Verkauf von landwirtschaftlichem Wohngebäude nebst Stallungen

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3 Antworten

das ist eine Frage an einen Steuerberater, der sich mit den Einkunftsarten auskennt. Die Frage ist hier, was zu welcher Einkunftsart gehört. Und danach richtet sich u.a. die Besteuerung.

In D gibt es 7 und wo gehört denn nun was hin? Einkünfte aus Land- und Forstwirtschaft? Aus Gewerbebetrieb? Etc?

http://de.wikipedia.org/wiki/Einkunftsart_(Deutschland)

Hier muss man sehr genau hinsehen, wozu die Immobilienteile gehören und wie sich die Besteuerung daraus ergibt.

Es mag gar sein, dass bei der eine oder andere Verkauf steuerfrei ist, weil im Privatvermögen und ausserhalb der Spekulationsfrist.

Steuerrecht ist nicht einfach.

Hallo herzbaer0203, die Landwirtschaft ist in Deutschland in vielen Dingen privilegiert, auch in Sachen Steuern. Doch wenn man die landwirtschaftlichen Gebäude verkauft, dann endet meines Wissens der steuerliche Vorteil. Daher würde ich Deinen Eltern grundsätzlich zum Splitten raten, aber da dies ein recht kompliziertes Fachgebiet ist, sollten Sie einen Steuerberater konsultieren, der sich in der landwirtschaftlichen Materie gut auskennt.

Damit würde ich wirklich zu einem Spezialisten gehen...das ist so ein komplizierter Bürokratiebampf und es geht auch noch um viel Geld. Geh zu einem Steuerberater.

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