Wie weit darf der Vermieter gehen?

...komplette Frage anzeigen

2 Antworten

Hier werden verschiedene Urteile aufgeführt mit der Empfehlung, sich in diesem Fall einen Anwalt zu nehmen:

kündigung aufgrund unrichtiger angaben in selbstauskunft
http://de.soc.recht.wohnen.narkive.com/WUCtJPSV/kundigung-aufgrund-unrichtiger-angaben-in-selbstauskunft

Du siehst, je nach Entscheidung des Richters ist von "Anfechtung des Mietvertrages" (= es hat nie ein Mietverhältnis gegeben) bis zu er kann Euch gar nichts, weil Ihr ja schon da wohnt und immer Eure Miete gezahlt habt, ist alles drin.

.

In diesem Artikel wird das nochmal genau erklärt:

Mieterselbstauskunft – Welche Fragen sind zulässig?
http://www.mietrecht.org/mietvertrag/mieterselbstauskunft-welche-fragen-sind-zulaessig/

Dort unter der Überschrift

Der Mietvertrag kann vom Vermieter wegen arglistiger Täuschung angefochten werden

wird auf § 242 BGB (Treu und Glauben) hingewiesen (google dazu mit 242 bgb, dann hast Du das gleich oben). - Wikipedia erklärt dies ausführlich:

Treu und Glauben
https://de.wikipedia.org/wiki/Treu_und_Glauben

.

Um zu wissen, was in dem Paragrafen bezüglich Betrug im Gesetz steht, lies

§ 263 Strafgesetzbuch (StGB)  - Betrug
https://www.gesetze-im-internet.de/stgb/__263.html

Weil dem Vermieter durch die Falschauskunft ja nicht wirklich ein Schaden entstanden ist (im Gegenteil, sein vermeintlicher Schaden ist ja wohl, dass Ihr wieder ausziehen wollt), droht diesbezüglich wohl keine Gefahr.

Ein Anwalt sollte Euch das genau sagen können.

Viel Glück, und dass Ihr eine schöne neue Wohnung bekommt (und mit dieser keinen weiteren Ärger).

Gaenseliesel 04.12.2016, 11:54

oh man ;-) 

Man kann sich das Leben gegenseitig aber auch schwer machen......puh :-(

Ich persönlich würde diese Sache  " aussitzen " !  ;-))))

Letztlich kommt es im Ernstfall auch darauf an, an welchen Richter man gerät und ob er den ohnehin schwierigen Wohnungsmarkt berücksichtigt. 

Wie gesagt, dem Vermieter ist kein " wirklich " finanzieller Schaden entstanden. 

Gruß  ! 

1
cyracus 04.12.2016, 23:05
@Gaenseliesel

@Gaenseliesel, richtig - ihm ist ja sogar überhaupt kein Schaden entstanden, schließlich wurde die Miete immer gezahlt, so wie (hoffentlich) von irgendwelchen anderen Mietern auch.

Mich wundert überhaupt, wieso der Vermieter so tobt. Bei der gegenwärtigen Wohnungsnot ist seine Wohnung doch ruck-zuck wieder vermietet.

Wer weiß, was für "Nöte" dieser Mensch hat - war er vielleicht froh, angenehme Mieter zu haben und befürchtet als künftige Mieter irgendein "Gesocks" wie z.B. Mietnommaden? - Oder hat er auf intensive persönliche Kontakte (aus welchem Grund auch immer) gehofft, und das "Zielobjekt" entfernt sich nun?

Logisch erklärbar ist sein Verhalten jedenfalls nicht.

Und Du hast auch recht damit, dass man diese Situation aussitzen könnte - wenn's die Nerven zulassen (Vorbilder dafür haben wir ja in der Bundespolitik - grins). Anderenfalls wäre ein Informationsgespräch bei einem Anwalt möglicherweise beruhigend.

.

@MissMaja, auch bei einem Mieterverein kannst Du Dich diesbezüglich erkundigen - ist vermutlich günstiger als ein Anwaltsgespräch. Schau mal, welchen es in Deiner Nähe gibt.

Falls Du noch nicht im Mieterverein bist: Du wirst dann wohl einen Mitgliedsbeitrag zahlen müssen, denn Vereine dürfen nur Mitgliedern Rechtsrat erteilen. - Aber das erfährst Du ja, wenn Du dort anrufst, und auf deren Homepage wird angegeben, wie es mit einer Mitgliedschaft ist (die muss ja nicht für ewig sein ...).

0

Hallo,

ich weiß nicht was euer Vermieter mit dieser Drohung beabsichtigt aber solange ihm kein wirtschaftlicher Schaden durch diese " Notlüge " entstanden ist....... 

Ich würde mich jetzt vor allem nicht provozieren lassen, ihm bis zum Auszug keine Angriffspunkte liefern. Lasst ihn reden und geht euer Wege und gut ist's. Da passiert weiter nichts, leere Drohung ! 


cyracus 04.12.2016, 07:42

Ich vermute auch, dass es sich um leere Drohungen handelt. Man weiß aber ja nicht, wie genau dieser Mensch tickt. So ganz eindeutig ist die Rechtslage nicht.

LG

0

Was möchtest Du wissen?