Vermieter hat Haus an Gemeinde verkauft und Gemeinde will das Haus jetzt abreißen?
Hallo ich habe da mal eine frage unser Vermieter hat das haus wo wir bis jetzt noch wohnen an die Gemeinde verkauft hat uns aber nicht wirklich bescheid gegeben sondern ein tag davor gesagt das das haus jetzt zu 90% verkauft ist und unser Vermieter hat auch nix für das haus getan wir haben alles selber herrichten müssen meine frage ist jetzt auch noch bekomme ich das geld zurück was ich in das haus gesteckt habe wo eigentlich der Vermieter zuständig gewesen wäre wir mussten auch das haus entümmpeln was nicht unsere Aufgabe gewesen wäre und wer ist dann jetzt zuständig für uns ein haus zu finden
3 Antworten
Ich gehe jetzt mal davon aus, dass doch wohl eher das gesamte Haus verkauft wurde und nicht nur 90% davon.
Der Mietvertrag geht auf den neuen Eigentümer über, ob nun Gemeinde oder privater Vermieter.
Wenn der neue Eigentümer das Mietverhältnis unkompliziert lösen will, wird er Euch evtl. eine Ersatzunterkunft anbieten (hier hat die Gemeinde vermutlich eher Möglichkeiten als ein privater Vermieter).
Ansonsten bleibt die schriftliche Kündigung nebst Begründung und Frist abzuwarten.
Bei begründeter und fristgerechter Kündigung habt Ihr Euch natürlich selbst um eine neue Unterkunft zu kümmern.
- Wer ohne Vereinbarung Geld in sein Mietshaus steckt, hat auch keinen Anspruch gegen seinen Vermieter.
- Selbstverständlich darf euch auch ein kommunaler Eigentümer mit Grundbucheintragung ordentlich kündigen, etwa um das marode Haus abreißen zu lassen: § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB.
Wieviel Miete habt Ihr bisher gezahlt bzw. wie hoch ist der Rückstand?
Das Haus wo wir zur Zeit wohnen wir zahlen ja jeden Monat Miete an den Vermieter so und unser Vermieter hat das Haus wo wir jetzt noch wohnen an die Gemeinde verkauft und die Gemeinde will das Haus wo wir zurzeit noch wohnen abreißen wiel sie die Straß richten wollen und jetzt unser Haus denen im Weg steht
Bis jetzt haben wir 280€ Kaltmiete gehabt werden aber jetzt Dan bißchen mehr haben dürfen muss mich aber erst erkundigen beim Job Center mietrückstende haben wir keine wurde jeden monat bezahlt