Unterschied zwischen Mietkauf und Baufinanzierung?

2 Antworten

Es gibt solche Modelle.

Es gibt auch die Genotec eG. Auch ein sehr interessantes Modell.

Suche es mal im Internet raus. Hier ist auch ein Berater von denen im Forum, aber wenn ich den namen sage, dann ist es vermutlich Werbung für den Krisenberater udn das darf nicht sein.

Leider wird die mehrfach genannte Firma a u c h von Leuten vertreten, die entweder inkompetent oder unseriös sind. Schade, denn die Idee selbst finde ich persönlich einsame Spitze.

Anschlussfinanzierung eines Annuitätendarlehens nach Ablauf der Zinsbindung.

Hallo. Die10-jährige Zinsbindungsfrist meiner Baufinanzierung läuft demnächst aus. Ich hatte ein Darlehen von 130 T€, von dem bisher 55 T€ getilgt sind. Das bedeutet, ich habe eine Restschuld von ca. 75 T€. In einem ersten Gespräch mit meiner Bank (Sparda Bank Hannover) habe ich erfahren, dass bei der Anschlussfinanzierung von dem Ursprünglichen Darlehen ausgegangen wird. Das heißt, dass die Bank Zins und Tilgung nicht von der Restschuld über 75 T€ berechnet, sondern von den ursprünglich 130 T€. Das bedeutet natürlich auch eine immens höhere Belastung. Bei einem Zinssatz von momentan ca. 3,05 % und einer Tilgung von 4 % ergibt sich ein Unterschied von ca. € 330,- Ist diese Berechnung der Bank zulässig und obligatorisch??? Wenn ich die Restschuld bei einer anderen Bank finanziere, würde dort doch lediglich die Restschuld von ca. 75 T€ zu Grunde gelegt, oder??? Über eine Erklärung / Antwort wäre ich froh. Schon mal vielen Dank!!!

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Der Vertrag für Baufinanzierung liegt vor. Was passiert, wenn ich ihn doch nicht unterschreibe?

Hallo zusammen,

gerade habe ich mich nach langen Gesprächen mit einem Vermittler für ein Finanzierungsangebot entschieden, den Auftrag für ihn (inkl. Schufa-Erklärung etc.), und alle sonstigen Unterlagen (Einkommensnachweise etc.) unterschrieben und eingereicht. Jedoch sind mir während der Sichtigung der Verträge Sachen aufgefallen, die mir doch nicht so bekannt waren*. Dennoch sind die Zinssätze seitdem weiter gesunken.

Was passiert z.B. mit meinem Schufa, wenn ich den Vertrag doch nicht unterschreibe und ein neues Angebot hole? Kann das negative Konsequenzen auf meine Kreditwürdigkeit haben?

P.S. Ich verstehe, dass es für die Bank bzw. den Vermittler frustrierend ist. Aber er hat auch seine Fehler eingesehen.

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