Steuern auf Immobilienübertragung unter Verkehrswert (mit Nießbrauch) unter Geschwistern

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1 Antwort

Bei dir: Grunderwerbsteuer für die gekaufte Hälfte und Schenkungsteuer für die geschenkte Hälfte.

Hinsichtlich der geschenkten Hälfte läuft die 10-Jahresfrist weiter, für die gekaufte Hälfte beginnt sie von vorn.

Bei der Schwester: Eventuell Einkommensteuer, wenn ein Veräußerungsgewinn (Kaufpreis minus viertel historische Anschaffungskosten (vom damaligen Schenker wohl) minus Verkaufskosten) entsteht.

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