Steuererklärung 2014 - KfW Kredit Tilgungszuschuss u BAFA Zuwendung wie behandeln?

1 Antwort

Meine Empfehlung wäre, dass Du zunächst mal erklärst, wie diese Immobilie steuerlich für Dich relevant ist und welche Arbeiten genau durchgeführt wurden. Möglicherweise sind die Maßnahmen auch als anschaffungsnah zu bewerten:-(

Bei meiner förderungswürdigen Investition im Jahr 2014 habe ich mir alle Zuschüsse in die Tasche gesteckt. Mein Nachbar hat sie bei seinem vermieteten Mehrfamilienhaus von den Herstellkosten, also von der AfA-Bemessungsgrundlage, abgezogen. 

Was bei Dir zutreffend wäre, kannst Du - entsprechend Deiner Fallsituation - hier nachlesen:

http://www.steuerlinks.de/richtlinie/estr-2005/r21.5.html


Wir haben einen Teil des Hauses vermietet, daher die steuerliche Absetzbarkeit für diesen Bereich.

Am Haus wurde alles erneuert, außer die Außenwände. Dafür wurde der KfW Kredit genutzt. Die BAFA Zuwendung erhielten wir für die Installation der Warmwassersolaranlage.

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@Timanta

Dann liegen anschaffungsnahe Herstellkosten vor, die Du um die Zuschüsse senkst. Darauf berechnest Du die 2 %ige AfA für Zeile 33 in Anlage V und teilst diesen Betrag nach Wohnfläche auf in selbstgenutzt und vermietet.

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Gruß Freeze

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