Wie finde ich einen erfolgreichen Immobilienmakler in der Region?

...komplette Frage anzeigen

8 Antworten

Wenn man selbst inseriert, ggf. mit Chiffre, hat man eine große Auswahl und kann in Ruhe SELBST auswählen. Und natürlich über immobilienscout24 selbst anbieten. Sollten aber schon eigene Bilder mit drin sein und alles ehrlich beschrieben; umso bessere Mieter werden sich melden.

Was nutzt Dir, wenn ein Makler "bekannt" ist? Woran mißt man, ob ein Makler "erfolgreich" ist?

Auch wenn Makler -die ja bekanntlich nicht auf den Mund gefallen sind- Dir anderes versprechen: Die alle kochen nur mit Wasser. Kein Makler hat eine Interessenkartei aus der er Dir Mietinteressenten hervor zaubert. Er muß in den Zeitungen oder Suchportalen die Du aus kennst. Der einzige Vorteil ist, daß Dir die Kosten erspart bleiben und Du die Termine nicht wahrzunehmen brauchst. Dem steht allerdings ein nicht zu unterschätzender Nachteil gegenüber: Mietinteressenten zahlen nur ungern Maklergebühr. Der Zuspruch solcher Angebote ist geringer als bei Angeboten ohne Makler, was die Vermietungschancen mindert.

das mit dem Erfolg ist doch relativ, denn wenn du einen suchst, der viele Objekte schnell an den Mann bringt, dann wird sich jeder Makler an die guten vermittelbaren Objekte halten, die er in der Tasche hat. Und ob nun deines so ein Objekt ist, weil a) leicht vermittelbar oder b) der Aufwand gering ist für den erzielbaren Umsatz, das ist eine Frage, die zu klären ist.

Ich würde mich umhören, wer Objekte vermitteln liess und damit einen Makler nennen kann.

Deine Problematik leuchtet mir vollkommen ein, aber ich kenne auch Makler und deren Erzählungen. Oft lassen auch die erfolgreichen Objekte versauern, weil sie damit wenig verdienen oder einen riesen Aufwand haben.

Du brauchst es ja nicht im Alleinauftrag zu vergeben.

Sonst einen nehmen, der vergleichbare Wohnungen bei Euch anbietet.

In Immonet, Immoscout usw. nachsehen.

freelance 31.12.2014, 14:56

die Vergleichbarkeit des Objektes ist ein guter Ansatz.

1
dauernd Termine mit dem derzeitigen Mieter ?

Dann warte doch mit der Neuvermietung, bis der alte Mieter ausgezogen ist. Ach so, ja, das kostet dich dann wahrscheinlich eine Monatsmiete. Dass der Makler den künftigen Mieter vermutlich zwei Monatsmieten kostet, kann dir schließlich egal sein. Hauptsache du kannst in der Zeit, die du sonst für die Präsentation der Wohnung aufwenden müsstest, genug Fotos schießen (s. Neujahrsposting von althaus).

Gehst du davon aus, dass die ersten Interessenten nach Besichtigung der Wohnung kein weiteres Interesse haben? Ist denn die Wohnung so schäbig oder einfach zu teuer? Anderenfalls ließen sich die Besichtigungstermine doch in sehr engem Rahmen halten.

althaus 31.12.2014, 14:31

Danke. Habe mal geschaut. Das zeigt mir die örtlichen Makler an, aber nicht wie erfolgreich die sind. Zur Info in Ordnung, aber nicht das was ich Suche.

0
althaus 31.12.2014, 14:44
@Primus

Dein Tipp war doch nicht so schlecht. Habe mir jetzt einen herausgesucht und kontaktiert, dessen Bewertung gut war. Danke.

0
Primus 31.12.2014, 14:47
@althaus

Gern geschehen.

Viel Glück und einen guten Rutsch;-))

0
gammoncrack 31.12.2014, 14:47
@althaus

Wenn Du erfolgreiche suchst:

Einbestellen!

Mercedes ab E-Klasse, BMW ab 5-er oder AUDI ab A6 sieht gut aus! Natürlich nur bei einem aktuellen Modell.

:-))

1
althaus 31.12.2014, 14:50
@gammoncrack

Danke, aber danach gehe ich schon lange nicht mehr. Meine Wohnung habe ich von einem Makler der einen Alfa Mito fuhr.

2
althaus 31.12.2014, 14:51
@Primus

Danke, bis zum nächsten Jahr! Werde natürlich dabei bleiben, auch wenn ich mich etwas zurück gezogen habe.

1
gammoncrack 31.12.2014, 14:52
@althaus
Meine Wohnung habe ich von einem Makler der einen Alfa Mito fuhr.

Die hatte aber Schimmel!

1
althaus 31.12.2014, 14:59
@gammoncrack

Falsch. Die hatte einen Rohrbruch und dadurch einen Wasserschaden was zur Schimmelbildung führte. Rohr repariert Wohnung getrocknet und somit keinen Schimmel mehr. Schimmel ist nicht immer gleich Schimmel.

2
gammoncrack 31.12.2014, 15:01
@althaus

Ok. Dann eben schlechte Rohre.

Menne, Althaus. Lach doch mal. Ich habe doch schon mit einem Smiley begonnen...

2
Primus 31.12.2014, 16:34
@gammoncrack

Im neuen Jahr nennt er sich Neuhaus und wird uns hier mit Späßen bestimmt kräftig aufmischen ;-)))

1
Gaenseliesel 31.12.2014, 16:44
@gammoncrack

;-)) ... unser althaus und der Schimmel - ist doch klar, da vergeht einem das Lachen irgendwann !

" Wer den Schaden hat, braucht für den Spott nicht zu sorgen " altes Sprichwort !

Er will halt alles, möglichst jedem, recht machen. Ein netter Charakterzug als Vermieter wie ich finde ! K.

2
Primus 31.12.2014, 16:46
@Gaenseliesel

Stimmt, wenn mal jeder so gleichbleibend ruhig bliebe wie althaus!!

2

Neben den üblichen Portalen im Internet durch eigene Recherche.

gammoncrack 02.01.2015, 11:52

10 point for Germany!

0
billy 02.01.2015, 18:31
@gammoncrack

Jippy yea, er scheint es gerafft zu haben oder spielt er uns mal wieder was vor? Jetzt kommt der IQ - Test, mal sehen was er antwortet. Und bei welchem Punkte - Stand steht Germany ??? nicht so einfach für den kleinen Racker was ?

0

Unter IVD.net gibt es eine Suchfunktion. Dort kannst du Makler in deiner Region ausfindig machen. Der IVD ist ein Maklerverband.

Was möchtest Du wissen?