Spekulationsteuer?
- ich habe eine Frage zur Spekulationsteuer. Wir haben das Haus vor 9 Jahren erworben. Meine leibliche Tochter hat mit ihre Familie mit uns in dem Haus gewohnt. Die hat keine Miete und Nebenkosten bezahlt außer Strom. Falls das Haus verkauft wird, fallen trotzdem Spekulationsteuer an obwohl keine Mieteinnahmen erzielt wurde?
2 Antworten
Von gutefrage auf Grund seines Wissens auf einem Fachgebiet ausgezeichneter Nutzer
Steuern
Gute Frage, aber Du musst Dir keine Sorgen machen.
Da Du es unentgeltlich überlassen hast an Tochter und Schwiegersohn ist es unschädlich.
Es gilt als "ausschließlich zu eigenen Wohnzwecken genutzt" und Ihr könnte auch vor Ablauf der 10 Jahresfrist verkaufen.
Woher ich das weiß:Studium / Ausbildung – Steuerbevollmächtigtenprüfung 1979, Steuerberaterprüfg .1986
Entscheidend ist doch, dass der Besitzer oder die Besitzerin die Immobilie selbst genutzt hat.
wenn du die Immobilie gekauft hast, und selbst nachweislich dort gewohnt hast, gibt es nach 9 Jahren keine Spekulationssteuer
Ansonsten: ab 10 Jahren ist die Nutzung egal. Hast du dir schon angesehen, wie die Jahre berechnet werden? Möglicherweise hast du formal dieses Kriterium bereits erreicht
Auch wenn meine Tochter mit ihrer Familie mitgewohnt hat?