Welche Kredithöhe ist möglich?

3 Antworten

Hallo !

Wenn Ihr beide Darlehnsnehmer werden wollt spielt es keine Rolle ob Ihr verheiratet seit od. nicht. Eure Kreditwürdigkeit ist sehr gut.

Kredithöhe und Rückzahlung besprecht Ihr ja vorher eh mit eurer Bank. Kommt darauf an was die Wohnung kostet und wie die Rückzahlkonditionen sind.

Pauschal kann man das nicht sagen.

Bei euch dürfte also kaum etwas im Wege stehen. Erkundigt euch bei euerer Bank und entscheidet dann ob es passt mit den monatlichen Raten.

Viel Glück Liebe Grüße

Wir würden halt erstmal grob wissen wollen, nach was für Wohnungen wir schauen können, also preislich. Daher die Frage :) braucht es noch weitere Infos, um einen groben Wert zu mutmaßen?

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@PaLuSc

Um was genaueres zu sagen müßtet Ihr zuerst wissen wie hoch der Kredit sein darf. Wie groß soll die Wohnung sein müßte ich wissen?

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@Rechtlich

3 Zi, 70qm mindestens sollten es schon sein.

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@PaLuSc

Danke. Wie die Immobilienpreise in Hamburg so sind weiß ich nicht genau. Was die Kredithöhe angeht 150.000 -200.000 Euro Kredit dürften kein Problem bei eueren einnahmen sein. Eine Frage warum kauft Ihr euch nicht ein kleines Häuschen ? Ist manchmal Preisgünstiger und eine gute Altersvorsorge.

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@Rechtlich

Weil wir gerne in Hamburg bleiben wollen und ein Haus in Hamburg, zentral, ist nun wirklich nicht bezahlbar. Davon mal abgesehen finden wir eine kleine Wohnung einfach gemütlicher statt ein Riesen Haus wo man den Garten dann womöglich noch pflegen muss. Zur Kredithöhe: 300000€ würde man schon mindestens benötigen.

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@PaLuSc

Ist zwar viel dürfte aber auch bei 300.000 Euro kein Problem sein. Denn die Rückzahlung orientiert sich an der Laufzeit. Wie schon erwähnt,schaut mal bei euerem Bankberater vorbei und fragt da nach. Das sind Experten und können euch das ganz genau sagen. Viel Erfolg :)

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So ziemlich jede Bank (zumindest alle, die ich kenne) hat auf seiner Intrnetseite einen Kreditrechner. Damit lässt sich schon mal grob und unverbindlich eine mögliche Kredithöhe und die daraus resultierende Ratenhöhe berechnen.

Gucke mal danach auf der Internetseite deiner Hausbank.

Dass ihr unverheiratet seid ist unerheblich, solange beide auch als Kreditnehmer verpflichtet werden.

Ihr geht das völlig verkehrt an.

Ihr seid weder für die Banken noch für den Immobilienmarkt ein Paar.

Eure Kreditwürdigkeit ist bei null.

Meinst du, man sollte heiraten oder wie darf ich deine Antwort verstehen?

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Immobielenfinanzierung

Hallo, Ich versuche mein anliegen so gut wie möglich zu beschreiben habe dies bereits schon versucht allerings nie die antwort bekommen die ich hoeren wollte.

Meine Mutter und ich wollten uns ursprünglich ein Doppelhaus finanzieren, allerdings hatte dies nciht geklappt da uns gesagt worden ist das die Bank einen gewissen Betrag nicht anfassen darf da es vom Staat vorgeschrieben ist. Dies waren ca. 1300€ mit miete. Bei einem Elternteil und 2 Kindern.

Da wir nich weiterhin in einer Mietwohnung bleiben wollen da uns so einiges an eigenkapital flöten geht das man in eine eigentumswohnung stecken kann, wollen wir uns eine Eigentumswohnung besorgen. Allerdings moechte ich ungern mit fast 19 wieder zusammen in eine wohnung mit meine Mutter und schwester ziehen, da es bereits jetzt einige Spannungen aufgrund des engen zusammenlebens gibt.

Daher wollten wir uns 2 kleine Immobillien anschaffen die auf einen Kredit laufen. Somit waere die erste Frage, ob es moeglich ist 2 Immobilien mit einem Kredit zu kaufen`? Der 2 Punkt ist folgender. Da wir ja nicht mehr in miete wohnen muesste der Freibetrag den die Bank nicht anfassen darf sinken. Aber wie hoch waere er dann letzendlich?

Aktuell bekommt meine Mutter ein Gehalt von 700€ ,da sie nach der Elternpause erst wieder in ihren Beruf einsteigt. Allerdings dürfte dieses Gehalt in naechster Zeit steigen da sie Festangestellt werden soll. Zusätzlich dazu bekomm sie einen Unterhalt von 700-850€ Das waeren also 1400-1550 € Im Monat.

Für die Wohnung in der ich lebe wuerde ich die Nebenkosten tragen und je nachdem wieviel geld mri ncoh übrig bleibt auch was zum abbezahlen beisteuern. Mir stehen im Monat leider nur an die 700€ zu. Somit wuerde meine Mutter die Wohnung im endeffekt an mich vermieten und ihr sind die nebenkosten nicht anzurechnen.

Insgesamt wuerden die immobielien ca. 160 000 max. kosten Ein eigenkapital von 15.000 - 20 000 ist vorhanden. Laut Kredietrechner wuerde uns ein Kredit zustehen mit der Tilgung von 1% => 700€ im monat. Also nicht mehr als die aktuelle Miete die wir zahlen. Somit ist aus meiner sicht kein Problem in sicht... Oder irre ich mich da ? Denn aus finanzieller Sicht wuerde sich nciht viel aendern... .

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