Überschreibung oder Schenkung einer Wohnung

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2 Antworten

Nun möchten wir die Wohnung auf uns übertragen lassen.

Mag sein, aber das entscheiden nur der Eigentümer und der Verpächter :-(

G imager761

Also ersteinmal müsste für die Immobilie eine Teilungserklärung vorliegen. Dies ist vermutlich noch nicht der Fall. Das bedeutet, dass im Grundbuch das Grundstück bzw. die Immobilie aufgeteilt werden muss. Hier entstehen erst einmal Gebühren. Das Problem ist hier, dass hier der Eigentümer des Grundstücks meines Wissens zustimmen muss. Also ein einfach mal übertragen ist nicht.

Darüber hinaus fallen zudem noch kosten für die Umschreibung der einen Einheit an. Bei einer 50/50 Aufteilung dieser auf euch beiden würde jedoch nur für dich entsprechende Kosten entstehen. Und zwar zum Einen Schenkungs- und Grunderwerbssteuer.

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