Vermieter zahlt weniger Mieter, weil ihm Haustür nicht gefällt - darf er das?

1 Antwort

Naja, in der Überschrift geht es ja munter durcheinander!

Wenn der Vermieter die beschädigte Haustür des Mehrfamilienhauses durch die Reparatur ("neu gemacht") in einen vertragsgemäßen Zustand gebracht hat, dann hat er seine Pflicht erfüllt. Der Mieter hat daher m. E. kein Mietminderungsrecht.

Der ausstehende Einbau einer neuen, maßgefertigten Tür wird sicherlich eine Energiesparkomponente enthalten und dadurch zu den Modernisierungskosten zählen. Da in diesem Falle eine funktionstüchtige Tür aus- und die neue eingebaut wird, können 11 % der gesamten Einbaukosten als Modernisierungskosten umgelegt werden. Der meckernde Mieter tut sich also selber keinen Gefallen.

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