Steuerliche Berücksichtigung einer Balkonsanierung bei einer vermieteten Wohnung?

2 Antworten

Die Zahlung der Sonderumlage in die Rücklagen ist steuerlich nicht zu berücksichtigen. Erst die Entnahme aus der Rücklage für tatsächlich entstandene Reparatur führt zu berücksichtigungsfähigem Aufwand. Wenn die Entnahme aus der Rücklage 2021 erfolgt, sind das Werbungskosten in der Steuererklärung für das Jahr 2021.

Von Experte wfwbinder bestätigt
  1. da gibt es eine Wahlmöglichkeit, entweder sofort oder auf bis zu 5 Jahre verteilen. Was günstiger ist kann man nur selbst wissen
  2. Nein, die Ausgabe ist ja in 2021 geflossen, also gehört die auch in die Steuererklärung 2021

So ist es. DH

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