Spekulationssteuer, selbst genutzte Wohnung aber vermietete Zimmer

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2 Antworten

Spekulationssteuer gibt es nicht. Du meinst Einkommensteuer für private Veräußerungsgeschäfte und da spricht das Gesetz in Abs.1 Nr.1 in der Tat davon, dass ausgenommen nur Wohnungen sind, die "ausschließlich" zu eigenen Wohnzwecken genutzt werden:

http://www.gesetze-im-internet.de/estg/__23.html

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Wie P59 schon andeutet.

Hier kommt es ganz genau darauf an, was wann passiert ist.

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Kommentar von fredg
13.10.2013, 11:38

Hi Enno,

Was kann ich noch erzählen? Eine Freundin hat ein Zimmer in der Wohnung innerhalb dieses Jahr gemietet. Wenn ich die Wohnung jetzt oder nächstes Jahr verkaufe, muss ich Steuer bezahlen, wenn ja, für die ganze Wohnung oder nur den Teil? Wenn die Freundin innerhalb dieses Jahr auszieht, kann ich die Wohnung 2015 Steuerlos verkaufen?

Danke!

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