Steuer? Mehrfamilienhaus? 15%Regel?

Hallo,

2017 wurde ein Mehrfamilenhaus gekauft.

Es gelten ja die 3 Jahre mit der 15% Regelung bezüglich des Kaufpreises.

Alles was die Renovierung/Sanierung mehr kostet fällt dann qohl zu den Herstellerkosten.

Meine Frage: Ab wann sind die 3 Jahre um? Sind diese 2019 schon rum gewesen.

2019-2018-2017= 3 Jahre?

2 Antworten

Von Experte wfwbinder bestätigt

12.02.2021, 07:35

2019-2018-2017= 3 Jahre?

Oha. Dieser Logik zufolge wäre im Moment des Kaufs also bereits ein Jahr verstrichen?

2017 = 1 Jahr

Erstaunlich, was es hier für Mathematikprofessoren gibt.

12.02.2021, 00:28

Wann genau wurde gekauft? Ab dem Zeitpunkt 3 Jahre.

3 Kommentare 3

Olli85

Fragesteller

12.02.2021, 04:47

Am 09.2017.

EnnoDerDritte

12.02.2021, 07:34

Nein, für die 15%-Grenze gilt nicht der Kaufvertrag, sondern der Übergang von Nutzen und Lasten.

Wassonst

12.02.2021, 09:13

Auch dann würde der 3-Jahres-Zeitraum sich bis mind. 09.2020 erstrecken.