Welches Darlehen würdet ihr mir empfehlen??

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7 Antworten

Wähle die Finanzierung, welche Dich auf die längstmögliche Zeit vor Zinserhöhungen schützt! Da die Inflationsraten und damit wohl auch die Zinsen bald steigen werden, sind Sondertilgungen und Sondertilgungsvereinbarungen absolut überflüssig.

Sieh Dich auch bei anderen Banken und Versicherungen nach einer Finanzierung um. Es gibt Finanzierungen am Markt, bei denen der Zinssatz auf 15 Jahre festgeschrieben ist.

Am besten sind Finanzierungen, bei den Zinsfestschreibung und Laufzeit identisch sind.

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Hab mir mal die kopie vom Vertrag genommen und da steht folgendes: Das Darlehen ist mit 2,215% p.a zuzüglich ersparter Sollzinsen zu tilgen.

Sondertilgungen und außerplanmäßige Rückzahlungen sind wärend der Sollzinsbindungsperiode ohne Vorfälligkeitsentschädigung nur in höhe von bis zu EUR 27.096,00 abzüglich der bereits darauf geleisteten anteiligen Tilgungen möglich. Bei solchen vorzeitigen Rückzahlungen erhöht sich der in Ziffer 2,1 (1,6% p.a) genannte Sollzinssatz entsprechend für das Kapital auf den in ziffer 2,2 genannten marktüblichen Sollzinssatz.

Kann mir das jemand von euch Dolmetschen :=)

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fatiho: Deine Finanzierung ist auf Kante genäht, du bist knapp bei Kasse, erhältst nicht das Recht eingeräumt, Sondertilgungen leisten zu dürfen und befürchtest, dass auch die Anschlussfinanzierung nach Ablauf der Zinsfestschreibungsfrist nicht funktioniert. Erkennst du den Widerspruch?

Spare die Beträge, die du als Sondertilgung im Laufe der Festschreibungsfrist leisten könntest separat an und tilge mit dem Sparkapital nach Anlauf der Bindefrist den Darlehensrest. Dadurch würde sich doch die befürchtete Anschlussfinanzierung erübrigen.

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Kommentar von Primus
20.01.2013, 18:30

D.H. Guter Rat!

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Kommentar von NasiGoreng
21.01.2013, 02:07

erhältst nicht das Recht eingeräumt, Sondertilgungen leisten zu dürfen

Spare die Beträge, die du als Sondertilgung im Laufe der Festschreibungsfrist leisten könntest separat

Was sollen denn solche widersprüchlichen Aussagen??

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Hat denn das Bayern Darlehen eine Sondertilgung pro Jahr? Wenn ja, dann würde ich das Bayern Darlehen nehmen und die Tilgung voll ausschöpfen, so daß man kaum noch was am Ende der Laufzeit finanzieren müsste. .......solltest Du keine Sondertilgung haben würde ich mich für das KFW Darlehen entscheiden. Ich denke in 10 Jahren haben sich die Zinsen wieder normalisiert.

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Kommentar von fatiho
20.01.2013, 17:16

das problem ist das bayerndarlehen kein sondertilgung zulässt und ich nur die 2,75% tilgen kann. Dieses Darlehen ist für geringverdiener und damit haben die keine Sondertilgung. Mein bedenken ist auch was in 10 jahren ist. Kann im moment keine andere ansparung machen, da mein budget ausgeschöpft ist und ich nach 10 jahren den rest wiederfinanzieren muss, da ich es nicht auszahlen kann.

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Kommentar von fatiho
20.01.2013, 18:07

Hab mir mal die kopie vom Vertrag genommen und da steht folgendes: Das Darlehen ist mit 2,215% p.a zuzüglich ersparter Sollzinsen zu tilgen.

Sondertilgungen und außerplanmäßige Rückzahlungen sind wärend der Sollzinsbindungsperiode ohne Vorfälligkeitsentschädigung nur in höhe von bis zu EUR 27.096,00 abzüglich der bereits darauf geleisteten anteiligen Tilgungen möglich. Bei solchen vorzeitigen Rückzahlungen erhöht sich der in Ziffer 2,1 (1,6% p.a) genannte Sollzinssatz entsprechend für das Kapital auf den in ziffer 2,2 genannten marktüblichen Sollzinssatz.

Kann mir das jemand von euch Dolmetschen :=)

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Hallo, auch wenn das Bayern Darlehen günstig erscheint: warum nich gleich ein Darlehen mit Zinsbindung von> 10 Jhren und einer Tilgung von min .3%?? (und ggf. Sondertilgungen jährlich). Dann bist du alle Zinsänderungssorgen los!

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Das Bayern Darlehen ist doch Top, eventuell die Zinsfestschreibung noch weiter verlängern. Kann man keine Mischfinanzierung machen und dann natürlich beide Darlehen bedienen auch mit insgesamt 2-3 % Tilgung, KfW -Darlehen in den ersten 8 Jahren zurück zahlen und wenn dann finanziell noch Luft ist das Bayern Darlehen Sondertilgungen vornehmen.

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Kommentar von fatiho
20.01.2013, 17:20

das bayern darlehen was die WiBank gibt kann man keine sondertilgungen machen das ist das problem. Hab keine lust nach 10 jahren den rest mit 5-8% zu finanzieren wenn sich die zinslage stabilisiert.

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Kommentar von fatiho
20.01.2013, 18:07

Hab mir mal die kopie vom Vertrag genommen und da steht folgendes: Das Darlehen ist mit 2,215% p.a zuzüglich ersparter Sollzinsen zu tilgen.

Sondertilgungen und außerplanmäßige Rückzahlungen sind wärend der Sollzinsbindungsperiode ohne Vorfälligkeitsentschädigung nur in höhe von bis zu EUR 27.096,00 abzüglich der bereits darauf geleisteten anteiligen Tilgungen möglich. Bei solchen vorzeitigen Rückzahlungen erhöht sich der in Ziffer 2,1 (1,6% p.a) genannte Sollzinssatz entsprechend für das Kapital auf den in ziffer 2,2 genannten marktüblichen Sollzinssatz.

Kann mir das jemand von euch Dolmetschen :=)

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