Wie gebe ich bei meiner Steuererklärung Schuldzinsen für eine nicht vermietete Immobile an?

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3 Antworten

Schuldzinsen für eine selbstgenutzte Immobilie sind einkommensteuerlich in D nicht absetzbar, denn es besteht keine Absicht zur Gewinnerzielung. Schließlich mußt Du auch keinen fiktiven Mietertrag dieser Immobilie mehr versteuern (das gab es mal vor vielen Jahren).

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In Deutschland sind private Schuldzinsen ohne irgendeinen Einkünftehintergrund Privatvergnügen.

Dem Finanzamt also egal und nirgends einzutragen.

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Solange Du keine Vermietungsabsicht hast kannst Du in der Regel auch keine Darlehenskosten geltend machen.

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Rat2010 29.05.2017, 23:10

Was ist die Ausnahme?

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EnnoWarMal 30.05.2017, 10:47
@Rat2010

Eine eigene betriebliche oder berufliche Nutzung, beispielsweise das Arbeitszimmer.

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