Verrechnung der Kaution mit Mietschulden des Nachmieters?

2 Antworten

das geht nicht. Die Kaution ist Teil des gekündigten Mietvertrages. Die kann er nicht verrechnen mit dem neuen Mietverhältnis.

Die Freundin kann ihn verklagen wg. Herausgabe der Kaution. Wie er an das Geld kommt bei dem neuen Mietverhältnis, ist seine Sache. Damit hat die Freundin nichts zu tun.

Es ist Aufgabe des Vermieters, die Solvenz des Mieters zu prüfen, nicht die eines Mieters. Sollte es eine Zusatzvereinbarung zur Haftung deiner Freundin gekommen sein, dann ist der Fall mglw. anders, aber von so einer Vereinbarung sprichst du nicht.

Danke für die schnelle Antwort. Ich hab sie direkt angerufen und nach solch einer Vereinbarung gefragt. So etwas gibt es nicht. Es gibt lediglich einen Brief, wo der Vermieter ihr schreibt, dass er die Kaution einbehält, wenn sich der Nachmieter nicht als solvent herausstellt. Sie hat jedoch nie irgendwas in der Richtung an Haftung etc. unterschrieben. Jetzt ist sie erstmal beruhigt und wird wohl die Kaution in ca. 3 Monaten einklagen müssen (dann sind die 6 Monate um). LG Nici

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Die Freundin ist durch den neuen Mietvertrag aus dem "Schneider" und haftet nicht für die Bonität des Nachmieters.

http://www.pro-wohnen.de/Mietrecht/nachmieter-miete-vormieter.htm

Fordere mit Fristsetzung die Kaution zurück. Bei Nichtzahlung musst Du Klage erheben.

Danke schön! Das beruhigt ungemein. Ich habs gleich an meine Freundin weiter geleitet. LG Nici

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