Wieviel Steuern fallen auf geschenktes Grundstück?
Es geht um ein Grundstück, welches schon seit Ewigkeiten immer im Familienbesitz ist. Gekauft vom Urgroßvater, vererbt an Opa, vererbt an meinen Onkel und vor 2 Jahren geschenkt vom Onkel an mich. Schenkungssteuer habe ich damals eine Menge zahlen müssen, da das Grundstück mittlerweile einen Bodenrichtwert von 50€ hat und es fast 1100 qm gross ist.
Jetzt habe ich das Glück, das sich tatsächlich endlich jemand für das Grundstück interessiert um ein Haus darauf zu bauen.
Meine Frage nun: Welche Steuern fallen für mich an, wenn ich es verkaufe? Spekulationssteuer wird nicht fällig, sagte man mir, ist das richtig? Denn die 10 Jahres-Frist ist ja längst um!
Welche Steuern kommen auf mich zu? Oder verkaufe ich steuerfrei?
1 Antwort
Weder Spekulationssteuer (weil es die nicht gibt), noch Einkommensteuer gem. § 23 EStG, weil die nicht fällig wird, denn es ist ja an Dich im Wege der Schenkung übertragen worden und die Zeit des Schenkers mit zählt.