Warmmiete und jetz Nebenkostenabrechnung von 1600,-€ ???

6 Antworten

Nun wird es spannend, also warmmiete ist klar, das ist inklusive Heizung.

Strom udn Wasser. wie wird das berechnet? Wo ist der Zähler. gibt es keinen Zähler für Deine Wohnung? sind die Zähler bei Deinem Einzug abgelesen worden.

Wenn es sich um gemeinsame , also nciht unabhängige Stromnetze handelt, wie hoch war seine alte Abrechnung.

Da sind viele Fragen offen. Lasse Dich bei der Verbraucherzentrale beraten. Ggf. auch einen Beratungsschein beim Amtsgericht holen und zum Anwalt gehen.

Hallo! Danke für eure schnellen Antworten, in meinem Mietvertrag steht nur 295,-€ Warmmiete, nichts weiter aufgeschlüsselt, auf der zweiten seite steht noch etwas von Jahresendabrechnug Strom/Wasser, okay ich sehe ja ein etwas nachzuzahlen wenn ich zuviel verbraucht habe, aber wie gesagt vorher hat er allein darin gewohnt, seine Abrechnung war dementsprechend niedrig und jetz wo ich da mit drin wohne steigt das, aber wie gesagt bin ich der meinung ich zahle doch die ganze Zeit eine WARMmiete in der Nebenkosten enthalten sind!Das ist sein Haus in dem ich wohne somit gehen wohl alle Abrechnungen an ihn!

Hallo Cindy123,

vielleicht kannst Du die beiden Seiten des Mietvertrages (ohne Namen) einfach als Bild in das Internet stellen und uns einen Link geben.

Wenn der Vermieter bislang etwas über Mehrkosten gesagt hat, ist das irrelevant, da er sich die Mühe schriftlich machen muß und die detaillierten Gesamtkosten des Hauses ermitteln und auf die beiden Wohnungen verteilen muß. Erst wenn Du etwas Schriftliches hast, wird es spannend und rechtsverbindlich.

Bei aller (un)berechtigten Beanstandung der (mietvertragskonformen?) NK-Abrechnung ist beim vermieterbewohnten Zweifamilienhaus das erleichterte Kündigungsrecht des Vermieters zu beachten, das aber zu einer Verlängerung der Kündigungsfrist führt. Er kann im Prinzip ohne Begründung (außer Hinweis auf § 573a BGB) kündigen. Es gilt dies natürlich zu vermeiden und deshalb immer mit ausgesprochener Freundlichkeit zu reden und zu argumentieren.

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Nebenkosten bei Grundsicherun

Auf Grund meiner kleinen Rente bekomme ich seit 2009 Grundsicherung.Als ich wegen einer großen Nachzahlung mit der Nebenkostenabrechnung zum Amt ginge,bekam ich die Antwort, die Nebenkostenabrechnung wäre zu spät eingereicht worden, deshalb bekäme ich diesbezüglich auch keine Hilfe.Also war die Nebenkostenabr. nicht von großer Bedeutung.Zwei meiner Freundinen, die arbeiten und Grundsicherung bekommen, sagten mir, daß sie noch nie und auch noch nie vom Amt verlangt wurde, die Nebenkostenabrechnung einzureichen. Bei einer Dame,war auch beim Amt sichtbar, auf Grund der Kontoauszüge sichtbar, daß sie Nebenkosten vom Vermieter zurückbekommen hatte.Das Sozialamt verlangt daraufhin keine Rückzahlung und es war so in Ordnung.Seit 2010 wohne ich in einer kleinern Wohnung und ich bekam jetzt eine Rückzahlung vom Mieter.Da auch vom mir nie eine Nebenkostenabrechnung verlangt wurde, habe ich dies dem Amt auch nie mitgeteilt.Ich denke aus dem Aussagen meiner Freundinen die immer etwas zurückbekommen haben und auch nie dazu aufgefordert wurden und aus dem Grund, daß ich vonmeine Miete sowie Nebenkosten viel selber bezahledaß ich dies nicht zu melden brauche.Der reine Strom,das ist klar,aber auch der Strom des Untertischbeuler zum Spülen, sowie der Strom des Durchluferhitzer fürs Bad bezahle ich selberTrotzdem die ja wohl zu den Nebenkosten gehören. Nebenkostenabrechnung gehören.Privare Hftpflichtver-sowie die Hausratversicherung übernimmt auch das Amt. Die Sterbeversicherung nicht.Ich bin 65 Jahre alt und bin seit einigen Jahren Frührentnerin mitBehindertenausweis. Ich habe ca 43 J. hart gearbeitet und konnte dann nicht mehr. Die Knoxchen sind total verschlissen,Mir wurde gekündigt, trotzdem ich unkündbar war.Es war mir nicht bekannt. Sonst hätte dieses öffentliche Amt, bis zu Beginn der regulären Rente mit der LVA mein volles Gehalt zahlen müssen und ich heute nicht so finanziell überwacht würde.Ich lebwe heute von ca. 180.00 € im Monat.Mal ein paar Schuhe od sonstige Kleidungsstücke kann ich mir nicht erlauben. Auch wenn es billige sind.Nichts gegen Hartz 4 Empfänger. Es sind viele, die gerne arbeiten würden od. so wie ich unverschuldet in Not geraten sind.Denen steht sicherlich Hilfe zu.Aber die nicht arbeiten wollen, bekommen mehr als ich. Ich muß, aus gesundheitlichen Gründen dringend schwimmen gehen. Finanziell nicht möglich.Ich bin aber jetzt , glaube ich, zu sehr abgewischen, von meiner Frage, muß ich meine Rückzahlung aus den Nebenkosten dem Amt angeben? Ich bin immer der Annahme gewesen und bin es auch noch, nein.Ich möchte aber auf Nummer sicher gehen. Ich bin aus welchen Gründen auch immer, ich weiß es nicht, etwas unsicher geworden.Wäre aber auch ungerecht. Wäre dankbar für eine Antwort und grüße alle.

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