Wie kann ich mich absichern, wenn das Haus seinen Eltern gehört?
Hallo,
Mein Freund und ich wollen heiraten. Jetzt kommen unangenehme Themen auf.
Die Eltern von meinem Freund haben einen Biohof, den er in 5 Jahren übernehmen möchte. Aktuell wohnen wir beide im Austragshaus und die Eltern im Bauernhaus. Bis zur Hofübergabe dauert es noch 5 Jahre und somit gehört meinem Freund nichts und mir nichts.
Meine Bedenken sind nun, wenn wir dieses Jahr heiraten und nächstes Jahr ein Kind bekommen und ein oder zwei Jahre darauf würde mein Mann sterben (zb Autounfall etc). Dann könnten meine Schwiegereltern zu mir jederzeit "Tschüss" sagen.
Wie kann man sich diese 5 Jahre schützen?
Des Weiteren sagt mein Freund immer wenn es um die Hofübergabe geht (alles wird nur auf ihn geschrieben): "Wenn du bspw. 50000 Euro in die Modernisierung unseres Wohnhaus steckst und es kommt zur Scheidung, dann bekommst du die 50000 Euro wieder zurück. Alles was du von dir reingesteckt hast, muss ich dir wieder auszahlen."
Ok. So weit so gut... ABER ist das nicht unfair? Denn: Wenn wir später 2 Kinder haben und ich kümmere mich um sie, halte den Rücken meines Mannes frei, damit er arbeiten kann, habe ich in der Zeit ja gar keine Möglichkeit Geld zu verdienen. Und am Ende wenn nach bspw 6 Jahren die Scheidung kommt und die Kinder noch klein sind und ich gar keine Möglichkeit hatte selber Geld zu verdienen, bin doch ich der blöde, oder? Dann sind die 50000 Euro ja gut und recht, aber da muss es doch irgendwie einen Ausgleich geben? Oder liege ich mit den Gedanken komplett falsch?
Dazu ist noch zu sagen, dass wir beide fast gleich gut verdienen.
Danke schon mal :)
2 Antworten
Jede Medaille hat zwei Seiten.
Wenn in der Zeit bis zur Hofübergabe Deinem Verlobten etwas passiert stellt sich ja auch die frage, was hast Du zum Erfolg des Hofes beigetragen, also welchen persönlichen Anspruch hättest Du?
Euer/Eure Kind(-er) würde als Erben in die Position ihres Vaters treten, also da stehen die Rechte. Die Schwiegereltern würden natürlich auch die Gefahr sehen, dass Du neu heiratest und die dann einen Fremden auf dem Hof haben, der die Position des Sohnes einnimmt.
Die Idee von @Angelsiep über eine Risiko-LV diese Lücke zu überbrücken ist ganz gut.
Ab Hofübergabe an Deinen Verlobten wird es schon einfacher. Als Absicherung für Dich könnte in einem Testament festgelegt werden, dass die Kinder von Euch alles erben, aber Du ein lebenslanges Wohnrecht hast, wenn Dein Mann vor Dir stirbt.
Für den Fall, dass Du eigenes Vermögen (Ersparnisse, ein Erbe) in den Hof investierst, kannst Du ich ja über eine Grundschuld absichern.
Außerdem gibt es ja für den Fall der Scheidung den Zugewinnausgleich.
Du hast Recht. Spätestens, wenn du ein Kind erwartest, mußt du für eine Absicherung, z.B. RisikoLV, sorgen.
Ich habe auch schon erlebt, daß ein frisch verheirateter Mann tödlich verunglückt ist und die Frau mußte gehen.
Bei einer eventuellen Scheidung kannst du zwar auf den Zugewinn hoffen, aber der ist bei deiner geschilderten Konstellation schwierig zu errechnen.