Vorfälligkeitsentschädigung bei Verkauf vermieteter Whg. als Werbungskosten absetzbar

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1 Antwort

Als Werbungskosten absetzbar ist die Vorfälligkeitsentschädigung eben dann genau nicht, wenn die vermietete Wohnung verkauft wird. In diesem Fall ist die Zahlung durch den Verkauf veranlasst und steht eindeutig mit dem Veräußerungsvorgang und nicht mehr mit der Vermietung in Zusammenhang (BFH, Az. VIII R 34/04).

Beim Verkauf kann die Zahlung nur als Position der Veräußerungskosten bei der Ermittlung eines eventuellen steuerpflichtigen Veräußerungsgewinns abgezogen werden.

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