Vorfälligkeitsentschädigung - immer fällg bei vorzeitiger Kündigung eines Hyp-Darlehens?

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4 Antworten

Wenn die im Kredit vereinbarte Zinshöhe unterhalb des Zinssatzes liegt, zu dem die Bank das freiwerdende Geld anlegen könnte, entfällt der Grund für eine Vorfälligkeitsentschädigung. Die Bank ist dann nicht berechtigt, eine solche zu fordern.

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Eine Vorfälligkeitsentschädigung fällt immer dann an, wenn man ein bestehendes Darlehen vorzeitig ablöst, da der Bank damit ja Zinseinnahmen entgehen, die sie sich über die Vorfälligkeitsentschädigung ausgleichen lassen. Verhandeln kann man diesbezüglich mit der Bank wohl in den wenigsten Fällen, weil die Vorfälligkeitsentschädigung und deren Höhe eigentlich auch vertraglich festgelegt ist.

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Hallo,

ja, der Bank entgeht ja Geschäft und Zinsschaden. Es gibt feste vorgaben wie eine VVE zu berechnen ist.

Eine Verhandlungssache ist es "meist" nicht. Du müsstest ein guter Kunde sein oder der Bank etwas anbieten ( zB bei neuer Immo den Kredit der abschliessen).

Ein Sichehietenwechsel wäre eine alternative falls die VVE zu hoch ausfällt und man neu etwas erwirbt.

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