Wer hat Erfahrung? Wie lange dauert Räumungsklage?

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5 Antworten

Oh, das kann sich ziehen. Ich kann mir nicht vorstellen, dass der Käufer bereit ist zu zahlen. Versuche den mieter bei der Wohnungssuche zu unterstützen und erlass ihm die Miete. Die Zeitdauer der Räumungsklage ist, wie die anderen Mitglieder schon schreiben, durchaus bis zu 12 Monate.

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Wer hat Erfahrung?

Die habe ich.

Wie lange dauert Räumungsklage?

Das ist ein weites Feld: Die Räungsklage wird erhoben vor dem Amtsgericht. Da kommt es nun extrem auf die Arbeitsbelastung des Amtsrichters an. Man kann nach 2 Monaten Verhandlungstermin haben, man kann aber auch erst nach 6 Monaten Verhandlungstermin haben.

Wenn kein Versäumnisurteil ergeht, dann wird Termin zur Verkündung einer Entscheidung anberaumt, oft 4 Wochen nach dem Termin.

Gibt es die Notwendigkeit einer Beweisaufnahme, dann findet die nachfolgend statt. Schon wieder ist ein Monat vorbei.

Wird ein Urteil verkündet, dann hat der Beklagte Gelegenheit zur Berufung zum Landgericht. Zählt man die Berufungsfrist und die Zeit bis zum Verhandlungstermin zusammen, vergehen wieder 3 bis 6 Monate. Und wieder wird es spannend, ob ein Urteil verkündet wird.

Hat man endlich das Urteil in der Hand, kann vollstreckt werden. Selbst wenn der Mieter keinen Fristaufschub geltend macht, wozu er unter bestimmten Umständen berechtigt ist, dauert es mindestens nochmals ein bis zwei Monate bis zur Zwangsräumung. Die findet aber nur statt, wenn der Vermieter VORAB einen 4 bis 5 stelligen Kostenvorschuß an den Gerichtsvollzieher geleistet hat.

Ob der Käufer aber so lange bei der Stange bleibt?

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Das hängt von den Terminen des zuständigen Richters ab, mit 12 bis 18 Monaten ist zu rechnen. Es gibt dafür keine festen Fristen.

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so 12 monate ungefähr

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Was tun, wenn er aber nicht auszieht.

Warum soll er denn ausziehen? Ich lese in der Frage nicht das ihm gekündigt wurde oder er gekündigt hat.

Das wäre nämlich die Grundlage/Voraussetzung für eine Räumungsklage.

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