Schenkung/ Übertragung einer GmbH mit Immobilie - Grunderwerbsteuer

2 Antworten

Vom Fragesteller als hilfreich ausgezeichnet

Vorab: Nein, es fällt keine Grunderwerbsteuer an.

Grundsätzlich entsteht Grunderwerbsteuer, wenn mindestens 95% der Anteile den Gesellschafter wechseln, § 1 (3) GrErwStG.

Aber die Schenkung ist grunderwerbsteuerfrei nach § 3 Nr. 2 GrErwStG und darüber auch noch steuerfrei, weil die Anteile auf das Kind übergehen, § 3 Nummer 6 GrErwStG. Also doppelt steuerfrei sozusagen.

Seit einiger Zeit besteht eine Gefahr duch § 1 (3a) GrErwStG, nämlich der Durchgriff durch alle Gesellschaften. Grunderwerbsteuer ist eine Steuer, auf die jeder mindestens einmal im Leben reinfällt.

Trotzdem würde ich mich besonders dann umfassend vor der Durchführung beraten lassen, wenn die Gesellschaft steuerliche Verlustvorträge hat. Die können dann nämlich ganz schnell weg sein

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gut, dass es diese Ausnahmen gibt :)

dh

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Es fällt kein Grunderwerbsteuer an.

Deine Befürchtung ist grundsätzlich richtig, weil Grunderwerbsteuer normaler Weise anfällt, wenn die Anteile an einer Gesellschaft zu 95 % oder mehr den Besitzer wechseln und diser Gesellschaft ein Grundstück gehört. § 1 Bas. § GrdEStG

Aber hier greift der Grundsatz, dass ein Vorgang, der unter die Vorschriften des Erbschaftsteuergesetz fällt, nach § 3 Nr. 2 GrdEStG von der Besteuerung ausgenommen ist.

Also, keine Grunderwerbsteuer.

Schenkungssteuer prüfen.

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§ 1 Bas. § GrdEStG

Schön dass du es auch noch mal geschrieben hast, aber wo finde ich diese Quelle?

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@EnnoBecker

;-) :-)))))))))))))))))
Ich sollte wirklich langsamer Schreiben.

§ 1 Abs. 3 GrdEStG

Bitte um Entschuldigung.

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Mit freundlichen Grüßen,

Roy

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