Verkauf einer Immobilie mit belasteter Grundschuld an Eltern?

1 Antwort

Wenn Ihr das so macht, dass Du in der Haftung bleibst und die Grundschuld einfach übernommen wird, sollte es kein Problem sein, trotzdem würde ich es mit der Bank besprechen, bevor sie es vom Grundbuchamt erfahren.

Es bleibt natürlich die Frage nach dem Sinn der ganzen Aktion.

Woher ich das weiß:
Berufserfahrung

Sinn und Unsinn...ja was soll ich sagen #Baukindergeld #Förderungsvoraussetzungen

Und ja ich würde Darlehensnehmer bleiben. Vermutlich müsste die Bank neue Sicherheitenvereinbarungen hereinnehmen oder so ähnlich.

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Aufgrund der Angebotenen Zinsen möchte Sie das ganze mit einem Immobiliendarlehen auf 10 Jahre finanzieren (ca. 4%). Das würde mir ca. 15.000EUR Zinsen sparen und die monatliche Belastung senken ;-))

Auf der anderen Seite möchte ich nicht, das Sie für meine Vergangenheit ein Darlehen aufnimmt. Des weiteren möchte ich auch nicht das Ihre Eltern davon erfahren.

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Besten Dank im Voraus!

TW

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