Wenn man aus steuerlichen Gründen an den Mann vermietet, wie muß der Mietvertrag aussehen?

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3 Antworten

wichtig ist, einen MV auch wirklich abzuschließen-er muß nicht anders aussehen als die normalen Mietverträge mit Nicht-Familienmitgliedern.

vulkanismus 27.01.2014, 14:56

Viel wichtiger als der Mietvertrag ist die tatsächliche Durchführung. Es müssen stetige Überweisungen fliessen. Sie müssen pünktlich fliessen. Der Zahlende muss ggf. nachweisen können, dass er sich diese Miete auch finanziell leisten kann (Beispiel Vermietung an Kinder - woher haben die das Geld?). Also Finger weg von undurchdachten Gestaltungen. "Das Finanzamt" ist meist schlauer.

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Der Mietvertrag muß dem Fremdvergleich standhalten. Da der Sachverhalt nicht im einzelnen bekannt ist, ist auch schwierig zu beurteilen, ob ein solcher Mietvertrag überhaupt Anerkennung finden könnte. Es gibt den sog. Mißbrauch rechtlicher Gestaltungsmöglichkeiten und Verträge unter Eheleuten werden darauf regelmäßig überprüft.

Du musst das so gestakten wie unter Fremden Dritten. Das betrifft nicht nur den Vertrag, sondern auch die Durchführung. Am besten ist es, die Miete zu überweisen.

wfwbinder 27.01.2014, 09:06

DH, genau so ist es. So wie zwischen fremden

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EnnoBecker 27.01.2014, 09:32

gestakten

Mannmannmann, ich brauch erst mal nen Kaffee...

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wfwbinder 27.01.2014, 10:17
@EnnoBecker

So kleine Tippfehler zeigen doch nur, das es kein Textautomat ist.

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