Schadenersatz/Bauunternehmen/Haftpflichtversicherung.
Hallo,
ein Freund von mir etwa vor 6 Monate die Bauarbeiten ausgeführt (Einfamilienhaus) und könnte die leider nicht fertigstellen, da der Bauherr den Vertrag gekündigt hat. Der Bauherr meinte es wurden Ihm die Bauschaden verursacht und jetzt verlangt er von ihm Schadensersatz, bzw. die Restarbeiten auszuführen. Die Frage jetzt, kann er die Bauschaden(Mängel) von seinem Baubetriebs-/Bauhandwerkerhaftpflichtversicherung verlangen und wem werden die ausgezahlt, an Bauherr oder Bauunternehmen um die Kosten zu tragen? Wir würden uns auf jeden Hinweis, weitere Info freuen. Danke.
2 Antworten
-
Die GmbH hatte einen Auftrag
-
Der Bauherr hat gekündigt.
-
Nun will der Bauherr plötzlich, dass er den gekündigten Vertrag erfüllt?
-
Der Bauherr hätte erst nach einem, oder mehreren Nachbesserungsversuchen kündigen dürfen.
-
Ob es ein Fall für die Haftpflicht ist, kann hier denke ich keiner beurteilen.
-
Auf jeden Fall stimmt etwas an dem Fall nciht ganz.
Wenn die Subunternehmer, wie Du in einem Kommentar schriebst, den Rohbau schlecht ausgeführt haben, stellt sich auch die Frage der Gewährleistung der Subunternehmer.
Ich bin kein Fachmann für diese Frage. Aber: Der Baufirma muss zumindest Gelegenheit zur Mängelbeseitigung eingeräumt werden. Diese sollte per Einschreiben/Rückschein mit angemessener Fristsetzung (4 Wochen) geltend gemacht werden. Reagiert das Bauunternehmen nicht, sollte ein zweiter Einschreibbrief mit Fristsetzung von weiteren 4 Wochen an den Bauunternehmer geschickt werden. Wenn auch diese Frist ohne Reaktion verläuft, sollten Sie einen Rechtsanwalt konsultieren.
Ich kann mir nicht vorstellen, dass sofort die Bauhandwerksversicherung als Schadenregulierer eintritt. Handwerker müssen sach- und fachgerecht arbeiten. Wenn sie es nicht tun, tritt nicht automatisch deren Haftpflichtversicherung ein. Das würde ja geradezu dazu verführen, sehr kostengünstig mit finanziellem Minimalsteinsatz Schäden zu produzieren, die die Versicherung bezahlt. Das kann nicht sein.
Vermögensschadenhaftpflichtversicherungen haften meines Wissens nur dann, wenn die Handwerksarbeiten fachgerecht durchgeführt wurden und trotzdem tritt ein Schaden ein. Sachverständige würden dies in einem etwaigen Gerichtsverfahren zu prüfen haben.
Warten Sie ab, was andere, auf diesem Gebiet qualifiziertere Foristen/Innen zu kommentieren haben.
Nanana, von Bomben bin ich nicht ausgegangen - das wäre ja noch vorsätzlich, da haftet eh keine Versicherung :-))))))
Bei wirklich akuten Problemen kann immer noch eine einstweilige Verfügung zur Mängelbeseitigung in Betracht gezogen werden bzw. ein anderes Unternehmen zwecks Schadensbegrenzung beauftragt werden. Welcher Bauunternehmer würde es riskieren, noch weiterführende Schäden durch Gas, Wasser usw zu produzieren? Damit würde er nur weitere Schadenersatzansprüche gegen sich verursachen, die seine GmbH in den Ruin führen und damit seine persönliche Existenz zerstören könnten. Ich rede von seriösen Bauunternehmern, nicht von dubiosen, denen eh alles ....egal ist. :-). Letztendlch ist das bei einem Prozess alles eine Frage der Beweise bzw. der Sachverständigengutachen.
8 Wochen für nichts !
Wir müssen wissen was passiert ist !!
Bombe , Gas , Wasser , Sch... kanal ,historische Grabstelle , Strom usw. ... . ????????