Warum bekomm ich den Geldkurs, wenn ich verkaufe?

2 Antworten

Geld und Brief sind stets aus Bankensicht zu sehen, nicht aus Deiner. Dann wird die historisch begründete Bezeichnung auch verständlich, wobei Brief für den Wertpapierbrief oder einfach das Wertpapier steht. Der Wertpapierkäufer will den Brief (von der Bank) kaufen, also zahlt er den Briefkurs. Der Wertpapierverkäufer will das Geld (von der Bank) haben, also bekommt er den Geldkurs.

Aber ich denke lieber so wie Du und merke mir ganz einfach, dass für mich immer der schlechtere Kurs gilt. Das kannst Du Dir auch merken und mußt nicht lange nachdenken.

Es gibt zwar Fälle, in denen der Spread Null ist, aber normalerweise ist der Spread größer als Null. Spread ist die Differenz zwischen Geld- und Briefkurs. Damit und mit Gebühren machen die Broker - bzw. bei Derivaten die Emittenten - ihre Profite.

Es gibt für den Verkauf daher nur den Geldkurs und für den Kauf nur den Geldkurs. Wenn jemand also seine Wertpapiere für 32,00 EUR verkauft, dann bekommst Du vielleicht 31,98 EUR oder vielleicht auch nur 31,50 EUR - je nach Produkt und Marktlage.

Es gibt auch Produkte, die mit einem Spread von Null gehandelt haben, d.h. bei denen Geld- und Briefkurs identisch sind. In diesem Fall entsteht der Profit durch Gebühren oder durch im Wertpapier (typischerweise ein Derivat) enthaltene Margen durch deren Konstruktion.

Finanzierung und Kreditmöglichkeiten bei Wohnungskauf

Liebe Experten,

folgendes Szenario stellt mich im Moment vor Kopfzerbrechen.

Mir gehören zwei Eigentumswohnungen. Die eine hat einen Wert von ca. 400.000 Euro(bewohne ich) , die andere hat einen Wert von ca. 145.000 Euro(im Moment leer)

Letztere soll nun verkauft werden um eine andere Eigentumswohnung zu erwerben. Kosten ca. 175.000 Euro.

Aktuell verfügbare Barmittel maximal 30.000 Euro.

Da sich der Verkauf der eigenen Immobilie und der Kauf der neuen zeitlich nicht perfekt koordinieren lässt und der Kauf der neuen recht eilig ist, da es sich um eine sehr begehrte Wohnung handelt, hätte ich gerne gewusst, welche Finanzierungsmöglichkeiten es gibt, die einen monatlichen Zinsrahmen von ca. 250 Euro nicht übersteigen.

Gibt es die Möglichkeit die eigene Immobilie für den Kauf der neuen als Sicherheitsleistung bei der Bank zu hinterlegen oder sie über die Bank zu verkaufen?

Fachmänner und Frauen, bitte helft mir :-)

Beste Grüße

McLane

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