Wer kann mir noch offene Immobilienfonds nennen, die nicht geschlossen wurden?

3 Antworten

Sorry, aber die Frage ist etwas zu einfach. Gooogle weiss, welche vier offen geblieben sind.

Zum Thema ein Erlebnis von heute: ein Kunde ruft mich heute aufgeregt an und fragt, ob ich es schon gehört habe. Ich natürlich keine Ahnung. Das Lindner Hotel Kaiserhof in Landshut, bei weitem größtes Haus am Platz, wird geschlossen. Herr Lindner kam heute vorbei und hat verkündet, dass es in einer Woche für immer zu macht. Grund: Das Haus ist schon 22 Jahre alt und müsste generalsanisert werden, was der Eigentümer - ein dänischer Fonds - verweigert.

Was lernen wir daraus? Gewerbeimmobilien werden nicht nur auf 25 Jahre abgeschrieben. Nach 25 Jahren kann man sie auch abschreiben. Ich werde das durchschnittliche Alter in offenenen Fonds wie auch die Rendite, die man be der Vermietung erzielt, in Zukunft mit anderen Augen betrachten.

Ich kanns, möchte aber erst wissen, was es zu gewinnen gibt! Gibts ne Waschmaschine? Oder ein Jahresabo St.Paulihefte?

Hast du eigentlich einen Werbevertrag mit denen ?

Erwähnst sie reichlich oft.....

0

Hat die USA heute Feiertag? Dow ist unverändert!

1
@althaus

Bevor ich meine Waschmaschine nicht habe sag ich hier nichts mehr!

0
@althaus

@althaus: Ja klar - heute ist Thanksgiving.

Immer am 4. Donnerstag im November - falls mich meine Schulkenntnisse nicht im Stich lassen.....

0

Lieber Privatier59,

bitte sachlich bleiben. Ist zwar lustig gemeint, ist aber überhaupt nicht hilfreich...

Freundliche Grüße

Jürgen vom finanzfrage.net Support

1

Das könnte jedes Fondsscreening auf fondsweb.de auch liefern :-)

Wie wäre es mit hausinvest, grundbesitz europa und SemperReal Estate (AT0000615158). Letzterer ist noch ohne Beschränkungen handelbar, hat jedoch ein paar inhaltliche Punkte, die zu beachten sind.

Ansonsten gibt es REITs, die auch Immobilien abbilden und hohe Ausschüttungen durchführen.

Bedenke jedoch, daß im Zuge einer möglichen Zinserhöhung REITs und auch Immobilienfonds etwas leiden werden.

Ich kenne mich mit REITs überhaupt nicht aus. Muss man sowas haben in seinem Depot? Ab welchem Vermögen würdest Du eine Anlage vorschlagen?

0
@althaus

Man muß REITs nicht haben. Schaust Du in einschlägige Dividendenfonds jedoch mal tiefer hinein, dann finden sich typischerweise REITs im Portfolio, da diese Art von Unternehmen gesetzlich verpflichtet werden, einen hohen Anteil der Erträge auszuschütten. Das ist der interessante Aspekt von REITs. Der Kurs ist aktienartig volatil, die Ausschüttungen sind immobilienartig stabil und relativ hoch.

Will man Risiken durch einzelne REITs vermeiden, kann man auch REIT-Fonds oder -ETFs nehmen.

Mehr als 10% Immobilienanteil in einem Portfolio harmloser Privatanleger ist wahrscheinlich nicht sinnvoll, d.h. man würde maximal die Hälfte davon REITs widmen. Das wären vielleicht mind. vier REIT-Aktien oder aber ein bis zwei REIT-Fonds.

Gehe ich von einem Anteil von max. 5% also aus, so wären das bei einer Mindestpositionsgröße von 2.000 EUR dann Portfoliovolumen von 160 kEUR für die Aktienvariante und vielleicht 50-80 kEUR für die Fonds-/ETF-Beimischung.

Ob das in die Allokation paßt, muß man selbst überlegen. Oft hat man ja REITs auch schon über irgendwelche Fonds im Topf.

PS: Immobilien sind bei mir zur Zeit im Depot 6%, davon die Hälfte über REIT-Fonds.

0
@gandalf94305

Danke für Dein Kommentar. Über REITs macht mich das auch nicht schlauer. Bin jetzt aber auch zu faul um was nachzulesen. Ich lasse es lieber. Kenne mich damit nicht aus.

0

SemperReal Estate AT0000A0B5Z9, ist der Immobilienfonds seriös und stabil?

Ich mag keine Überraschungen mehr. Habe schon 3 Immobilienfonds die geschlossen wurden. Ist es empfehlenswert in den oben genannten Fonds zu investieren?

...zur Frage

johnson oil Aktien! wann ist Börsengang?

Ich habe vorbörslich 500 Johnson-Oil erworben. ISIN DK0060052926. Alpha-Invest hat mir diese im Mai 2013 mit dem Versprechen angeboten, diese 500 mit zusätzlichen 150 Bonusaktien bis zum 06.06.2013 auf mein Depot einzubuchen. Die Aktien wurden mir erst am 19.08.2013 eingebucht und nur, weil ich über eine Anzeige polizeiliche Maßnahmen eingeleitet habe. Die 150 Bonusaktien wurden jedoch nicht geliefert. Nun möchte ich wissen, wann die Aktien börslich gehandelt werden und welcher Kurs zu erwarten ist. Wer kann mir helfen?

...zur Frage

Welche Versicherungen werden bei vermietete ETW benötigt?

Wer kann geeignete Gesellschaften für Versicherungen bei vermieteter Eigentumswohnung nennen? Was muss man alles beachten? Danke sehr.

...zur Frage

Welcher Vermittler gibt Rabatt auf die Bestandsprovision?

Hallo!

Ich suche einen Fonds-Vermittler, der neben einem Preisnachlass auf den Ausgabeaufschlag auch die Bestandsprovisionen rabattiert. Kennt jemand einen solchen Anbieter?

...zur Frage

Fondsauflösung DAC-Fonds DEOOO9781724

Der Dac-Fond UI wird zum 30.04.2010 aufgelöst. Mir wird u.a. ein Tausch in Anteile der Anteilsklasse A des Acatis Aktien Global Fonds UI mit der ISIN DE0009781740 angeboten. Wer kann mir einen Rat geben? Danke für Ihre Hilfe

...zur Frage

Was möchtest Du wissen?