll ich machen? Ich glaube an Betrug, ich wurde über Facepook kontaktiert. Ich kenne die Person nicht.

Hallo. Meine Eltern haben zwei Häuser. Eins, in dem sie selber wohnen und eins, dass sie selber geerbt haben und das vermietet ist. Wir überlegen jetzt, ob es vielleicht schon Sinn macht, dass sie mir das Haus, das vermietet ist, schon zu Lebzeiten schenken bzw. vererben. Die Miete könnten sie dann ja z.b. noch selber weiter behalten. Zusatzinfo: Ich habe noch zwei Geschwister, die natürlich auch irgendwann erben sollen und die ich dann z.B. auszahlen müsste.

Ich möchte mein altes Auto meinem Mann ganz offiziell schenken.

1. Was muss ich beachten, damit die Schenkung rechtlich in Ordnung ist ?
2. Kann ich das Auto selbst bei der kfz Zulassungsstelle auf ihn ummelden, ohne vorher eine Zustimmung von ihm zu haben?
3. muss ein schenkungsvertrag notariell beglaubigt sein, um rechtlich gültig zu sein ?

Hi, mein Vater möchte das Haus in der Türkei mir überschreiben. Damit ich das Haus schon bekomme bevor er stirbt. Ich lebe in Deutschland. Muss ich etwas beachten? Steuern oder sonst was? Das Haus ist nicht vermietet steht nur so rum.

Dank euch vorab

Hallo zusammen,

Ich befinde mich seit 1 Jahr in der Wohlverhaltensphase und habe noch 2 Jahr vor mir.

Meine Eltern möchten ihr Haus an mich und meine beiden Geschwister zu gleichen Teilen überschreiben.

Sie würden das Haus mit Nießrecht überschreiben und dort wohnen bleiben. Es würden quasi nur unsere Namen ins Grundbuch eingetragen, alle Rechte und Pflichten würden bei meinen Eltern bleiben.

Ist das Momentan für mich möglich oder könnte der Insolvenzverwalter verlangen meinen Anteil irgendwie zu verkaufen (was ja eigentlich nicht möglich wäre ohne Zustimmung meiner Geschwister und meiner Eltern soweit ich das verstanden habe).

Könnte das ein Probleme für meine Restschuldbefreiung am Ende darstellen? Und müsste ich den Insolvenzverwalter darüber informieren? 

Vielen Dank im Voraus

Mareike

Hallo.

Wir haben von meiner Oma 2017 einen größeren Geldbetrag geschenkt bekommen, damit mein Freund seine Schulden zurückzahlen konnte.

Zu diesem Zeitpunkt war meine Oma zwar schon dement, hat uns aber dieses Geschenk von sich aus angeboten.

2018 mussten wir die Oma aber leider ins Altersheim geben, weil sie alleine zuhause nicht mehr zurecht gekommen ist und bei meinen Eltern oder uns Enkeln wäre weder Platz gewesen, noch wäre eine 24-stündige Betreuung möglich gewesen. Hierzu muss ich erwähnen, dass die Oma des Öfteren einfach abgehauen ist und von der Polizei nachhause gebracht wurde, weil sie plan- und ziellos in der Gegend herumgelaufen ist.

Ende 2019 ist die Oma dann gestorben und postwendend kam vom Bezirk Unterfranken ein Schreiben, in dem von uns das Geldgeschenk zurück gefordert wurde. Auch 2021 wurde noch einmal kontrolliert, ob es uns möglich ist, das Geld zurück zu bezahlen. Aufgrund von Umschulung und Kurzarbeit war uns die Rückzahlung bis heute noch nicht möglich.

Natürlich kann ich das verstehen und auch nachvollziehen, aber wir haben das Geld ja direkt nach Erhalt wieder an die Gläubiger abgegeben, haben uns also nicht daran bereichert oder wertvolle Gegenstände davon gekauft.

Jetzt ist meine Frage, ob der Bezirk Unterfranken das Geld zurückfordern kann?

Ich weiß, dass ein 10-jähriges Recht besteht, aber wir selbst hatten ja nie etwas von dem Geld, es sind wirklich nur Schulden aus der geschieden Ehe meines Freundes bezahlt worden, entsprechende Belege liegen beim zuständigen Sachbearbeiter schon vor.

Vielen Dank für hilfreiche Antworten im Voraus :)

Es soll eine Immobilie verschenkt werden. Der Marktwert des Hauses beträgt 800.000 €. Nach Abzug des Nießbrauchrechts 580.000 €. Welcher Wert wird nun für die Berechnung der Notarkosten zu Grunde gelegt?

Mein Vater plant, mir und meinem Bruder zwei Solaranlagen zu verschenken.

Da wir beide derzeit im Studium sind, würden uns die Erträge einkommenssteuerlich wenig belasten.

Die zusätzliche EEG Einspeisevergütung läuft im Jahr 2025 ab, bis dahin sollten wir beide noch im Studium sein.

Wäre es einfach möglich, diese Schenkung durchzuführen? Kann der aktuelle Buchwert übernommen werden? Was würde passieren, wenn nach 2025 der Strom für Eigennutzung (im Haus der Eltern) genutzt würde, müsste man dann den Strom an die Eltern verkaufen?

Hallo bin 20 Jahre alt und hatte echt eine schwierige Jugend und das Vertrauen zu mein Eltern is nicht so gut also darf halt nur 2 mal in der Woche für eine Stunde raus wenn und wenn ich so 3 oder vier Stunden länger brauche dann schlägt mich mein Vater brauche Hilfe was kann ich tun

Wie sieht es aus wenn ich meiner Tante in die in Bulgarien lebt 50000€ schenke?

Hallo Ihr Lieben,

wir haben mit meinem ex-Mann ein Haus von seiner Verwandschaft günstig vor 3 Jahren gekauft, stehen im Grundbuch 50%/50%, bezahlen den Kredit auch beide.

Es geht um ein ZFH, in einer Hälfte wohnt seine 92-jährige Oma, die Wohnrecht hat.

Jetzt haben wir verstanden, dass wir mit einanander nicht klar kommen können. Mein Sohn und ich sind ausgezogen. Mein Mann zwingt mich aus dem Grundbuch und Grundschuld für den Beitrag, den ich bezahlt habe austragen zu lassen. Mein Vorschlag an ihn war, meine Hälfte auf unseren gemeinsamen minderjärigen Sohn überschreiben zu lassen (Restschuld ist zirka 100K). Welche Vorteile/Nachteile könnte solche Aktion haben?

Brauche natürlich keine Miete von ihm. Vielleicht könnt Ihr mir was vorschalgen als eine Alternative?

Dankeschön im Voraus.

Ich möchte meiner tochter 200.000 e schenken. Was muss auf der Banküberweisung stehen

Hallo,

ich erhalte Monatlichen "Unterhalt" von einem Freund der Familie. Eltern gibt es nicht mehr.

Er ist kein verwanter ist somit vor dem Gesetz ein Fremder.

Ab 20.000€ sind Schenkungen steuerpflichtig mit 30% bei Steuerklasse 3 der Schenkungssteuer.

Wie gestaltet sich die versteuerung bei monatlichen Schenkungen?

Ich erhalte 1200€ Monatlich. Nach drei Monaten sind Schenkungen die die 20.000€ überschreiten zu versteuern.

Muss ich, sobald die 20.000€ überschritten sind, jeden Monat dem Finanzamt 1200€ melden und diese direkt versteuern?

Ich finde leider keine Beiträge über so ein konstrukt.

Mfg

Es schildert sich folgender Sachverhalt:

-Es wurde eine Wohnung von Tante und Onkel gekauft. Der Kaufpreis wurde von den Verkäufern auf 90.000 Euro gesetzt.

-Nach Kauf, forderte das Finanzamt eine Schenkungssteuer auf den Differenzbetrag, da die Immobilie nach Einschätzung einen Wert von 180.000 hat. Schenkungssteuer wurde bezahlt.

- im voraus wurde, auch im wissen vom Verkäufer, geplant die Immobilie in gegebener Zeit zu verkaufen, da sie schlicht zu klein ist. Modernisierungskredit wurde mit aufgenommen, da der Verkauf eigentlich erst in einigen Jahren passieren sollte.

-auf Grund von starken Problem mit den Nachbarn (gleichzeitig andere Wohnung von Onkel und Tante gekauft (Schwester)) und weiterer Familienplanung sollte die Immobilie jetzt nun schon nach 1/2 Jahr verkauft werden. Verkäufer wurden gefunden und zahlen 295.000. Wert würde durch Wertermittlung errechnet.

Kurz vor Kaufvertragsentwurf erhielten wir ein Schreiben vom Rechtsanwalt (durch Tante und Onkel beauftragt) das die Schenkung (lag ja eigentlich nicht zu Grunde) zurück gewickelt werden soll auf Grund von groben Undank. ( Immobilie sollte in Familie bleiben) man teilte uns eine Frist von 7 Tagen mit, in denen wir den Notar beauftragen sollen für die Rückwicklung.

Ist so eine Rückwicklung rechtens ? Ist man verpflichtet so etwas hinzunehmen, Mal abgesehen von dem Fakt, dass die eigene Familie hinterlistig einen Rechtsanwalt beauftragt ohne vorherigen Kontakt.

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Meine Mutter ist im vor drei Monate gestorben . Hat mir vor drei Jahren Ihren Schmuck geschenkt. Jetzt kommt mein Bruder und behauptet es gehört zur Erbmasse. Ist das richtig ?

Hallo und schönen Tag,

Unser Fall:

Mein Vater und ich sind EU-Bürger (Ungarisch). Mein Vater, der in Ungarn lebt möchte mir (ich mit zukünftigen angemeldete deutsche Adresse, zurzeit noch nicht) Geld schenken.  

• Gilt mir als Inländerin und Erwerber doch "Persönliche unbeschränkte Steuerpflicht" und deswegen wird es nach deutschen Einkommensteuer als EInkommen versteuert?
• Zu welcher Steuerklasse werde ich eingeordnet als Erwerber und Kind des Schenkers? Steuerklasse I.? Entsteht dann kein Freibetrag? 
• Wie hoch ist dann der Steuersatz? Wie kann ich es ausrechnen?
• In Ungarn, das wissen wir schon bescheid, weil Eltern an ihren Kindern ganz Steuerfrei schenken können, in unserem Fall entstehen keine Gebühre oder Steuer.

Vielen Dank für die Antworten!

Hallo

Vor 1,5 Jahren habe ich meinen LAG aus dem Darlehen entlassen und wir haben uns testamentarisch gegenseitig abgesichert, solange wir zusammen sind.

Jetzt habe ich vom Finanzamt eine Aufforderung für eine Schenkungssteuer Erklärung bekommen...

Fakt ist aber, dass das Ego meines Freundes bei Kauf des Hauses es noch nicht zugelassen hat, dass ich alleine kaufe... . 2020 haben wir uns dann doch für diese Variante entschieden, weil wir nur noch stritten und oft vor der Trennung standen.

Somit haben wir alles notariell erfassen lassen und ebenso eine Grunderwerbsteuer flatterte für mich rein. Diese ganzen Kosten wären uns bzw. Mir erspart geblieben, hätte ich direkt alleine gekauft.....

Erstes Darlehen war eine Vollfinanzierung... Sicherheiten nur von mir.... Jeder von uns hat zusätzlich eine LV abgeschlossen.... Ich habe jährlich die 5% Sondertilgung bezahlt, um von der Darlehens Summe runter zu kommen....

Jetzt Annuitätendarlehen... 3% Tilgung und schon 2 mal Sondertilgung seit der Übernahme seiner Schulden. Muss ich tatsächlich Schenkungssteuer bezahlen???

Muss man auf Schulden Schenkungssteuer bezahlen???

Falls ja, auf welchen Betrag / Wert???

Hallo zusammen

meine Mutter hat mir vor drei Jahren ihr Haus per Schenkung übertragen mit einem lebenslangen Wohnrecht und gekoppelt daran dass wenn mein jüngster Sohn 18 Jahre alt ist (das ist in 14 Jahren soweit) das Haus zu gleichen Teilen an meine Kinder gehen soll bis dahin soll ich es quasi in Schuss halten. Nun habe ich viel Geld investiert um das Haus aufzuwerten und möchte es nun verkaufen das Geld in ein neueres Objekt investieren und dieses neue Objekt dann an meine Kinder geben. Nun stellt sich meine Mutter quer (meine Mutter ist leider Kauf und Spielsüchtig und hat einige Schulden angehäuft) und möchte Privatinsolvenz anmelden um das Haus zurück zu bekommen!
Kann sie das so einfach tun?
welche Recht habe ich bei dem ganzen ?
mich habe viel Geld in das Haus investiert und es bestehen auch Grundschulden und in einer Woche ist schon der Notartermin mit den neuen Käufern… habe ich eine Chance die Rückforderung anzufechten?

Hallo zusammen, mein Papa ist bereits schon seit Jahren verschuldet. Unter seinem Besitz befindet sich ein Haus. Kann oder darf er das Haus an mich (Sohn) verschenken oder führt es zu Problemen bezüglich seiner Schulden die er zu begleichen hat. Vielen lieben Dank im Voraus.

Meine Eltern ( beide ca. 65 Jahre alt ) wollen ihr Einfamilienhaus, ca. 500 qm2 Grundstück zu Lebzeiten verschenken. Wert der Immobilie: ca. 1,1 Mio, nach Abzug Wohnrecht / Nießbrauch bleiben noch 800.000 € übrig. Da das Grundstück zu 50 % auf beide Elternteile aufgeteilt wurde, können diese jetzt zu je 400.000 € verschenken und bleiben damit im Freibetrag von 400.000 € / Kind. Somit schenkungssteuerbefreit.

Ich habe als Bruder 2014 bereits von meinen Eltern ein Grundstück  vererbt bekommen und darauf ebenfalls ein Einfamilienhaus gebaut. Dieses ist in den letzten Jahren enorm an Wert gestiegen. Ca. 1400 € Wertsteigerung / pro qm2. Grundstücksgröße ca. 520 qm2. Damaliger Wert: ca. 350.000 nur Grundstück, heutiger Wert ca. 1,5 Mio inkl. Einfamilienhaus.

Mein Bruder hat vor 3 Jahren bereits eine Eigentumswohnung vererbt bekommen. Hieraus erhält er seither auch die Mieteinnahmen. Eine zweite Eigentumswohnung steht noch zur Schenkung aus.

Wie sieht es mit der Auszahlung an den jeweiligen Bruder aus, da das Grundstück von 500 qm2 natürlich einen höheren Wert hat als die noch zu verschenkende Eigentumswohnung.

 2014: Bruder 1 erhält 520 qm2 Grundstück zum Bau eines Einfamilienhauses, Wert: 350.000 €

2019: Bruder 2 erhält Eigentumswohnung und seither auch die Mieteinnahmen, Wert ca. 200.000 €, Mieteinnahmen ca. 600 €/ Monat.

Nun Offen:

1.   Schenkung 500 qm2 Grundstück mit Nießbrauch für Eltern im Elternhaus, Wert ca. 1,1 Millionen, nach Abzug Wohnrecht: 800.000 €.

 2.   Schenkung Eigentumswohnung Nr. 2, Wert ca. 300.000 € inkl. Mieteinnahmen, ca. 600 €/ Monat.

 Wie ist hier zu verfahren mit Ausgleichszahlungen an die jeweiligen Brüder je nach dem wer das höherwertige Grundstück oder die Eigentumswohnung erhält? Zu bedenken ist, dass Bruder 2 bereits Mietzahlungen erhält, Bruder 1 bereits 2014 das Grundstück 1 erhielt.

Vielen Dank.

Eine Freundin von mir hat 2000€ als Geschenk für die bestandene Ausbildung von der nicht leiblichen Oma bekommen. Sie fragt sich, ob man das beim Finanzamt anmelden muss (das sie keine Steuern zahlen muss für ist ihr bewusst)? Sie hat das Geld bar bekommen und auf ihr Konto eingezahlt. Sie weiss das es einen Freibetrag gibt, allerdings hat sie auch gelesen das Beträge darunter vorsichtshalber gemeldet werden sollten.

muß der Ehemann damit einverstanden sein?

Ich und meine Frau wollen das Haus von meiner Schwiegermutter kaufen (was damals die Oma gehörte). Das Haus hat einem Wert von 250.000€. Da meine Frau 2 Brüder hat, wollten wir 2/3 von dem Hauswert bezalen, d.h ca. 170.000€. Die Bezahlung erfolgt in Raten (1000€ im Monat für ca. 14 Jahren). Gilt das dann als gemischte Schenkung? Muss ich dann für meinen Anteil Schenkungssteuer bezahlen? Und kommen noch kosten auf uns als Käufer oder auf meine Schwiegermutter als Verkäuferin zu (Wegen Ratenzahlung oder irgendwelche Steuer)? Danke

hey, ist es rechtens, wenn die irakischen Eltern im Irak lebend Geld aus dem Irak an ihren Sohn(auch keine deutsche Staatsbürgerschaft) nach Detuschland übeweisen? Es geht um ein paar hunder Dollar monatlich.

Muss man da noch irgendetwas beachten?

Wäre ja eine Schenkung quasi, und das ist ja innerhalb Deutschlands erlaubt bis 40.000€ ohne Steuerkrams beachten zu müssen.

Wenn alles rechtens ist, hat noch wer einen Tipp, wie man diese Überweisungen am günstigsten machen könnte? Im Grunde geht ja nur Western Union. Die nehmen ordentlich Gebühren natürlich.

lieben Dank!

Hallo,

ich möchte ein Haus bauen. Wenn der Kredit und Grundbucheintrag nur mich erwähnt, alles unterschrieben ist und langsam angefangen wird zu bauen, kann ich das Haus an meine Freundin verschenken ohne dass die finanzierende Bank etwas dagegen sagen kann? Also zum Notar gehen und verschenken?

Momentan ist sie halt noch meine Freundin aber wenn wir vielleicht 3 Monate nach Vertragsunterschrift heiraten würde der Freibetrag für Schenkungen fast so hoch sein wie der Hauswert. Und solange noch nicht oder nicht lange gebaut wird sollte der Wert ja auch noch nicht wirklich gestiegen sein.

Meine Frage ist hauptsächlich ob das machbar ist ohne Probleme oder ob da ein Problem besteht, dass ich noch nicht bedenke.

Besten Dank!

Hallo,

Ich habe vor das ich mir einen Verkaufsautomaten kaufe.

Dazu will mir ein Freund 30.000 € schicken per paypal als Freund.

Jetzt frage ich mich aber nur da die Grenze für Schenkungen bei 20.000€ liegt, weil senden als Freunde wird ja von paypal als Schenkungen angesehen.

Und darüber ist ja Steuer zu zahlen, weil 30.000€ sind ja mehr.

Muss ich da dann Steuern zahlen oder wie verhält sich das da?

Weil mein Freund schickt mir ja nur Geld um ein Business zu starten, und ich muss ja eigentlich keine Steuern zahlen. Oder wie ist das?

Dankee

Hallo zusammen,

angenommen Elternteil A schenkt Kind B eine Immobilie im Wert von 450.000 Euro mit Nießbrauch.

Welche Notargebühren + Grundbuchkosten würden dafür anfallen?

Ich habe schon gegoogelt aber insbesondere die Grundbuchkosten sind schwer zu ermitteln.

Danke euch!

Schönen Guten Tag,

Meine Eltern wollen mir ihre Immobilie schenken unter der Voraussetzung einer Ausgleichszahlung von mir an meinen Bruder. Ich werde danach in dem Haus wohnen. Es wird also keine Schenkungssteuer anfallen. Auch die Ausgleichszahlung an meinen Bruder liegt unter dem Steuerfreibetrag. Hier sind meine Eltern, ich und meine Bruder mit den Modalitäten einverstanden, es gibt also keine Streitfrage um den tatsächlichen Wert der Immobilie.

Die Notarkosten für solch eine Schenkung und einen Vertrag über die Ausgleichszahlung basieren auch auf dem Wert der Immobilie. Dieser Wert erfordert jedoch kein Gutachten. Und das verwirrt mich: Da ich den Immobilienwert selber angebe, würde ich dies nun sehr gering halten, um die Notarkosten gering zu halten. Wie sind hier die Regelungen? Nehmen wir an, das Haus ist 1.000.000 Wert. Wenn ich nun einen Wert von 500.000 beim Notar angebe: Wo ist das Problem? Schenkungssteuer wird eh nicht anfallen, nur die Notarkosten werden zu gering sein. Ich kann mir nicht vorstellen, dass das so einfach funktioniert. Daher würde ich mich sehr über etwas Hilfe freuen :)

Danke & LG,

Andy

Ich habe Schulden, mein Mann ist krank, ich arbeite allein, ich habe drei Kinder

Hallo meine Eltern haben sich 1998 ein Gartengrundstück (Grünfläche mit einem Holzbungalow )gekauft, vor knapp 13 Jahren haben sie es mir überlassen aus gesundheitlichen Gründen.Seit dem trage ich alle Koste die anfallen. Nun wollen wir das aber auch amtlich machen, damit es mir jetzt auch rechtlich gehört.Was wäre die beste Variante damit keine hohen Kosten auf mich zukommen?

Hallo zusammen.

Meine Oma besitzt eine Immobilie. Es sind zwei potenzielle Erben vorhanden. Ein Sohn ist jedoch behindert - er lebt in betreutem Wohnen. Für diesen hat meine Oma ein Behindertentestament abgeschlossen.

Nun soll das Haus an mich als Enkelin gehen da meine Oma nicht mehr dort wohnen kann. Sie möchte es mir schenken - aber wenn ich das richtig verstanden habe entstehen dadurch Pflichtteilsergänzungsansprüche die das Sozialamt auf sich überleiten könnte wenn meine Oma in den nächsten 10 Jahren verstirbt.

Welche Möglichkeit gäbe es denn noch? Würde das Haus vererbt werden und mein Onkel wäre als Vorerbe mit im Grundbuch bekämen wir für die anstehenden Renovierungsarbeiten keinen Kredit.

Hallo wie verhält es sich von Erbschaftsteuer und Schenkungssteuer in diesem Fall.

Großvater (Peter) verstirbt. Einziger Sohn (Max) des Großvaters erhält Grundstück mit Haus. Das Haus wird abgerissen und das Grundstück halbiert. Die zwei neuen Grundstück werden an die zwei Töchter zeitnah von Max verschenkt. Beide Töchter bebauen sofort das Grundstück und bewohnen dies (ist dies überhaupt noch relevant, da ursprüngliches Haus abgerissen wird?).

Erbschaft (Großvater ->Vater Max):Schätzwert Grundstück 600.000€. -> Erbschaftssteuer (15%, 40000 Freibetrag) 30.000€

Schenkung (Vater Max -> Töchter= Enkel von Großvater)

2x300.000€ Grundstückswert: Schenkungssteuer(15%, 20000 Freibetrag) 2 x 15.000€ Schenkungssteuer

Muss hier tatsächlich Erbschaftssteuer und Schenkungssteuer gezahlt werden?

• Sollte man hier eine Kettenschenkung machen Vater Max und dessen Ehefrau verschenken 50%/50% jeweils an ihre Töchter?
• oder kann direkt Großvater an Enkelin vererbt werden und die Erbschaftssteuer bei Vater Max fällt nicht an? (Vater Max tritt Erbe an seine Töchter ab?)

Ich steh etwas auf dem Schlauch... Wie würdet ihr das steueroptimiert und aufwandsarm handhaben?

Nehmen wir mal an, jemand unterstützt seine Kinder ( oder meinetwegen auch die Ex-Frau oder den UNverheirateten Freund/in) monatlich mit einer freiwilligen Zahlung (z.B. 500 Euro) aus seinem Vermögen, ohne dass der/die Empfänger "amtlich bedürftig" sind, also KEINE Sozialleistungen vom Staat erhalten. Muss dann der Empfänger diese Zahlung versteuern, wenn sie der/die Schenkende selbst nicht absetzt ???? Und nein, ich rede hier NICHT von Schwarzgeld ...

Mein Bruder und ich sollen jeweils 35.000 Euro von einer italienischen 'Nicht-Verwandten' erhalten, die in Italien lebt und arbeitet. Kann Sie uns das Geld einfach überweisen, oder z.B. in kleineren Beträgen auf unsere und die Konten unser Kinder?

Wie vermeiden wir die Schenkungssteuer, welche in diesem Fall ja bei 8 % liegt?

Welche (Il)legalen Wege gibt es in diesem Fall?

Vielen Dank schon mal im Voraus.

Hallo miteinander,

es liegt folgende Situation vor:

Ein privater Grundstücksbesitzer verkauft ein Baugrundstück. Er hat für die Vermarktung einen Immobilienmakler beauftragt. Der Makler hat ein eigenes Maklerbüro, arbeitet aber auch gleichzeitig auch als "selbstständiger Vermittlungsvertreter" für eine Hausbaufirma, die schlüsselfertige Häuser baut. Der Makler hat als Voraussetzung für den Grundstückskauf die Verpflichtung auferlegt, dass man mit der bestimmten Hausbaufirma bauen muss. Der Makler meint, dass in der Konstellation nur Grunderwerbssteuer aufs Grundstück, aber nicht aufs Haus, anfällt, weil man erst nur einen Planungsvertrag mit der Hausbaufirma abschließt (mit Rücktrittsrecht, falls kein Grundstück gefunden wird), man dann das Grundstück von privat kauft und nach dem Kauf dann den richtigen Werksvertrag mit der Haubaufirma abschließt.

Ich bin mir nach eigenen Recherchen trotzdem unsicher, ob die Grunderwerbssteuer nicht doch auch aufs Haus anfällt, weil es doch eine offensichtliche Verbindung zwischen privatem Grundstücksverkäufer, Makler und Hausbaufirma gibt.

Daher nun meine Fragen:

1) Wie würdet ihr das sehen? Gibt es da die Verbindung zwischen den beiden Einzelverträgen; liegt eventuell sogar ein verdecktes Bauträgermodell vor?

2) Könnte man das ganze umgehen, wenn die Eltern das Grundstück von privat kaufen (und dann natürlich zwischen Eltern und Kind alles richtig privat geregelt würde)? Die Hausbaufirma bräuchte nur einen 2-Zeiler von den Eltern und dann wäre das für die ok. Nach dem Bau und wenn einige Zeit verstrichen ist, würde man dann eine Schenkung vornehmen.

3) Könnte ein Notar in dem Falle richtige Auskünfte geben (um nicht beim Finanzamt anrufen zu müssen und "schlafende Hunde zu wecken"...)?

4) Für den Grundstückskauf müsste kein Kredit aufgenommen werden; nur für das Haus müsste ein Kredit aufgenommen werden. Geht das dann überhaupt, oder würde das Haus dann auch den Eltern gehören, weil man ja auf "fremdem" Grund bauen würde?

Ich bedanke mich schon mal für eure Hilfe.

Wir wohnen mietfrei im Haus meines Opas, der leider dement ist und im Pflegeheim lebt. Da im Haus seit 50 Jahren nichts saniert wurde, ist es dringend an der Zeit für neue Fenster, Elektroleitungen, Dämmung etc., also eine komplette Kernsanierung. Dafür möchten wir gerne einen Kredit aufnehmen. Meine Frage dazu: Fällt das in den Bereich der Schenkung?

Wenn man einem Verwandten Bitcoin steuerfrei verschenken möchte, kann man dann nicht einfach dem Finanzamt gegenüber behaupten, man hätte ihm die Bitcoins (bzw. den PrivateKey) schon vor Jahren geschenkt zu einem Zeitpunkt als der Bitcoinkurs noch so niedrig war, dass der Betrag noch nicht steuerpflichtig war?

Wie könnte das Finanzamt einem nachweisen, dass es anders gewesen ist?

Ich beabsichtige meine Lebens-Partnerin zu heiraten und möchte sie bestmöglich abgesichert wissen; sie ist 10 Jahre jünger.

Aus meiner ersten Ehe habe ich noch ein Kind. Meine Partnerin hat keine Kinder (nur Geschwister).

Ich habe eine Eigentumswohnung (ETW), welche nur auf mich eingetragen ist. Wichtig ist mir, dass meine angehende zweite Ehefrau in der ETW bis zu Ihrem Lebensende wohnen bleiben kann und ggf. daraus Mieterträge erzielen kann, die beitragend helfen einen Aufenthalt, zum Beispiel „betreutes Wohnen“ bis zu ihrem Lebensende mit zu finanzieren.

Mein Kind aus erster Ehe ist inzwischen finanziell sehr gut gestellt; daher möchte ich es so weit als möglich aus meinem Erbe heraushalten, zu Gunsten meiner zweiten Partnerin (ein freiwilliger Erbverzicht seitens des Kindes ist keine Option).

Wie gehe ich hier am besten vor?

Aufsetzen eines Ehevertrags? Zugewinngemeinschaft, Gütertrennung oder Gütergemeinschaft?

Grundbucheintrag/Änderung zu Gunsten der zweiten Ehefrau? Steuerlich Aspekte zu beachten?

Danke an das Forum!

Hallo ich brauche dringend Rat....

Ich wohne im Haus meines Freundes welches er von seiner Mutter vor 5 Jahren per Schenkungsvertrag überschrieben bekommen hat. Vor ein paar Wochen sind seine Mutter und ich aneinander geraten. Ich habe mitbekommen wie sie bei einer Freundin schlecht über meinen Freund (also ihren Sohn) redete. Daraufhin wurde ich so wütend das ich ihr sagte sie solle es lassen so eine Sch...zu erzählen. Es sind genau genommen 2 getrennte Häuser in dem einen wohnen wir und in dem anderen seine Eltern da sie Wohnrecht dort haben. Leiden konnte sie mich noch nie und nun will sie die Schenkung rückgängig machen weil er mich nicht mit unserem Kind rausschmeißen will. Sie redet immer von einer 10 Jahresfrist die ihr das erlauben würde geht das denn so einfach?

Moinsen,
Ein guter Freund würde mir gerne ca 40K schenken allerdings ist der direkte weg nur 20k€ frei. Wenn er allerdings meiner Mutter was Schenkt. Und Sie mir dann.
Hätte ich ja 2 Personen (Pro Person 20K€) *von Eltern sogar mehrmöglich*
Somit erhalte ich 40K€
auf dem legalen wege oder?

Danke vorraus

Hallo, ich (Belgier, wohnhaft in Deutschland) bekomme demnächst eine Schnekung von meine Eltern (Belgier, wohnhaft in Belgien) von ca. 70.000€, und zwar in 2 separate Überweisungen (20k + 50k Wg. Schenkungsrecht in Belgien).

Was muss ich dabei beachten?

-AWV-Meldepflicht ab 12,5k?

-Melden beim Finanzamt wg. Prüfung Freibetrag?

-Was ist mit Geldwäschegesetz? muss ich (oder meine Eltern) hier vorab was machen damit mein Konto nicht gesperrt wird?

Hallo, meine Verlobte und ich wollen uns ein Haus kaufen und haben all unser gespartes zusammengelegt und kommen auf 40.000€ Da wir keine Hochzeit bzw. Feier etc. machen geben uns unsere Eltern das Geld was sie all die Jahre gespart haben auch dazu, damit wir genug Eigenkapital für unser Eigenheim haben. Sprich mein Vater 100.000€ und mein Schwiegervater 50.000€

Summe: 190.000€

Wir ( 25 & 22 ) Jahre

Vater & Schwiegerpapa ( 62 & 55 ) Jahre

Das Geld habe ich und mein Vater immer zuhause angespart ( im Tresor ) von unserem Lohn. Nun wollen wir das Geld bei der Bank einzahlen auf ein Sparkkonto, da es bald soweit ist das wir uns ein Haus kaufen und somit das Geld Eigenkapital einsetzten.

Nun haben wir ein wenig bedenken ob wir Probleme bekommen könnten wegen der hohen Summe. Wir haben immer unser Gehalt ( nach Abzug der Rechnungen ) ausgezahlt und halt zuhause angespart. Welche Nachweise können wir der Bank geben wegen des Geldwäschegesetzes. Reichen da die Gehaltsabrechnungen von den Jahren davor ? Bzw Die Auszüge wo wir das Geld ausgezahlt haben.

Bitte um ein Ratschlag.

Ich möchte mein Anteil von unserer Immobilie in der Türkei meiner Deutschen Ehefrau schenken überschreiben lassen , was muss ich tun ?

Mein Vater und mein Onkel möchten meinem Bruder und mir 10 (rund 20 Hektar) landwirtschaftliche Flächen schenken, die seit Jahren verpachtet sind. Jedes einzelne Grundstück gehört meinem Vater und Onkel zu jeweils 50% (Erbengemeinschaft).

Mein Bruder und ich sind keine Landwirte und möchten die Ackerflächen weiter verpachtet lassen und nicht verkaufen.

Die 20 Hektar sind ca. 400.000 Euro wert, wenn man die Bodenrichtwerte der Region zugrunde legt.

Fällt in diesem Fall Schenkungssteuer an, da der Freibetrag bei Onkel/Neffe ja gerade mal 20.000 Euro beträgt?

Wie werden Schenkungen bei landwirtschaftlichen Flächen an Nicht-Landwirte überhaupt besteuert und welche Fallstricke gilt es zu beachten?

Ich habe einen NL Pass. Ich wohne in DE und bin selbständige in DE. Bezahle auch steuer in DE.

Ich werde in ein paar Monaten ein Haus kaufen und umziehen nach NL, aber bleibe ich DE arbeiten.

Gillt NL oder DE Schenkungsrecht?

Hallo,

ist es möglich als Privatperson einer GbR einfach so Geld zu schenken (angenommen 1000€) ohne das dieses versteuert werden muss?

Angenommen ich will einem kleinen Unternehmen 1000€ schenken als Unterstützung in der Corona Krise. Kann ich dem Inhaber dieses Geld einfach bar in die Hand geben? Und muss der Inhaber es irgendwie erwähnen?

Hallo alle zusammen,

Mein Opa ist unheilbar Krank und muss wohl bald sterben. Im Moment mache ich alles für ihm. Meine Mutter und ihr Stiefbruder kümmern sich einen Dreck um meinen Opa. Da ich immer das lieblings Enkelkind war/bin, möchte mir mein Opa jetzt sein Geld zu Lebzeiten schenken. Die Verfügung für sein Konto habe ich schon. Da es aber ein Testament gibt von meinem Opa und von meiner Oma (die vor 9 Jahren schon verstorben ist) und darin steht das meine Mutter und ihr Stiefbruder das anwesend bekommen sollen, was mein Opa überhaupt nicht will. Ich habe jetzt Angst, wenn mein Opa mir sein Geld schenkt, dass meine Mutter mit der ich zur Zeit auch nicht auf dem grünen Zweig sitze,sich bestimmt dann fragt wo das Geld geblieben ist und mich vielleicht verdächtig und mich anklagt, dass ich das Geld rausrücken soll. Kann mein Opa mir eine Summe X unter 200.000€ schenken ohne das was passiert?

Hallo bitte um Rat, folgendes Problem:

Mann und Frau lassen sich scheiden, haben ein gemeinsames Kind und ein Haus, dass noch ca 30% belastet ist.

Nun wohnt die Ex Frau mit dem Kind im Haus und bezahlt die monatlichen Raten des Kredites selbst ab.

Beide sind sich einig, dass der Ehemann das Haus an die Ex Frau oder an das gemeinsame Kind verschenken soll.

Leider wurde es bei der Scheidung nicht gleich geregelt, nun meine Frage

Wenn er an die Ex Frau verschenkt, wird wahrscheinlich Schenkungssteuer fällig, gibt es evtl andere Möglichkeiten diese zu vermeiden?

Wenn er an das Kind verschenkt, und angenommen der Kredit wird vorher abgelöst, könnte die Ex Ehefrau der Vormund vom Kind sein oder muß ein Familiengericht einen Betreuer bestellen?

Falls gesetzlicher Betreuer bestellt wird, welche Nachteile hätte die Ehefrau und muß dieser bezahlt werden?

Vielen lieben Dank im Voraus für Eure Antworten

Hallo,

ich würde gerne wissen, ob ich mir eine Eigentumswohnung als Vollzeitstudent ohne Finanzierung kaufen kann. Die Wohnung würde mich ungefähr 110.000€ kosten. Zur verfügung stehen mir 150.000€, die ich von meinen Großeltern Geschenk bekommen habe.

Aktuell habe ich nur einen 450€ Job.

Hallo, in meiner Familie ist ein Grundstück auf 3 Teile aufgeteilt. Eine Person, mit der wir kein Kontakt mehr haben, befindet sich in einem Pflegeheim und ist geschäftsunfähig, also hat er ein Vertreter. Mich interessiert es, würde es möglich sein ein Schenkungsvertrag abzuschließen, durch den Vertreter? Müssen wir dann diese Person auszahlen und wie geht das alles? Ich bedanke mich im Voraus.

Mein Lebensgefährte soll das Haus seiner Eltern überschrieben bekommen. Er möchte das Dachgeschoss ausbauen. Mindert sich der Wert des Hauses wenn seine Eltern Nießbrauch haben? Würde dann ja auch die Kreditsumme beeinträchtigen....

Hallo, ich finde nur veraltete Themen im Netz.

Die Frage ist ob man Spekulationssteuer und Einkommensteuer bei der Veräußerung von Ackerland, nach einer Schenkung vor 4 Jahren, fällig wird und wie hoch diese wohl anzusetzen sei.

Hallo durch einen Verkauf einer Wohnung habe ich einen größeren Geldbetrag erhalten. Da ich selbst gut im Leben stehe und ich auf das Geld nicht angewiesen bin, möchte ich das Geld an mein Kind (bereits volljährig) überweisen, damit dadurch ein Haus/- Wohnungskauf oder andere Wünsche und oder Investments leichter bewerkstelligt werden können.

Wird dies automatisch als vorgezogenes Erbe / Schenkung angesehen?

Muss dies beim Finanzamt gemeldet werden (Bei mir und oder bei meinem Kind)? Wird dies dann von den 400.000€ Schenkungsfreibetrag abgezogen?

Laut § 3 GWG müssen Banken bei Beträgen über 15.000€ Überweisungen wegen Geldwäsche prüfen. Ist ein monatliches Taschengeld unter 15.000€ eine legale Variante?

Hallo. Ich habe irgendwann gehört, dass es möglich wäre eine Immobilie steuerfrei zu verschenken, solange man selbst noch in dieser Immobilie wohnhaft ist. Stimmt das?

Gibt es noch andere Wege, eine Immobilie an (freunde und bekannte) zu verschenken, ohne dabei 30% des wertes über 20.000€ versteuert werden müssen?

Noch eine Methode, von der ich gehört habe ist, dass man eine Immobilie mit Nießbrauch bzw. Pflegevereinbarung, für einen symbolischen Preis verkauft. Ist das möglich, und wenn ja, wie ist es, wenn der vorherige Eigentümer innerhalb von ein paar Jahren darauf verstirbt?

Vielen Dank für eure Antworten.

Meine Oma möchte an mich Geld verschenken ohne dass ich es irgendwann zurück zahlen muss, falls sie ins Heim kommen sollte oder ähnliches und möglichst so, dass ich keine Steuern darauf zahlen müssen. Wie macht man das?

Ich habe vor elf Jahren mein Pferd geschenkt bekommen. In dem Brief steht,das die Ex Besitzerin das Pferd zurück nehmen kann ,wenn sich meine Lebensumstände ändern.

Ich möchte jedoch mein Pferd an meine RB verkaufen.Darf ich das oder muss ich mein Pferd an die Ex Besitzerin zurück geben?

Guten Abend,

meine Frau und ich wollen das Haus meiner Großeltern kaufen, beide leben noch und wollen in eine kleinere Wohnung ziehen.

Wenn mein Großvater uns das Haus unter dem Bankwert verkauft, kommt dann gegebenenfalls auf meinen Mann eine Schenkungssteuer oder ggf. Erbschaftssteuer zu, sollten meine Großeltern innerhalb der nächsten zehn Jahre Versterben?