Bekomme ich als Rentner mit Zuschuss vom Bürgergeld ein Darlehen von Sozialamt zur Begleichung von 304€ KFZ Steuer ?

Moin zusammen,

ich habe eine dringende Frage. Es gibt angeblich sehr viele Millionäre und auch Milliardäre in diesem Land. Als junger Landwirt brauche ich dringend finanzielle Unterstützung durch ein Darlehen von privat. Selbstverständlich mit Vertrag und allem was da rechtlich dazugehört. Für eine gebrauchte Erntemaschine werden 175.000 € benötigt. Hat irgendwer eine Idee wer sowas unterstützen würde ? Eventuell liest dies hier ja auch ein Lottogewinner und hilft mir. Ich möchte nicht in Saus und Braus leben oder einen Porsche fahren, sondern meinen kleinen Familienbetrieb weiter führen und Lebensmittel anbauen.

Raum: Hamburg - Berlin

Über jede positive Antwort dankbar. 🙏🏻

Viele Grüße

Hallo liebe Gemeinde,

ich zerbreche mir mal wieder den Kopf. Ich spare monatlich ca 500-700€ und habe jetzt eine Summe von ca. 25.000€ gespart. Wie soll man sich eine Wohnung leisten für 250-300.000€ mit so einem Mikrigen Ersparnis ? Ich bin jetzt 30 Jahre alt und mein Traum ist es wirklich eine Wohnung zu kaufen. Wie macht ihr das ?

danke und Grüße euer Lukas

Hallo,

ich habe einen Darlehensantrag für eine Stromkostenrechnung beim Jobcenter beantragt. Jetzt konnte ich mit meinem Anbieter klären, dass ich das in Raten zahlen kann und brauche das Darlehen nicht mehr. Ich hab heute eine Aufforderung zur Mitwirkung bekommen, möchte das Darlehen aber zurückziehen.

Kann ich das machen, bzw muss ich der Aufforderung trotzdem nachkommen?

Vielen Dank

Guten Tag

ich halte mich kurz :) undzwar haben wir einen Kreditvertrag unterzeichnet mit der Bestimmten Summe(Kaufpreis) und die Monatlichen Rate allerdings kurz vor dem Notartermin hat der verkäufer uns einen gefallen getan und den Kaufpreis um mehrere Tausend Euro gesenkt.

Ändert die Bank den Kreditvertrag und passt es an oder wird die Differenz ausbezahlt auf unserem Konto.

ODER kann die Bank sagen pech gehabt wir haben einen Vertrag von dieser Summer diese Länge und Wiederruf ist auch nicht mehr möglich

wäre Nett wenn mir dazu jemand meinen gewissen beruhigen könnte

Hallo, ich brauche für mein Studium einen Laptop, kann diesen aber nicht Bar zahlen.

Es heißt "Du hast ein regelmäßiges Einkommen von mindestens 650,- € netto"

Kann ich da BaföG + Kindergeld mit reinzählen?

Außerdem würde ich gerne wissen, ob ihr irgendwelche Empfelungen habt, was das angeht. Bafög + Kindergeld sind 1050€

Der gesamte Betrag, den es zu finanzieren gilt beträgt ca. 1700€, 75€/24 Monate bei 3,4%

Für die Finanzierung meiner Playstation musste, wurde das Angebot auf Anfrage geändert und ich konnte es nur wahrnehmen, wenn ich 130€ anzahlen würde, dementsprechend war auch die rate dann niedrieger

Ich habe dadsäschlich sogar einen Andrag beim JobCenter wegen Mittellosigkeit gestellt. Am 10.08.2023 wurde er bewilligt und darauf verwiesen, dass die mir Geld auf mein Sparkassen Konto zahlen.

Wird das Geld heute kommen oder eher morgen ?

Guten Abend habe ein Audi A6 Quattro BJ 2005 mit 314Tsd KM hat viele gebraucht Spuren Dellen und viele Probleme etc, habe Antrag in die insolvenz beantragt ! habe diesen Wagen Ca 3300€ gekauft wird das Auto dann gepfändet ? wie läuft es ab habe Dahlen von Jobcenter dafür bekommen für die arbeit und jetzt arbeite ich nicht mehr in diesem Firma aber bezahle es es natürlich Bürgergeld zurück suche hoch druck nach eine andere Stelle

Wieso lassen sie nicht das Geld für sich arbeiten?

Würde man als Leiharbeiter einen Kredit von 10-15 tausend bekommen, wenn man keine negative Schufa hat, keine andere Kredite, einen unbefristeten Arbeitsvertrag, aus der Probezeit und ein Einkommen von 1900-2200 Netto?

Hallo, ich habe einen Investor mit denen wir zusammen eine UG gründen wollen, worin ich der GF bin und wir 50/50 machen. Er möchte der UG dann ein Darlehen vergeben, mit welchem ich dann arbeiten kann (sozusagen das Investment). Jetzt habe ich einige Fragen, da ich der GF bin, Hafte ich doch zu 100% heißt sollte das nicht klappen kommen die schulden auf mich, oder? gäbe es eine Möglichkeit das irgendwie anders zumachen? Der investor hat auch einige GmbH's, ihm geht es auch darum das geld, falls es nicht klappt abzuschreiben. Könnte uns jemand einige tipps geben sodass beide seiten zufrieden sind? (also er das Geld absetzen/abschreiben kann und ich als GF nicht, falls es nicht klappt, mit schulden dastehe)

Bei mir wurde Wasser abgestellt weil ich Rechnung nicht bezahlen konnte und Mahnung verpasst habe kann ich ein Darlehen von Arbeitsamt beantragen oder Jobcenter

Brauche jemand der mir 2. 000 leihen kann wo find ich so jemand. Habe schon im Internet geschaut aber bekomme nur Banken. Ich brauche eine Privtperson

Hallo, ich habe mir Geld geliehen von einer Person zur Investition in mein Business.
Wir haben das ganze als Kredit im Vertrag aufgenommen und ich bezahle ihm monatlich das Geld aus von meinem Geschäftskonto.

Jetzt zu meinen Fragen.

Wie soll ich das ganze Belegen? Muss er mir eine Quittung geben für jede Überweisung?

Und kann ich das ganze von den Steuern abziehen?

Bei Lexoffice kann ich ja zum Beispiel "Kredit" angeben und als Vorschlag kommt dann Darlehen heraus. Soll ich das dann auch so angeben?

Ein Verwandter hat sich bei einem Projekt total übernommen und bekommt von den Schwiegereltern 70.000 Euro für die Fertigstellung. Sie bekommen dafür ein Wohnrecht und zahlen 10 Jahre keine Miete.

Wenn sie darauf eingehen , und derjenige aber den Kredit irgendwann nicht mehr bedienen kann, nützt den Eltern diese Abmachung etwas?

Ist es erlaubt von meiner Einzelgesellschaft bzw. Einzelunternehmen, einem Kumpel ein Darlehen zu geben, was zinslos ist ?

Welche Bedingungen müssen erfüllt werden & was muss im Vertrag angegeben werden?

Hallo zusammen,

ich würde mich gerne hier einmal schlau machen, wie ihr dazu steht, ob es realistisch ist, was für Punkte zu beachten wären.

In meinem Kopf, bzw auch in dem Kopf meiner Freundin schwirrt momentan die Idee ein Hof zu kaufen, der zum Verkauf steht, durch mangelnder Übernahme.

Auf dem Hof wäre Platz für mehr als 100 Pferde. Gibt es jemanden der bereit wäre mir das grob zu kalkulieren, wirklich nur grobe Zahlen an den Kopf wirft, ob man damit irgendwas erreichen könnte, wenn man will.

Ich selber habe kaum Eigenkapital, wäre daher auf Fremdkapital angewiesen. Wären Banken bereit für solch Investitionen darüber nach zu denken ?

mfg

Hallo,

ich habe ein Unternehmen gekauft und mir dafür "privat" das Geld geliehen. Wie verbuche ich jetzt die Privatentnahmen aus dem laufendem Gewinn pro Monat?

Zusätzlich wird auch der "Lohn" als Privatentnahme verbucht.

Frage: wie wirken sich diese Privatentnahmen auf die Einkommenssteuer aus? Und was ist noch zu beachten?

Hallo,

ich bin Student und bekomme Bafög. Da ich mein angespartes Geld immer Bar zur Seite gelegt habe, hat mir ein Bekannter vor einer Woche 7000€ auf mein Konto überwiesen und ich habe ihm das Geld in Bar gegeben. Nun fragt gerade ein ein Freund, ob ich ihm 6000€ leihen könnte und überweisen kann.

Ich habe nie etwas kriminelles getan und nie Steuern hinterzogen, aber wird das Finanzamt oder die Bank irgendwann aufmerksam und stellt mir unangenehme Fragen?

Vielen Dank im Voraus.

Hallo liebes Forum,

ich habe vor zwei Jahren die Niedrigzinsphase genutzt und zwei Immobilien zur Geldanlage gekauft. Zinssatz bei 0,5%. Also wirklich sehr günstig. Tilgung bei 2,5%, die Restschuld ist damit noch recht hoch. Darlehenshöhen sind 185.000 und 145.000.

Die Zinsen und Abschreibung kann ich natürlich von der Steuer absetzen und das ist schön und gut.

Jetzt ist privat auch klarer geworden, wo die Reise hingeht, und ich stehe vor dem Kauf einer weiteren Wohnung für die Selbstnutzung. 195.000 Euro, es muss ein bisschen renoviert werden, aber auch alles gut. Ich gehe auch mit ca. 100.000 Eigenkapital in die Sache. Nur dass die Zinsen mittlerweile bei mind. 3,5% liegen und ich die bei einem Eigenheim ja nicht absetzen kann.

Daher meine Frage:

Gibt es hier eine Möglichkeit, die Kredite zu 'tauschen', also den günstigeren Kredit auf das Eigenheim umschreiben zu lassen und so die steuerliche Absetzbarkeit für den teureren Kredit zu nutzen? Bei der auch das Finanzamt mitspielt?

Also höhere Zinsen auf dem Papier für ein Mietobjekt, dann Nutzung eines 'Altkredits' für Eigenheim, wo ich nur geringe Zinsen abschreiben kann?

Kredit ist ja schließlich Kredit, und wenn man verschuldet ist, macht es ja keinen Unterschied, für welches Objekt die Schulden fällig sind. Eines der vermieteten Objekte hat zusätzlich noch einen Wert in ähnlicher Preisrange, falls das relevant ist.

Ich würde mich auf eine Antwort freuen, ich denke, dass diese Frage in Zeiten steigender Zinsen viele umtreibt und ich habe im Netz nicht so viel dazu gefunden.

Danke und viele Grüße

Gottfried

Hallo zusammen,

vor 2 Jahren haben mein Ex und ich ein Fertig-Haus gebaut. Wir haben dies über ein Z15 Darlehen finanziert. Wir stehen beide zu 1/2 im Grundbuch. Nun meine Frage, ist es klüger das Haus zu verkaufen und den Kredit die nächsten 30 Jahre mit diesem Geld abzubezahlen? Oder wenn mein Ex das Haus behalten will (ich hänge nicht an dem Haus) wie komme ich am Besten aus dem Kredit und aus dem Grundbuch raus? Habt ihr mir vielleicht irgendwelche Tipps bzw. Erfahrungen damit?

Vielen Dank.

Hallo zusammen,

folgende Situation. Ich hatte am Dienstag diese Woche den Notartermin. Die Finanzierungsbestätigung hatte ich auch schon von der Bank. Jetzt muss der Vertrag bei der Bank auch unterzeichnet werden. Der Termin wäre am Freitag diese Woche. Hatte aber auch schon alle Unterlagen an eine andere Bank gesendet und die haben mir einen besseren Zins berechnen, jedoch ist Finanzierung noch nicht abgesegnet. Jetzt ist folgendes. Der Makler sagte mir, ich sollte zügig, die Finanzierung unterzeichnen damit die Bank die Grundschuld beim Notar einträgt. Möchte aber gerne warten bis ich die Antwort von der anderen Bank bekomme. Die Versicherte mit eine Antwort bis spätestens nächste Woche Mittwoch. Mit der Bank würde ich auch 4000€ auf 10 Jahren einsparen.

Wie würdest Ihr handelt? Habt Ihr paar Tipps

Vielen Dank im Voraus

Hallo,
meine Schwester hat ein privates Darlehen bei unserem Vater. Was passiert mit dem Darlehen, wenn unser Vater stirbt und meine Schwester es noch nicht abbezahlt hat?

Moin,
ich habe folgende Frage ich habe aktuell 2 Darlehen welche ich abzahlen muss.
Beide gehören zum Haus.
Bank 99.000 bei 1,6 % bis 2035 (bis 5.200 Sondertilgung Jährlich)
KFW 95.000 bei 0,77 % bis 2030 (Sondertilgung ausgeschlossen)

Danach dann jeweils ca 65.000 Restschuld.

In welcher Reihenfolge würdet ihr vorgehen?
Ich persönlich hatte jetzt gedacht, bis 2030 die 65k ansparen um die KFW nicht refinanzieren zu müssen (ggf. hohe zinsen).
Dadurch spare ich im endeffekt vielleicht mehr als durch Sondertilgungen des Hauptdarlehens trotz Zinseszins?
Von 2030 - 2035 wäre es unter aktuellen Bedingungen möglich weitere 65k anzusparen.

Benötige das Geld, wegen einem Liquiditätsengpass. Mehr auf Anfrage

Mein Mann hat 2008 einen Kredit für ein Auto abgeschlossen er hatte immer einen Abbuchungsauftrag 2019 haben sie aufgehört abzubuchen mein Mann hat daraufhin mehrmals angerufen aber keine Auskunft erhalten keine Briefe keine Mails und auch sonst nichts gehört von dieser Bank gemeldet haben sie sich 2022

Im Jänner das da noch 7000€ offen sind wie kann so etwas gehen und wie bekomme ich wo Hilfe

Folgender Sachverhalt:

Darlehensgeber A

Darlehensnehmer B

A&B schließen einen privaten Darlehensvertrag beim Notar unter Einbeziehung von C. , da B und C Erben von A sind.
Im Vertrag ist geregelt, dass nach Ableben von A - C als Darlehnsgeber Eintritt

C verstirbt jedoch zuerst und hat 2 Erben die für ihn eintreten.

Jahre später stirbt A

Nach dem Tod von C erstellte A ein Testament in dem er den Darlehensvertrag vollumfänglich an B vererbt.

Ist dies möglich?

Hallo ich suche dringend und schnell jemand der mir bis am Ende vom Monat 200 Euro Leihen kann, ich kann die dann Definitiv zurück zahlen, leider habe ich niemand der mir Helfen könnte daher versuche ich es mal Hier.

Das Geliehen kann gerne mit einem Vertrag abgesichert werden am besten Vielleicht jemand hier aus der Umgebung, Persönlich wäre das für sie Noch sicherer in 35781 Weilburg.

Hoffe jemand kann mir schnell Helfen um über die Feiertage zu Kommen..

Bitte keine Anzügliche Nachrichten so was Biete und Suche ich nicht. Nur eine Freundliche Person die ein Herz hat.

Ich habe vor einen größeren Kredit ( Privat Kredit Annuitätendarlehen ) abzuschließen ( ca 100.000€)

Die Bank möchte als Sicherheit an zweiter Stelle ins Grundbuch eingetragen werden ( Pfandrecht)

Ist das ein seriöser Vorgang bzw. was sagt die Bank ( welche im Grundbuch steht) über die die Hausfinanzierung läuft dazu.

Hallo. Mich beschäftigt die Frage, wenn sich eine Bank dazu bereiterklärt eine Immobilie 100% zu finanzieren (nicht 110%), könnte man nicht die kaufnebenkosten auch noch mitfinanzieren lassen und dafür ein Festgeld an der Bank anlegen in Höhe von den kaufnebenkosten und nach etwa 5 Jahren ausbezahlen lassen wenn die 10% runter getilgt sind? Macht das eine Bank mit oder ist dies nicht gern gesehen bzw. mit welchem Volumen müsste man da ankommen um sowas zu verhandeln?

Hallo,

habe ein paar Fragen bzgl. eines Kontokorrentkredits welchen ich beabsichtige, mit einer meiner Hausbanken abzuschließen.

Im zu unterschreibenden Vertrag schreibt die Bank:

"Der Sollzinssatz ist veränderlich und wird auf Basis des 3-Monats-Euribor vom 18.11.2021 (Wert: -0,564%) zuzüglich eines Aufschlagen von b.a.w. 1,850 Prozentpunkten berechnet und kaufmännisch auf das nächste 1/100% gerundet.

Es gilt als vereinbart, dass der Wert des EURIBOR mit „Null“ angesetzt wird, sofern der veröffentlichte EURIBOR kleiner als „Null“ wäre.

Der veränderliche Sollzinssatz beträgt daher 1,850% p.a. Und gilt bis zum ersten Anpassungstermin , der auf den Tag der Unterfertigung des Kreditvertrages durch dalle Kreditnehmer erfolgt."

-> Was bedeutet das im konkreten für mich: ist dies normal und die Regel? Welchen genauen Zinssatz habe ich dann? Wird der Zinssatz von 1,850 dann aufgerundet? Auf welchen Wert?

Weitere Fragen:

"Kreditbereitstellungsprovision: Kreditbereitstellungsprovision in Höhe von 0,188% pro Kalenderquartal für den nicht ausgenützten Rahmenteil im Nachhinein."

-> ist das noch die Regel, dass man für nicht beanspruchtes Geld eine Bereitstellung zahlen muss?

Sicherheiten:

Der Kreditnehmer stellt dem Kreditgeber … nachstehende Sicherheiten:

Neu zu bestellen: Buchgrundschuld in Höhe von EUR 200.0000 zzgl. 18,00% jährliche Zinsen …

-> was bedeuten die 18,00% Zinsen?

-> Wer trägt in der Regel die Kosten des Notares für die Bestellung der Sicherheiten?

Folgen bei Zahlungsverzug: Falls der Kreditgeber einen seitens des Kreditnehmers im Rahmen dieses Kreditvertrages zu entrichtenden Betrag nicht am Fälligkeitstag erhält, so hat der Kreditnehmer auf den überfälligen Betrag für den Überziehungszeitraum Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe zu bezahlen.

-> Was ist die gesetzliche Höhe?

Und noch zum Schluss: was rechnet eine Bank mit sog. "Spesen" ab? Obendrein zur Kontoführung werden sog. "Spesen" erhoben - ist das die Tasse Kaffee welche ich beim Banktermin bekomme? :D

Vielen Dank im Voraus!

ich kaufe mir ein Haus und meine Bankberaterin meinte das Darlehen wird auf mein Konto überwiesen und ich muss es dann weiter schicken.

Jetzt ist mir die Frage aber erst eingefallen. das ist ein größerer 5 Stelliger Betrag.

Es gibt jedoch einen Limit bei überweisungen. Wie mach ich das dann, muss ich zu meiner Bank und fragen? und gibt es dann gebühren?
Bin bei der Sparkasse fals es wichtig ist.

Ich bin gerade dabei eine Eigentumswohnung zu kaufen und habe folgendes Problem..

Mein Darlehen bei der Bank wurde genehmigt.

Es hieß von der Bank das diese eine Fälligkeitsmitteilung benötigen bevor sie das Geld auszahlen.

Habe diese Mitteilung am 18.10 bekommen. Dort steht das der Kaufpreis innerhalb einer Woche zu zahlen ist.

Habe die Mitteilung sofort an die Bank weitergeleitet.

Zuerst kam per Email die Antwort das die gute Dame bis zum 22 im Urlaub ist. Dann kam das Wochenende. Heute am 25.10 Genau nach 1 Woche kam die Email das sie daa Geld erst überweisen wenn sie ein Gutachten der Wohnung gemacht haben. Das wird ja sicher wieder dauern. Jetzt hab ich aber das Datum der Fälligkeit überschritten obwohl ich ja sofort gehandelt habe.

Wird es da Konsequenzen für mich geben?

Hallo zusammen,

ich habe eine Immobilie für 95.000,00€ erworben. Ein Teil hiervon ist per Darlehen finanziert. Als Sicherung des Darlehens dient eine Grundschuldbestellung welche nach der Kaufvertragsunterzeichnung ebenfalls beim Notar beurkundet wurde. Die Höhe der Grundschuld beläuft sich auf 50.000,00€.

Nun habe ich die Kostenrechnung des Notariats für die Beurkundung der Grundschuld erhalten. Auf der Rechnung wird von einem Geschäftswert in Höhe von 95.000,00€ ausgegangen, also die Kaufpreishöhe.

Ist dies korrekt oder würde der Geschäftswert den Wert der Grundschuld, also 50.000,00€, betragen?

Anbei ein Auszug der Rechnung.

Vielen Dank für die Hilfe!

Hallo Community, kann mir jemand erfahrungsgemäß sagen wie der zeitliche Ablauf bei einer Kapitalbeschaffung über eine bestehende Grundschuld ist?

Die Grundschuld ist lastenfrei und es soll ein nicht zweckgebundener Betrag aufgenommen werden.

Seid gegrüßt. Ich 22 Jahre, Azubi und bald ausgelernt und bin in einer echt beschissenen Situation.
Habe leider Schulden die ich momentan nicht bezahlen kann.
Ich brauche einen Kreditgeber, der mir 8500€ vorschießen kann.
Ich könnte monatlich 400-500€ zahlen und natürlich weiß ich auch von den höheren Zinsen.
Ich bitte euch mir bitte keine Moralpredigen zu halten, ich hab scheisse gebaut und muss dafür grade stehen.
wenn mich jemand an einen Kredithai weiter leiten kann, wäre ich sehr dankbar. Auch für die Vermittlung ( NACHDEM ICH DAS DARLEHEN HABE ) würde ich etwas zahlen.

Ich hoffe jemand kann mir helfen, mich aus der beschissenen Situation zu holen.

( UND NEIN EINE BANK GEWÄHRT MIR KEINEN KREDIT DA ICH NOCH AZUBI BIN )

Hallo alle zusammen,

wir möchten uns demnächst ein Haus kaufen. Wegen dem Kredit zum Hauskauf habe ich nun paar Fragen.

Meine Kinder sind volljährig (18 & 19) und gehen beide arbeiten. Einer macht eine Ausbildung und ein Minijob. Der andere macht nur ein Minijob. Meine Kinder möchten noch mehrere Jahre bei uns bleiben und wir kaufen das Haus auch nur wegen Ihnen.

Können diese Einkünfte von meinen Kindern in den Kredit einbezogen werden? Wenn ja, in welcher Höhe (30%,50%,100%?,...).

Danke im Voraus.

Hallo

mein Sohn will Pilot werden. Diese Ausbildung kostet ca 75000 €

Wir wollen ihm dazu 20T€ schenken und den Rest soll er zurück zahlen. Wir haben noch eine Tochter! Deshalb will ich mit ihm einen Vertrag machen, dass diese Summe vom evtl Erbe abgezogen wird, sollte er es nicht zurückzahlen...

Kann man das machen?
Gibt es dazu Vorlagen?

Danke!

Guten Abend,

Meine Frage ist, ob es möglich ist (unter unten beschriebenen Umständen) einen Bankkredit über 1.5€ milionen - 2€ milionen zu bekommen?

Situation:

Ich brauche das Kapital um damit ein Campingplatz zu gründen resp. aufzubauen. Mit den Kosten (1.5 bis 2 milionen €) würde sowohl der Grundstückpreis als auch die gesamten Baukosten gedeckt. Das Camping hätte einen fokus auf Wohnmobil/Wohnwagenstellplätze und keine Saison/Langzeitstellplätze. Angepeilter Jahresumsatz beläuft sich auf 15'230'000€ Brutto. Der Umsatz generiert sich aus der Vermietung der Stellplätze sowie üblichen Campinginternen Wirtschaftsstätten wie Campingshop, Schwimmbad, Fahrradverleih, etc.

Zu mir: Eigenkapital ist in höhe von 250'000€ vorhanden. Einkommen wäre zur Zeit des Projekts natürlich 0€ fix resp. nach dem Bau des Camping abhängig vom Umsatz.

Der Kredit wäre Idealerweise über eine Laufzeit von 20 Jahren, könnte nach Plan aber auch über 10 Jahre getilgt werden.

Businessplan, Bauplan ist alles bereits vorhanden.

Ist es möglich/üblich dass einem eine Bank unter solchen Voraussetzungen einen Kredit in dieser Höhe (~1.5 - 2 Mio €) ausstellt? Falls nicht, welche anderen Finanzierungsmöglichkeiten gibt es?

hallo, wir haben dringend eine Frage. Wir haben ein Haus zum Kauf gefunden, mit dem Verkäufer vereinbart, dass wir es haben wollen, beim Notar den Vertragsentwurf beauftragt und einen Termin zum Unterschreiben ausgemacht. Parallel dazu haben wir um unsere Finanzierung bei der Bank gekümmert, erstmal Angebot geholt und im Anschluss das Angebot zugestimmt, alle erforderlichen Unterlagen eingereicht, diese aber fast vor drei Wochen. Wir müssten ständig hinter dem Berater laufen, selbst nachfragen, ob er was braucht, wie lange es dauert und haben auch den Notartermin mitgeteilt. In 4 Werktagen ist der Notartermin und der Berater hat immer noch die Darlehensverträge nicht und teilt gerade telefonisch mit, dass er vor dem Termin nicht schafft, den Vertrag fertig zu stellen. Generell sei wegen Corona üblich, dass man die Darlehensverträge nach dem Kaufvertragsunterschrift beim Notar erledigt. Er könne uns eine schriftliche Bestätigung geben, dass wir das Darlehen bekommen. Wie sollen wir vorgehen? Ich habe Angst, dass im letzten Moment die Finanzierung platzt und der Berater uns einfach absagt und wir aber mit einem Kaufvertrag eines Hauses sitzen. Ich bitte um Ratschläge. LG

Hallo,

kann mir jemand bitte den Unterschied zwischen einer Grundschuld und einer Hypothek mit anderen Worten beschreiben. Wenn ich google finde ich folgende Definitionen:
Grundschuld: grundsätzlich nur eine dingliche Haftung und nicht an eine Forderung gebunden
Hypothek: dingliche und persönliche Haftung, die stets abhängig ist vom jeweiligen Forderungsbestand ist.

Beides dienen ja als Finanzierungsformen als Sicherheit für den Kapitalgeber. Aber wieso ist die Grundschuld "sicherer" bzw. die bessere Sicherungsform im Vergleich zur Hypothek?
Vielen Dank

Habe auf einen Kredit Anfragen, ein Angebot bekommen, der kredit soll von einer bank name BNP-Paribas aus Frankreich kommen ,die wollen aber vorauszahlungen erhalten, und es wird immer mehr ,erst geht es darum , das anlageformular müsste ausgefüllt, was auch erledigt ist,,dann kam das registriedokument ,mit der Forderung von 190euro wegen Bearbeitung, Aufnahme usw.so dann kam die Aufforderung Zahlung wegen aktivierungsgebühren,,und so geht dann noch geld ,wegen Versicherung, zwecks bei nicht zahlung bzw zahlungsunfähigkeit ,,jetzt kommt das nächste, 5 Prozent vom kredit ,wollte die bank als Sicherheit, weil ja alles online gemacht wird und die mich ja nicht kennen, jetzt zum Schluss, wollen die zwecks finanzamtbzw hat wohl die steuerbehörde ,den kredit gestoppt ,weil Steuern da fallig sind

Meine Frage hat da jemand auch erfahrung mit der Bank oder ist jemand auch so was ähnliches wieder fahren, weiß nicht ob betrug dahinter steckt, oder ob vom Ausland kredit andere Regeln sind

Ich hatte ein Darlehen von 20000 €

bei ca 15000 habe ich es vorzeitig zurückgezahlt und keine Zinsgutschrift bekommen?

Hallo ich brauch dringend 4000-5000 Euro kann mir jemand privat helfen?

Hallo Liebe Community,

Einleitung: ich bin grade am verzweifeln... ich habe gerade wieso auch immer auf MediaMarkt mir ein Handy mit der "0"%-Finanzierung bestellt. Obwohl ich ja genau weiß was für ein Unsinn das ist. Aber zumindest passiert das alles über Consor-Finanz. Und am Anfang sah noch alles "Legitim" aus, stande irgendwas da von wegen 12x"Rate" etc. Und das war auch schlüssig. Bin durch das Online-Legimitationsverfahren durchgegangen, und habe quasi den Vertrag digital unterschrieben. Nach der "Unterschrift" bin ich nochmal alles durchgegangen (Ich weiß, wieso auch immer ich das nicht davor gemacht habe..) Und da sehe ich den haken, der Teil für den Wareneinkauf (ca 180€) ist nicht der volle Kredit, sondern es sind insgeamt 400€ auf denen dann Zinsen liegen. Als ich das gesehen habe, ist mir direkt alles entgleist und habe mich durch 10000000 Foren gedrängt, aber bis jetzt hab ich keine eindeutige Antwort und ich brauch diese innere Ruhe, weil ich grade echt am verzweifeln bin.

Und zwar, es steht ausdrücklich bei Consor Finanz auf der Seite, das es Online Unterschrieben wird und danach muss ich es noch an ConsorsFinanz per Brief schicken. Meine Frage dazu: Ist das nur als extra Nachweis, oder ist dieses hinschicken erst der wirkliche Vertrag? Also wenn ich es einfach nicht ausdrucke und abschicke, kann ich mir dann sicher sein, das gar nichts passiert. Auf deren Website steht auch etwas davon das, Zitat: "Das Online Formular stellt lediglich eine unverbindliche Anfrage dar. Ein verbindlicher Vertrag kommt erst dann zustande, wenn Sie uns ein unterschriebenes Exemplar des Kreditantrags sowie die weiteren erforderlichen Unterlagen zugesandt und wir nach abschließender Prüfung Ihren Antrag angenommen haben. In jedem Fall verfügen Sie über das gesetzlich geregelte Recht, Ihre Vertragserklärung binnen 14 Tagen zu widerrufen. Näheres zum Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte dem Antragsformular."

Also von dem Online-Formular, kommt man dann zum Vetrag (einer PDF), welche dann über WebID, digital Unterschrieben wird, ich habe noch nichts per post weitergeschickt. Und das ist auch momentanet Stand. Ich habe jetzt aus purer Panik irgendwie versucht meinen Vertrag anhand einer Anfragenummer zu widerrufen (per Mail an die richtige adresse), aber keine Ahnung ob das funktioniert.

Ich bitte wirklich inständig darum, ob mir jemand dabei helfen kann, ich kann auch auszüge aus dem Vertrag hier mit reinsenden, wenn das hilft. Und falls ihr moralpredigten über habt, das 0%-Finanzierungen stuss sind, lasst sie raus. Ich glaube das hab ich wirklich verdient :).

Nochmals Vielen Dank jetzt schon

Gruß Rapha

Wird mir bei einem Kredit bei fester Laufzeit und festgeschriebenen Zins bei vorzeitiger Rückzahlung Zinsen gutgeschrieben.

Hi liebe Forumgemeinde,

ich befinde mich in der Ausbildung zum Immobilienkaufmann. Per Zufall habe ich im Internet entdeckt dass es eine Zulassung als Immobiliendarlehensvermittler über die IHK gibt.

Es wäre ja schon ziemlich hilfreich als Makler seinen Kunden direkt ein Darlehen zu vermitteln, falls jene Kunden dies benötigen.

Die Frage die sich mir hier aber stellt ist wie Immobiliendarlehensvermittler arbeiten, bzw. aus welchem Pool die Vermittler die Darlehen von Banken vergleichen ?

Was macht ein Vermittler anders als eine Privatperson die Bankendarlehen vergleicht ?

Vielen Dank im voraus

Mein Großvater hat mir und meinem Onkel vor einiger Zeit sein Haus überschrieben. 60% der Immobilie gehören meinem Onkel, 40% mir. Mein Großvater hat lebenslanges Wohnrecht im Haus. Mein Mann und ich planen das Haus nach dem Auszug oder Tod meines Opas von meinem Onkel zu übernehmen bzw. ihn auszuzahlen. Der Wert dafür wurde vor der Schenkung auf Basis einer aktuellen Schätzung festgeschrieben.

Nun plant mein Großvater eine umfassende Sanierung von Dach und Heizung. Generell stimmen wir den Maßnahmen zu, beides muss in den nächsten Jahren auf jeden Fall gemacht werden. Dafür möchte er eine Hypothek aufnehmen.

Geht die Hypothek komplett auf uns über sobald wir das Haus von meinem Onkel abkaufen? Wird dadurch der Kaufpreis gemindert oder bleibt dieser unverändert, da ja durch die Sanierung der Wert des Hauses gesteigert wurde?

Hey,

Ich habe heute eine Kreditanfrage bei Auxmoney gestellt und auch gleich einen Vertrag zugesendet bekommen, den ich per Video-Ident unterzeichnet habe, soweit ich verstanden habe.

Nun steht dort bei "Ihr Wunschkredit" das der Status "Kredit in Bearbeitung" ist.

Kann der Vertrag noch abgelehnt werden und wie lang muss man u.U. auf eine Auszahlung warten?

Hat jmd Erfahrungen damit gesammelt?

Vielen Dank im Vorraus für Informationen und eure Hilfe

Wir haben über Fa Duratio eine Umschuldungsanfrage gestellt . Die ganzen Verhandlungen liefen über Whattsapp. Es wurden zig Unterlagen geschickt und dann wurde uns telefonsich eine Kreditzusage gemacht. Die Unterlagen seien nun bei der Bank und sobald diese alles nochmals geprüft hätte würden man sich melden. Das war vor über 3 Wo. Dazu kommt das man bei Duratio niemanden erreichen kann. Weder über die Zentrale noch den Kreditvermittler (auch nicht über Whattsapp). Ich frage mich ob diese Bankanfrage jemals statt gefunden hat

Ich bin 19 und wohne bei meiner Mutter aber meine Tante und Onkel sind Vormund.

Vor einiger Zeit hatte ich die Idee zusätzlich zum Bafög ein Darlehen als Unterstützung während dem Studium zu beantragen (Nachdem ich eine Kreditkarte bekomme).

Ich habe 2 Fragen:

1. Würde das Bafög Amt etwas davon mitbekommen, wenn ja gibt es dann Probleme und würde das Darlehen das Bafög beinflussen?

2. Ist es möglich, dass mein Vormund kontaktiert wird? Solange ich nichts sage können die es doch nicht wissen oder?

Wir gehen oft zusammen zu Behörden, würde das dann rauskommen?

Bitte gebt mir einen Ratschlag!

Guten Tag,

Unzwar habe ich vor bei FinanceFox ein Kredit aufzunehmen in Höhe von 1.500€. Er wurde mir auch genehmigt und zugesagt, nun ist es so das Sie von mir ungefähr 190€ im voraus wollen. An sich wäre ich bereit die 190 zu zahlen, jedoch weiß ich nicht ob die Seite seriös ist und ob ich dann im Anschluss auch wirklich den Kredit bekomme.

Hat jemand Erfahrungen mit Financefox gemacht?

Muss ich den Aussendienst bei mir zuhause empfangen wegen einer unterschrift unter einen Darlehensvertrag oder kann das auch woanders stattfinden?

Ich benötige für eine Zwischenfinanzierung 50.000 EUR zur freien Verfügung. Als Sicherheit könnte ein Einfamilienhaus (Wert ca. 450.000 EUR) dienen. Meine Hausbank möchte mir das Darlehen nur gewähren, wenn sie in den ersten Rang kommt. Zur Zeit wohnt meine Mutter (85 Jahre) allerdings noch in dem Haus und diese möchte ihr Wohnrecht nicht im 2. Rang eintragen. Gibt es Kreditinstitute, die Darlehen in dieser Höhe gewähren und sich mit dem 2. Rang zufrieden geben?

Den Verkauf des Hauses würde ich zur Zeit gerne vermeiden, da das Wohnrecht den momentanen Wert wohl stark senken würde.

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage zur Berechnung (händisch) einer Laufzeit bei einem Darlehen.

Der Darlehensbetrag liegt bei 17.000€

Zinssatz bei 4,95%p.a.

Und die Wunschrate des Kunden bei 450€.

Die Laufzeit wird gesucht.

Vielleicht könnte mir das jemand erklären wie ich die Laufzeit bei einem Kunden rechnen könnte mit einer allgemeinen Formel.

Vielen Dank schonmal im Voraus!!

Hallo an alle,

wie im Titel steht - ist das eine gute Faustregel? Ich weiß dass die Frage "wie viel Kredit kann ich bekommen" zu offen ist, aber ich habe dies im Internet gelesen und würde gerne ein bisschen mehr lernen von Menschen mit mehr Erfahrung in der deutschen Finanzwelt als ich.

Danke schön :)

Guten Tag,

meine Frage ist folgende:

Verjährt eine eingetragene Grundschuld im Grundbuch?

Bei der eingetragenen Grundschuld handelt es sich um keine Schuld gegenüber einer Bank - sondern gegenüber Privatleuten, welche damals ein privates Darlehen gegeben haben.

Mittlerweile sind die Privatleute verstorben - wie erhalte ich Löschungsbewilligungen für das Grundbuchamt?

Danke im Voraus.

Moinsen, ich wollte bei der Plan-Finanz24 GmbH einen Kredit beantragen. Nachdem dieser dann ganz vernünftig bearbeitet und in kürzester Zeit bestätigt wurde, wartete ich und ich wartete ............

1 Woche rum..... 2 Woche rum..... KEIN GELD! Meine Nachfrage was los wäre? Jetzt soll ich zuerst die erste Rate zahlen bevor ich den Kredit überhaupt erhalte!!!

Was ist eure Meinung dazu? Klingt iwie komisch eine Rate von einem Kredit zu bezahlen den ich noch nicht mal erhalten habe.

Guten Tag!

Über einen Finanzierungsberater/Vermittler waren wir seit Monaten dabei eine Finanzierung für das Haus welches wir kaufen wollen zu beantragen. Leider war die Kommunikationskettesehr holperig und ellenlang, so dass sehr viel Zeit ins Land geflossen ist.

Der Vermittler gab uns eine schriftliche Zusage, die Bank auch, jedoch unter Vorbehalt der Bonitätsprüfung u. a.

Kaufpreis lag bei Kaufpreis liegt bei 150 T unser EK bei 30T. Allerdings werden auch die Renovierungskosten von Ca 60T benötigt.

Der Kaufvertrag beim Notar wurde getätigt. Der VK wartet auf sein Geld. Die Bank hat jedoch in letzter Minute abgesagt. Meint das Renovierungsvorhaben sei nicht zu schaffen. Dabei wird vieles mit Hilfe vom großen Bekanntenkreis (hierunter fallen auch Dachdecker, Maler,...) selbst gemacht. An unserer Bonität kanns wohl nicht liegen.

Sollen wir uns nach einem anderen Kreditgeber umsehen? Vom Kaufvertrag zurücktreten? Die Idee war auch den laufenden Darlehensvertrag des Verkäufers zu übernehmen. Der ist allerdings höher verzinst und wir müssten trotzdem zusätzlich noch was aufnehmen.

Hinzu kommt, dass wir anfang April aus der Wohnung raus müssen. Wir haben mehrere (kleine) Kinder. Wenn alles platzt, müssen wir kurzfristig eine große Wohnung bzw ein Mietshaus finden.

Für gute Ratschläge schon mal Danke im vorraus

Bein einem Privatleasing- Vertrag für ein Auto war das mir schriftliche mir ausgehändigte Angebot sehr interessant, ich war Feuer und Flamme und habe gesagt nach der Probefahrt werde ich mich entscheiden . Der Verkäufer hat mit mir einen für sich passenden Termin vereinbart, der in drei Tagen stattgefunden hätte. Ich bin am nächsten Tag wieder in das Autohaus gegangen Fundhabe mir den Wagen noch genauer angeschaut und habe meine Leasing Absichten klar dargelegt und noch nach einen früheren Termin für die Probefahrt gefragt, Der Verkäufer sagte mir das er keinen Termin frei habe vor Montag.

Er sagte wenn einer seiner Kunden die Probefahrt nicht antritt , könnte er mich anrufen.Ich begrüßte das sehr und sagte ihn er könne mich jederzeit anrufen. Er sagte ich muss mich noch dieses Jahr entscheiden.Nach der Probefahrt sofort , ich finde den Wagen Super aber ich Nuss ihn wenigstens vorher einmal gefahren sein.

Ein Tag später bekam ich mittags einen Anruf vom Autohändler, das sein Kunde ihn versetzt hätte und ich doch jetzt eine Probefahrt machen könne.Ich befand mich auf der Arbeit und sagte , das ich in 30 Minuten da sein könne. Ich fuhr den Wagen 3 Stunden ,habe ihn meiner Familie vorgeführt.

Nach der Probefahrt sprach ich mit dem Verkäufer, das ich mich Montagmorgen bei ihm melden werde und Final ,meine Antwort geben werde.Zeigte ihm wieder meine totale Begeisterung. Fragte noch was ich mitbringen müsse zum Vertragsabschluss. Zu Hause habe ich mit meiner Frau gesprochen und ihr Einverständnis geholt, habe dann sofort beim Händler angerufen und gesagt, ob ich jetzt den Vertrag schon unterschreiben soll, damit ich den Wagen schnell bekomme. Er willigte ein, 20 min später angekommen, teilte er mir mit, das er das Angebot zu den Konditionen nicht mehr einhalten könne, es werde jetzt erheblich teurer werden 2860 Euro mehr der Zinssatz habe sich drastisch verändert. Ich war wie vorm Kopfgeschlagen . er sagte wir müssen jetzt eine Anzahlung von 2860 machen ,oder die vereinbarte monatliche Leasing Rate um ca 80,00 Euro anheben . Ich sagte das ich das nicht in Ordnung finde und jetzt das Ganze ein fürchterlichen Nachgeschmack hinterlasse. Ich wollte seinen Chef sprechen ," ja der ist nicht mehr da." Ich sagte das ich das nicht korrekt fände und das ich bitte zum angebotenen Tarif lease möchte. Der Vertrag ist so vorbereitet , das ich nur noch unterschreiben muss. Der Händler wird Montag morgen nochmal mit seinem Chef reden und sich dann bei mir melden., Frage: wie lange ist so ein Schriftliches Angebot verbindlich.

Ich bin echt frustriert ,will dieses Auto zu dem versprochen Tarif leasen. WAs tun???

Ich habe zwei KfW Darlehn 153 für den Neubau eines Einfamilienhauses und einer Einliegerwohnung erhalten. Nach 6 Jahren hat sich unsere Familie schneller vergrößert als geplant und wir würden die Einliegerwohnung nun gerne selbst nutzen. Das KfW Darlehn würden wir gern vorzeitig komplett tilgen. Können wir die Einliegerwohnung nach vorzeitiger Tilgung selbst nutzen, damit entfällt die zweite Wohneinheit, oder müssen wir die ursprüngliche Zinsbindungsfrist von 10 Jahren abwarten.

Wegen erforderlicher Bestellung einer Grundschuld? Oder kann man auch nach Notartermin noch die Grundschuldbestellung nachreichen beim Notar?

Was passiert, wenn man bereits einen Kreditvertrag unterschrieben hat und der Notartermin dann platzt, z.B. weil die Eigentümer plötzlich nicht mehr verkaufen wollen?

Hallo zusammen,

ich habe einen KfW Kredit 153 für einen Teil meiner Immobilienfinanzierung genommen. Dieser hat eine maximale Abruffrist von 36 Monaten (gem. Vertragskonditionen). Auf Grund der Verzögerung am Bau, kann ich diese Frist nicht einhalten und werde erst ca. 38/39 Monate später das Darlehnen vollständig in Anspruch nehmen.

Hat jemand mit diesem Szenario schon Erfahrung? Die KfW droht den Kredit ersatzlos zu streichen.

Wir wohnen in Deutschland, ich bin aus Niederlände und meine Frau ist Deutsche. Wir wollen eine Haus kaufen (für darin selber wohnen und eine Kleingewerbe betreiben) und für die Finanzierung können wir eine Hypothek / Darlehen von meinem Eltern in Niederlände nehmen (ca.350.000 EUR). Meine Frage:

1. Wir wollen daß, das Darlehen von eine Notar abgestempelt ist. Soll man eine Notar in Deutschland or in Niederlände nehmen? Hat jemand Kontakt zu einem Notar, der Erfahrung mit solchen Fällen hat?
2. Soll man bestimmtes Zinssatz festlegen, damit man das Zinsen von Steuer absetzen kann? In Niederlände kann man zum Beispiel ab 2% Zinsen dies vom Steuer absetzen und für beide Parteien win-win Lösung haben kann.
3. Man könnte eventuell das Geld als Schenkung machen, aber in Niederände ist der Freibetrag zum Schenkung bei 100.000 EUR liegt. Welcher Freibetrag wird dann als geltenden Freibetrag genommen: der von Deutschland oder von Niederlände?

Vielen Dank erstmal für Eure Hilfe!

Guten Morgen,

ich möchte jetzt mal komplett ohne Zahlen (wenn das geht) einfach wissen, ob eine Immobilienfinanzierung MIT oder OHNE die Wohn-Riester besser ist?

Wir haben von einer Bank nur 2 Angebote erhalten. Einmal inkl. dieser Riester und einmal ohne (ganz normales Bankdarlehen). Zwischen beiden liegen nur 40 €, also kein Unterschied.

Jedoch meinte die Beraterin, dass ich MIT der Riester 40.000 € günstiger dran bin, als OHNE und zudem die Laufzeit dadurch verkürzt werden könnte, da man nach 20 Jahren nur noch einen geringen Teil tilgt. Die Hälfte "der Kredite" würde dann wegfallen. Jedoch kann man auch weiterhin genauso hoch tilgen = kürzere Laufzeit.

Ich habe sehr wenig Erfahrung und will aber das Beste rausholen. Wenn die Riester gut ist, dann zahle ich auch 40 / 50 Euro mehr im Monat.

Also ich bin offen für Ratschläge!

Muss ich als Kreditnehmer.Wenn ich einen Kredit von einer französischen Bank.Erst vorab Steuern zahlen.Wenn ja wie viel.

Ich habe bereits einen Kredit laufen, nun brauche ich noch einen 2 Kredit bis zu

30 000 Euro. Wie kriege ich das hin?

Hallo kann mein Vertrag den ich unterschrieben zurück geschickt habe noch abgelehnt werden??? In diesen Vertrag steht das keine Veränderung mehr an diesen Vertrag vorgenommen werden dürfen also darf er ja auch nicht abgelehnt werden oder?

Hallo,

ich habe ein privates Darlehen zu einem recht niedrigen Zinssatz von einem Verwandten erhalten. Das Darlehen läuft bereits seit mehreren Jahren. Der Verwandte möchte mir dieses Darlehen im Nachhinein Zinsfrei gewähren und das schriftlich im Vertrag festhalten. Ist soetwas rechtlich möglich? Reicht es aus, in einer schriftlichen Erklärung den entsprechenden Punkt, in dem die festgelegten Zinsen vereinbart wurden, mit Wirkung zum xxx anzupassen? Muss dabei sonst noch etwas berücksichtigt werden?

Vielen Dank schon mal für die Hilfe/Einschätzung. (Das die nicht rechtskräftig ist, ist mir schon bewusst. Es geht mir auch nur darum, ob und wie man generell soetwas ändern kann. Streitigkeiten sind hier nicht zu erwarten. Es geht eher um eine korrekte "Buchführung" im Falle es kommen Nachfragen hierzu von Finanzamt, etc. - das alles ist übrigens privat und nicht gewerblich oder abgesetzt worden etc.)

Pfändung der mietkaution

Hallo,

es geht nicht um mein Anliegen sondern das um meiner älteren Nachbarin, die sich leider dummerweise einen Kredit andrehen lassen hat, den sie nunmehr gerne loswerden will. Sie hat im Dezember 2013 bei Poco Domäne ein Sofa mit Kaufpreis 899,99 Euro erworben. Dieses hat sie nicht bar erworben sondern mittels Verbraucherkredit über die Commerz Finanz GmbH. Sie dachte zum damaligen Zeitpunkt, sie würde lediglich in Raten die 899,99 Euro abbezahlen und ist mit der letzten Rate dann auch fertig.

Tatsächlich hat sie aber einen Verbraucherkredit mit einem Gesamtbetrag in Höhe von 3500,00 Euro abgeschlossen. Hinzu kommen knapp über 287 Euro Zinsen. Mit dem Darlehen verbunden ist das Sofa mit dem Betrag von 899,99 Euro.

Knapp 30 Euro gehen monatlich von ihrem Konto. Zählt man alle bisherigen Monate zusammen ist das Sofa bereits abbezahlt, denn rund 1700 Euro wurden bereits gezahlt. 

Die Karte bzw. der Kredit wurde sonst nie angetastet und für nichts weiter gebraucht. 

Normalerweise hat sie ja nun ein Guthaben in Höhe von knapp über 800 Euro. Sie würde den Kredit nun gerne kündigen, fragt sich aber ob das ohne Weiteres möglich ist. Klar, kündigen kann man laut Vertrag jederzeit ohne Einhaltung einer Frist. Aber, die Frage die sich stellt, ist, ob man durch die Kündigung den Differenzbetrag (3500 Euro plus Zinsen minus den bisher bezahlten Raten) zurückzahlen muss? Das Geld des übrigen Verfügungsrahmens wurde ja nie angetastet bzw. nie in Anspruch genommen.

Also ihre Vorstellung war, dass sie kündigt und das Guthaben rücküberwiesen bekommt (abgesehen von eventuellen zusätzlichen Kosten für Zinsen, die anfallen würden). Oder muss man tatsächlich den restlichen Betrag komplett zurückzahlen (auch wenn dieser nie angetastet wurde)?

Ich freue mich auf hilfreiche Antworten!

Hallo an alle,

habe mir vor Jahren eine Amazon Kreditkarte geholt. Da ich dort noch einen Betrag offen habe, und die Zinsen bei der Amazon Kreditkarte relativ hoch sind, wollte ich mich erkundigen ob es Sinn macht, sich einen Kredit/ ein Darlehen bei einer Bank zu holen um den noch offenen Betrag bei der Kreditkarte zu bezahlen?

Bei der Amazon Kreditkarte sind es zur Zeit ca 15% pro Jahr, bei vielen Banken liegt dieser zwischen 2% und 4%.

Viele Grüße

Der Sachverhalt ist folgender: Es wurde für ein Privatdarlehen ein Vertrag abgeschlossen (Laufzeit ca. 6 Jahre), in dem beide Parteien vereinbaren, daß das Darlehen mit einer Grundschuld abgesichert werden soll, daß im Falle eines vorzeitigen Ablebens des Darlehensgebers die noch ausstehenden Zahlungen an seine testamentarischen Erben weitergehen und daß nach vollständiger Tilgung der Schuld die Löschung der Grundschuld vom Darlehensnehmer selbst veranlaßt werden kann gegen Nachweis der vollständigen Zahlungen (Kontoauszüge). Das war mir als Darlehensnehmer wichtig, um spätere mögliche Schwierigkeiten bei der Beibringung einer Löschungsbewilligung (potentiell Erben im Ausland etc) zu vermeiden. Jetzt sagte mir eine Notarin im Gespräch, daß Ihrer Meinung nach in jedem Falle eine Einverständniserklärung(Löschungsbewilligung) des letzten Begünstigten nötig ist, die Aussage des Anwalts des Darlegensgebers ist gegenteilig. Wer hat also Recht? Ist eine beglaubigte Löschungsbewilligung zwingen nötig, oder ist hier die Vereinbarung im Darlehensvertrag maßgeblich? Oder liegt es im Ermessen des Notars bzw. Grundbuchamtes bei der Löschung? Vielen Dank!

Immobilie ist bald abbezahlt, natürlich ist eine Grundschuld eingetragen. Soll ich die Löschung beantragen (und Notar- und Amtskosten bezahlen)? Oder einfach stehen lassen und von der Bank eine Löschbestätigung ausstellen lassen?

Erfahrungen? Tipps?

Hallo, wir möchten ein Haus bauen, das Grundstück gehört mir, ich stehe auch im Grundbuch. im Darlehen stehen wir beide, nun sollen auch beide bei der Grundschuld unterschreiben, ich verstehe das nicht, da es doch mein Grundstück ist.

Hallo zusammen,

es geht um folgendes. Am 25.05.2018 habe ich ein privat Darlehen über Duratio (credimax) beantragt. Der Vermittler konnte die DSL Bank ans Land ziehen. Nach gut 14 Tagen habe ich vom Vermittler den Anruf erhalten das meine Daten überprüft wurden und der Kredit genehmigt ist. Frage nun, wie lange dauert es nun bis das Geld überwiesen ist ?

Besten Dank

Hallo, ich habe glaube zu 2012 ein Darlehen vom Jobcenter für die Kaution bei einer Genossenschaft erhalten. Musste dabei eine Abtretungserklärung unterschreiben. Habe meiner Meinung auch damals nachgefragt ob ich mich zwecks der Rückbuchung nach Auszug um irgendwas kümmern müsste. Nun hab ich aus anderen Gründen beim Jobcenter angerufen und wir kamen darauf zu sprechen, dass die Kaution offen sei und ich die Zahlen müsse. Ein Gerichtsvollzieher wurde wohl 2015 angewiesen hat aber dem Jobcenter das zurück gegeben da es überprüft werden solle. Seit dem ruhte das ganze. Nun habe ich bei der Verwaltung angerufen, die sagten dass die Kaution verjährt sei. Sie würde das jetzt noch Mal prüfen aber bei meinem Glück wird das nischt. Sie erwähnte allerdings auch wieso das Jobcenter sich nicht gekümmert hätte. Nun die Frage , bin ich aus dem Schneider weil das Jobcenter sich tatsächlich hätte kümmern müssen? Ist die Kaution wirklich verjährt? Und wieso wird die Kaution nicht automatisch auf das Miete-zahlende Konto zurück überwiesen sondern muss beantragt werden?

Danke

Hallo wie ist es wenn man in der Türkei von einer Firma ( in dem Fall von einem renommierten Goldhändler) 250.00 Euro Kredit oder auch 500.000 Euro Kredit für 0,01% Zinssatz aufnehmen möchte und nach Deutschland einführen möchte um eine Immobilie zu kaufen vorher einer Behörde melden das man dieses Geld einführen will oder langt es am Zoll sich bei den Zollbeamten zu melden. Klar ist das auch wenn man sich vorher den Behörden Bescheid gibt das man trotzdem beim Zoll sich melden muss sei es Flughafen usw. Wie ist es muss man alles auf deutsch übersetzten lassen oder langt der Private Kreditvertrag auf türkisch aus. Da ich den türkischen Banken nicht vertraue würde ich gerne das Geld in bar mitbringen. Muss das aber in der Türkei noteriell beglaubigt werden oder langt wenn der Private Kreditvertrag vorliegt. Wie ist es kann ich die Zinsen die zwar 0,01% betragen später steuerlich geltend machen und wenn ich monatliche Raten oder auch jährliche Raten dem Goldhändler zurück überweise kann ich die Überweisungsgebühren auch steuerlich geltend machen. Diese sind je nach Summe bis zu 30€ und wenn ich das in 10 Jahren oder auch 15 Jahren jeden Monat 1 mal mache sind das 12 x 15 x 30 Euro locker alleine 7200€ Überweisungsgebühren. Nun es ist immer noch billiger wie hier von einer Bank Kredit zu nehmen. Der Goldhändler ist ein ehmaliger Kamarad von meiner Vater von der Militär (Askerarkadasi). Sie hatten im Krieg zusammen gedient und mein Vater hatte im sein Leben gerettet das ist jetzt schon über 40 Jahre her aber wir haben was gut bei ihm er meint er verdanke sein Leben meinen Vater( Canborcu yilardir söylüyordu) . Heute ist er ein Multimilionär. Wie auch immer wie gehe ich da vor.

Hallo,

mein Ex-Partner (waren nie verheiratet) haben vor 10 Jahren gemeinsam eine Eigentumswohnung gekauft. Die Wohnung hat 90.000€ gekostet und haben insgesamt ein Darlehen von 115.000€ (Renovierung,Notarkosten etc) aufgenommen. Im Grundbuch stehen wir beide drin und auch im Darlehensvertrag.

Seit der Trennung vor 5 Jahren lebe ich alleine in der Wohnung.

Nun endlich "erlaubt" mir die Bank, dass ich das Darlehen alleine übernehmen kann und will somit die Wohnung nur noch auf mich laufen lassen. Für meinen Ex ist das gar kein Problem. Wir haben uns im "guten" getrennt und er ist froh, wenn er aus dem "Schulden" rauskommt und er mit seiner neuen Lebensgefährtin neu anfangen kann und somit will er mir seinen Anteil schenken bzw ich muss ihn nicht ausbezahlen.

Ich habe mir jetzt nochmal einen Extrakredit aufgenommen, da nochmals Notarkosten, Grundbuchetc dazukommen.

Ich habe jetzt alles in die Wege geleitet und nun bekam ich vorab vom Notar schonmal den Urkundenentwurf bekommen. Nun steht darin, dass ich eventuell eine Schenkungssteuer zahlen muss.

Jetzt zu meiner Frage.

Muss ich eine Schenkungssteuer bezahlen, wenn von dem Darlehen das ursprünglich 115.000€ betrug noch 90.000€ offen sind. Also muss ich dafür das ich die Schulden demnächst alleine übernehme auch noch eine Schenkungssteuer zahlen?

Ich hoffe Jemand kann mir meine Frage beantworten.

Vielen Dank.

Lg Janina

Ich habe ein Darlehen für einen Wohnungskauf aufgenommen und werde das Darlehen mit der Auszahlung eines Bausparvertrags tilgen.

Kann ich trotzdem Ansparleistungen aussetzen für ein paar Monate? Ich wollte gerne vier Monate aussetzen.

Meine Frage es besteht eine Grundschuld von 130.000€ es ist aber nur noch ein Betrag von 37.000 offen. Kann man die Grundschuld anpassen lassen damit ich bei einer anderen Bank Geld aufnehmen kann und diese sich im Grundbuch eintragen kann ?

Ohne dass mir der Darlehensvertrag gerade vorliegt, eine Frage: Ist es zulässig, dass die Bank nur eine Sondertilgungszahlung pro Jahr aufgrund zu großen Aufwandes für die Neuberechnung erlaubt ? Pro Jahr sind vertraglich x.000 € Sondertilgung vereinbart.

Aus meiner Sicht stellt das eine Verhinderung dar, weil man ggf. mehrmals im Jahr die Sondertilgung, die sicher nicht im Sinne der Bank ist (Zinsverlust), so nicht vornehmen kann und sie später versäumt.

Hallo Zusammen

für den Kauf eines Grundstückes würden mir meine Eltern das Geld leihen (zinsloses Darlehen). Im Grundbuch würden dann jeweils zu 50% ich und mein Partner als Besitzer des Grundstücks stehen. Weil ja keine Zinsen bezahlt werden, will ja der Fiskus hier vorrausichtlich schauen ob was zu holen gibt da ja hier von Schenkung der

Zinsen ausgegangen. Dabei wird meiner Recherche nach grundsätzlich ein Zinssatz von 5,5 % angesetzt(oder?). In unseren Fall wären das ja ca. 60000€ für beide.

Folgende mögliche Schritte seitens Finanzamt habe ich jetzt zusammen:

1.   60000€ sind kleiner als der Freibetrag für Schenkung von Kindern (also mich), alles OK.

2.   Die 60000€ werden zu 50% aufgeteilt. Freibetrag für Schwiegerkind sind ja 20000€ wodurch auf 10000€ Steuern zu zahlen sind

3.   Die Zinsen werden dann abzüglich des Sparerfreibetrag (ca1600€) auf die Einkommensteuer festgesetzt.

Was gilt nun? Unser Ziel hier wäre natürlich hier keine Steuern zu Zahlen. Gibt es andere Möglichkeiten?

Was passiert, wenn mir die Eltern das Geld als Schenkung (steht momentan auch zu Diskussion) überlassen und wir damit das Grundstück kaufen. Müssen wir damit rechnen auf den Teil von meinem Partner dann abzüglich der 20000€ Freibetrag Schenkungssteuer Zahlen müssen.

Für eure Antworten bedanke ich mich in Voraus

Grüße

Hallo,

ich möchte einen Kredit beantragen und die Bank verlangt von mir für das Jahr 2017 eine BWA, da der Steuerbescheid für 2017 noch nicht vorliegt.

2016 lief eigentlich geschäftlich sehr gut und 2017 leider nicht so gut wie 2016. Aber 2018 läuft alles wieder gut, so dass ich die Raten problemlos zahlen kann.

Wäre das strafbar, wenn ich die BWA für 2017 etwas verschönere, damit den Kreditantrag genehmigt wird?

Und wenn ich die Raten immer pünktlich zahle, wird es für mich doch irgendwann vielleicht zum Problem werden? Wird die Bank meine Angaben nachträglich überprüfen?

Möchte mich im Voraus für eure Antworten bedanken.

Beste Grüße aus Hamburg,

G.M.

Wir haben für das Einfamilienhaus ein Darlehen bei der Sparkasse zu 3,45% eff. Ist es prinzipiell möglich, diesen vorab zu künfigen und einen neuen mit aktuell günstigerem Zinssatz zu vereinbaren ? Mit ist schon bewußt, dass die Bank dies nicht unentgeltlich machen wird. Möglicherweise aber lohnt es sich dennoch. Hat jemand Erfahrungen oder einen guten Tipp ?

Liebe Finanzexperten,

ich plane den Kauf einer Immobilie. Ich möchte ein Haus kaufen für mich und meine Familie (Frau und 2 Kinder).

Ich mache gerade eine Zusammenstellung, wieviel Eigenkapital ich dafür zur Verfügung habe.

Bei der Kreissparkasse habe ich ein Deka-BR 100 Vertrag (Riester-Vertrag), der ist mit 35000€ angespart.

Jetzt ist die Frage, kann ich dieses Geld für die Baufinanzierung als Eigenkapital nutzen?

Oder ist davon abzuraten, weil ich dann große Verluste mache? bzw. kann ich diesen Riestervertrag gar nicht so einfach kündigen?

In einem Ratgeber der Stiftung Warentest habe ich gelesen, dass Riester-Verträge für einen Immobilienerwerb förderunschädlich genutzt werden können. Gibt das auch für Riester-Altersvorsoge Verträge bzw. für den Deka-BR 100?

Die 35000 € würden mir bei der Baufinanzierung sehr helfen. Ein Hauskauf ist ja auch eine Altersvorsorge. Ich möchte mich nicht nur auf die Beratung des Sparkassenberaters vertrauen und wäre sehr dankbar über weitere Meinungen von Finanzexperten.

Falls man an eine GmbH ein Darlehen gewährt, soll man laut Internet den "bedingten Sanierungserlass" mit aufnehmen:

Dieser Artikel ist von 2004:

https://www.gmbh-persoenlich.de/353n632/Was-Sie-bei-Darlehen-an-Ihre-GmbH-beachten-sollten.htm

Gelten diese Aussagen heute noch?

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage bezüglich der Folgen einer Schenkung einer Immobile für die eigene Eigenheimfinanzierung.

Meine Mutter möchte mir Ihr Haus schenken bzw. überschreiben, selber aber darin wohnen bleiben. Das Haus hat noch ein Restdarlehen bei der Bank. Mit der Schenkung müsste ich das Darlehen entweder auf mich umschreiben oder den Vertrag mit Vorfälligkeit beenden und einen neues Darlehen aufnehmen. Meine Mutter kann nicht der Schuldner bleiben. Ist das richtig so?

Meine Frau und ich suchen ebenfalls ein Haus, welches wir kaufen wollen. Ich habe bedenken, dass mir Banken in Folge der Schenkung keinen bzw. nur schlechte Kredite anbieten werden können, da ja schon ein Darlehen vorhanden wäre. Gehe ich auch hier richtig in der Annahme?

Wer kann mir helfen?

Meine Ex-Frau und ich haben vor 6 Jahren ein Haus zusammen gekauft! Zu dem Grundstück gehört noch ein weiterer Anbau wo mein Bruder und ich unserem Firmenstandort von unserer eigenen Firma haben.

Durch die Scheidung entstand die Idee, das ich das Haus behalte und zusätzlich mein Bruder sich auf den aktuellen Wert einkauft.

Meine Ex-Frau und ich sind uns mittlerweile einig. Wir haben alles geklärt, nur die Bank muss der Schuldhaftentlassung zustimmen und als neuen Darlehensnehmer zusätzlich meinen Bruder mit aufnehmen, der finanziell sehr stark da steht. Es sind noch 213.000€ offen und eine Neuverhandlung ist in 4 Jahre möglich.

Leider hat uns die Bank auf Antrag der Schuldhaftentlassung warum auch immer eine Absage erteilt! Sie bieten uns nur einen vorzeitige Rückzahlung an. Diese kommt für uns aber nicht infrage aufgrund hoher Vorfälligkeitszinsen von 49.000€!

Meine Ex-Frau weiß von der Wichtigkeit der Erhaltung unseres Firmenstandortes und währe sogar bereit das Darlehn die 4 Jahre noch auf sich laufen zulassen!

Was gibt es für Meine Ex-Frau, meinen Bruder und mich für eine sicherste Lösung?

Hallo zusammen,

ich habe in einem Muster-Darlehensvertrag für ein privates Darlehen die folgende Formulierung gefunden und würde gerne wissen, was diese genau bedeutet:

"Zahlungen des Darlehensnehmers werden zunächst auf die aufgelaufenen Zinsen und zuletzt auf die Hauptforderung verrechnet."

Zum Hintergrund - grundsätzlich möchte ich folgendes abbilden:

Die Zinsen für das Darlehen werden jährlich berechnet.

Das Darlehen wird zu einem Zinssatz von _______ Prozent p.a. vergeben und ist in monatlichen Raten in Höhe von ___________ Euro auf die Kontoverbindung des Darlehensgebers zurückzuzahlen.

Es soll damit ausgedrückt werden, dass der Schuldner mit der monatlichen Rate X zuerst die Zinsen die angefallen sind bezahlt und dann erst den Kredit tilgt.

Beispiel wie ich diese Formulierung verstehe: Die Zinsen werden jährlich am Jahresende berechnet und zu der Darlehenssumme zu Beginn des neuen Jahres addiert. Mit seinen monatlichen Zahlungen bezahlt der Schuldner nun erst einmal die Zinsen des Vorjahres ab, bevor er irgendwann die tatsächliche Kreditsumme tilgt.

Durch die Verwendung der eingangs erwähnten Formulierung, soll dies ausgedrückt werden.

Ich würde gerne wissen, ob diese Klausel diesen Sachverhalt ausdrückt oder ob damit etwas anderes gemeint ?

Für jede Antwort, herzlichen Dank !

Hallo zusammen,

angenommen es geht um folgenden fiktiven Sachverhalt:

Person X wohnt mit seiner Freundin seit einigen Jahren zusammen in seinem Haus (Eigentum). Seit ein paar Jahren hat sie finanzielle Probleme, weshalb sie Person X vor ca. einem Jahr gefragt hatte, ob er für sie einen Kredit aufnehmen könnte, weil sie aufgrund der negativen SCHUFA Auskunft keinen Kredit bekommt. Leider war Person X so naiv und hat dies für sie auf seinen Namen gemacht.

Der Kreditbetrag wurde von der kreditgebenden Bank direkt auf ihr Konto überwiesen. Mittlerweile befindet sie sich auch in der Schuldnerberatung.

Nun meine Fragen:

Seitdem Person X den Kredit für sie aufgenommen hat, wird ihr monatlicher Lohn direkt vom Arbeitgeber auf das Girokonto von Person X überwiesen. Die Rate für den Kredit hält Person X direkt von dem überwiesenen Lohn ein. Den Rest bekommt sie von Person X entweder bar oder überwiesen.

Person X hat aber erst vor kurzem zufällig davon gelesen, dass dies eigentlich ein Verstoß gegen die Vertragsbedingungen seiner Bank darstellt (Stichwort: Geldwäschegesetz). Bisher hat ihn die Bank nicht darauf angesprochen. Trotzdem möchte Person X umgehend, dass die Lohnzahlungen seiner Freundin wieder auf ihr Girokonto gehen. Dazu muss SIE jedoch zu ihrem Arbeitgeber und diesen über die Kontoänderung informieren.

1. Welche Möglichkeiten hätte Person X, falls sie sich aus welchen Gründen auch immer weigert, die Lohnüberweisung auf ihr Konto ändern zu lassen? Kann Person X die Änderung bei ihrem Arbeitgeber verlangen?

Bei der gleichen Bank bei der Person X sein Girokonto hat, hat er auch die Baufinanzierung meines Hauses laufen. Person X hat nun Angst, dass ihm seine Bank die laufende Baufinanzierung kündigt, weil die Gehaltszahlungen seiner Freundin verbotenerweise auf sein Girokonto laufen bzw. gelaufen sind und Person X gegen die AGBs verstoßen hat und sich vertragswidrig verhalten hat.

2. Wäre eine Kündigung der Baufinanzierung aus diesem Grund bei immer pünktlicher Rückzahlung der Raten überhaupt möglich / realistisch?

Einen Vertrag über ein Privatdarlehen hat Person X mit seiner Freundin nur mündlich beschlossen. Daher will er das ganze nun nachholen und schriftlich fixieren. Dazu gibt es jede Menge Mustervorlagen im Internet. Person X hat gesehen, dass dort auch immer Zinsen verlangt werden müssen, damit das Finanzamt die Kreditgewährung nicht als Schenkung wertet.

3. Welchen Zinssatz müsste Person X mindestens verlangen, damit diese Gefahr nicht besteht ?

Wie Anfangs im Beispiel erwähnt, wurde der Kreditbetrag von der kreditgebenden Bank direkt auf das Konto der Freundin überwiesen.

4. Hätte Person X ohne einen schriftlichen Darlehensvertrag die Chance, die Herausgabe der gesamten Summe zu verlangen?

Ich Danke Euch für jede Antwort und für jeden Tipp in dieser fiktiven Sache !

Viele Grüße, Vanessa K.

Wir würden uns gerne von unseren Eltern ein Darlehen für unseren Hausanbau leihen. Dürfen wir das Geld über unsere Konten laufen lassen beim Zurückzahlen? Habe das Haus an das angebaut werden soll (220.000€ Wert) dieses Jahr überschrieben bekommen. Das Darlehnen würde 300.000€ betragen.

Müssten wir Schenkungssteuer bezahlen weil der Wert insgesamt 400000€ übersteigt? Könnte man Probleme mit dem Finanzamt bekommen.

Oder gibt es erst Probleme bei 800.000€ da pro Elternteil ja alle 10 Jahre 400.000€ steuerfrei sind?

Danke!

Hallo Finanzfrage Community,

habe folgendes Problem.

Ich hab einen ehemaligen Freund vor 3 Monaten 10000 Euro geliehen. Die er mit 500 euro raten abbezahlen wollte. Wir haben einen schriftlichen Vertrag abgeschlossen, zeugen waren auch vorhanden.

Nun die letzten 3 Monate tröstet er mich er mich das er Es nächsten Monat zahlt und immer so weiter. Dann hab ich erfahren das er in privatinsolvenz ist und nach einem jahr draussen ist.

Durch meine eigene Recherche hab ich erfahren das man alle Schulden die nach der privatinsolvenz gemacht wurden, auch bezahlen muss. Und des weiteren steht im Internet das seine insolvenz scheitern kann weil er in der wohlverhaltensphase keine neue Schulden machen durfte.

Meine Frage wie muss/soll ich jetzt vorgehen?

Danke für die Antworten

Mit freundlichen Grüßen

Poccocino

Ich habe vor über einem Jahr ein Darlehen von meinem Arbeitgeber bekommen, damit ich mir ein gebrauchtes Auto kaufen konnte um meiner Arbeit weiterhin nachgehen zu können. Das Darlehen wird mir monatlich in Raten vom Lohn abgezogen. Das heisst also, mein voller Lohn wird mir nicht ausgezahlt. Ich bekomme aufstockung vom Jobcenter Hartz IV. Das Jobcenter jedoch rechnet mir aber den vollen Lohn an. Ist das rechtens??? Denn wie gesagt, habe ich nicht den vollen Lohn um den Lebensunterhalt für meinen Sohn und mich bestreiten zu können.

Guten Tag,

Ich hätte eine Frage zur Spekulationssteuer. Ich hatte ein älteres Haus gekauft und dafür ein Darlehen genommen.Habe das Haus ca. 3 Jahre später gut verkauft. Eine Restsumme des Darlehens (80000 €) wurde der Bank direkt zugeführt. Also wurde mir nur der „Rest“ überwiesen, wegen der Grundschuld. Ich bin nun davon ausgegangen, dass Verkaufspreis minus Kaufpreis der Gewinn ist. Meine Steuerberaterin meinte, dass nur das Geld welche schlußendlich bei mir auf dem Konto landet, der Veräußerungspreis ist. Also abzüglich der Hypothek. Also Veräußerungsgewinn (abzüglich Hypothek) minus damaliger Kaufpreis (Eigenkapital und Darlehen). Das würde eine viel geringere Spekulationssteuer bringen… Meine Frage wäre. Ist die Berechnung richtig? Mal angenommen ich kaufe ein Haus für 100000 Euro. Das Darlehen beläuft sich auf 80000 Euro. Ich verkaufe das Haus 2 Jahre später für 200000 Euro. Bekomme also 120000 Euro ausbezahlt. Die 80000 gehen direkt zur Bank. Wenn wir die Nebenkosten mal vernachlässigen. Wie hoch wäre der Gewinn? Stimmt die Rechnung? MfG

Ich habe einen Immobilien darlehensvertrag abgeschlossen von dem ich aus privaten Gründen zurücktreten musste! Jetzt verlangen die eine erhebliche Summe als nichtabnahmeentschädigung! Hab ich eine Chance da raus zu kommen wenn meine Adresse im Vertrag falsch ist?