Übergabe mit Wohnungsrecht (Restaurierung der Wohnung)

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3 Antworten

Sie natürlich.

Die Betriebskosten beziehen sich m. E. nicht auf Reparaturen an Dach und Fach. Denn Eigentümer des Hauses sind Sie.

Betriebskosten sind die laufenden Kosten wie Versicherung, Grundsteuer, Wasser usw. im Prinzip vergleichbar mit dem, was der Vermieter umlegen dürfte, ausser es ist was anderes vereinbart.

Ausserdem noch eine Frage zur Sicherheit. Geht es um ein Wohnrecht, oder um Nießbrauch, könnte ein riesiger Unterschied sein.

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barbaraet 15.11.2013, 17:42

Wohnungsrecht

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wfwbinder 15.11.2013, 17:47
@barbaraet

ok. dann hat der Vater die Position eines Mieters. Er zahlt einen Teil der Betriebskosten, aber Reparaturen die man nicht umlegen kann, kann man ihm nicht auferlegen. Einen tropfenden Wasserhahn, ja den muss er zahlen.

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barbaraet 15.11.2013, 17:57
@wfwbinder

Das versteh ich nicht einen Wasserhahn muss er bezahlen aber ein Fenster nicht. Ein Fenster ist doch viel wichtiger als ein Wasserhahn der tropft???

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barbaraet 15.11.2013, 18:10
@wfwbinder

Das Fenster wurde von uns schon gekauft nun möchte er es uns bezahlen und er darf nicht! Wir Wohnen nicht im selben stock also betrifft es uns nicht nur ihn. Also das Rechtsystem haut mich echt um .

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wfwbinder 15.11.2013, 18:24
@barbaraet

Nun ist es plötzlich ein anderer Sachverhalt. Also, der Papa möchte helfen bei den Kosten, obwohl er nicht muss. Aber der Sachwalter verbietet es ihm.

Da kann man natürlich schwer etwas machen.

Fragen Sie den Sachwalter mal, ob es erlaubt ist, dass der Vater ein Darlehn gibt.

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Gaenseliesel 15.11.2013, 22:07
@wfwbinder

DH !!! ....... für mich " Böhmische Wälder " ! Merkwürdige Gesetze, der Papa möchte finanziell helfen und darf nicht ! K.

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wfwbinder 15.11.2013, 23:09
@Gaenseliesel

Ist schon schwierig. Die Gesetze sind eben zum Schutz für Leute, die man "belabern" könnte.

Hat alles zwei Seiten.

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Mit der Frage bist Du in einem von Deutschen dominierten Forum gelandet und Auskunft zur Rechtslage in Österreich zu erlangen, dürfte hier nicht einfach werden.

Hier in Deutschland sind Betriebskosten nur die laufenden Kosten. Reparaturen gehören nicht dazu. Ob das in Österreich auch so gesehen wird, mußt Du anderenorts erkunden. Zudem besteht da gleich ein doppeltes Problem: Nicht nur, dass wir die Rechtslage in Österreich nicht kennen, wir wissen auch nichts um die genaue Formulierung des Vertrags und um die Motive der Vertragschließenden.

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Hilf mir bitte auf die Sprünge- was ist besachwaltet ?

Ich habe das noch nie gehört - meinst du vielleicht dass er unter Betreuung steht ? (Lebt ihr in Deutschland?)

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barbaraet 15.11.2013, 17:37

Sachwalter er darf seine finanzen nicht mehr selber regeln, er darf nichts kaufen oder verkaufen ohne das der sachwalter es erlaubt . nein österreich

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wfwbinder 15.11.2013, 17:38

besachwaltet bedeutet in Österreich das, was bei uns Betreuung ist. Hast Du perfekt erfaßt.

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