Räumungsklage durch Arge

6 Antworten

Hallo erst mal ich bin die jenige um die es geht .....ich könnte glaub ich ein Buch darüber schreiben das die Zahlungen unregelmäßig kommen ist nicht erst seit kurzen sondern schon Jahre aber im Moment geht es darum wir sind so oft bei der ARGE das ich da schon Klatt ein ziehen kann ...wir haben recht zeitig immer alles eingereicht dann haben wir im Dezember erfahren das wir nicht reicht gezahlt wurden das heißt wir haben immer zu wenig bekommen haben nun eine Nachzahlung bekommen und das Wort von der Frau das es jetzt alles recht zeitig über wiesen wird aber nun kamm im august bis januar die Miete nicht rein im Februar kam sie zu spät aber da musste ich auch schon wieder hin weil wir kein Geld bekommen haben also sind wir hin und haben nach gefragt aber sie konnte uns nicht wirklich helfen da sie auch erst die ganzen Akten von uns bekommen hat aber nun ist nicht mal das dahrlehn zu unsere Vermieter hin gegangen obwohl sie gesagt hatte es geht sofort raus ........nun haben wir aber ein schreiben von einen Anwalt ( vom vermieter )bekommen ....da steht das mit dieser räumungsklage drin ....aber was ich nicht verstehe sie hat mit uns aus gemacht damit wir eine Wohnung bekommen hat sie uns gesagt wir sollten die Kündigung selbst rein reichen haben wir auch gemacht nun ist aber die können unsere Kündigung nicht finden jetzt soll ich noch mal eine Kündigung ein reichen aber wir müssen hier zum 31.3 raus aber was mach ich wenn ich bis dahin keine Wohnung finde .............und dazu wegen selbst verschulden kann ich nicht zu stimmen da meine Familienhilfe immer dabei war das ganze Jahr über nun habe ich sie seit Dezember nicht mehr ich war immer mit meiner Familienhilfe bei der ARGE sie sagte selber das man soviel stress haben kann mit der ARGE versteht sie nicht da wir uns gleich um die Wege kümmern die wir von Ämtern bekommen ...........

Hallo, dein Text ist inhaltlich ganz schwer zu lesen/ verstehen !

Wie auch immer, die Zeit wird für dich knapp !!!

Im Interesse deiner Kinder, lies dir diesen Inhalt gut durch :

http://www.helpster.de/beratungsgutschein-so-gelangen-sie-an-das-dokument_122910

Ruf dort an oder besser noch geh mit der Schwester hin und bitte um einen frühzeitigen Beratungstermin. Schildere kurz dein Problem und frag gleich nach den nötigen Unterlagen/ Beweismittel die zum Termin mitzubringen sind. Lass dir am besten eine schriftliche Aufstellung geben, damit nichts vergessen wird ! Jetzt muss alles möglichst schnell gehen !!!!!! K.

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@Gaenseliesel

Keine eigene Wohnungskündigung vornehmen !!!!!!!!!!!!!! Ihr wartet die rechtliche Beratung ab, sagt es so der Vermieterin !

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wird die Miete direkt von der Arge an die Vermieterin überwiesen oder überweist die Schwester selbst ?

Egal, in beiden Fällen gilt : Besteht die Gefahr, dass die Schwester obdachlos wird, Übernimmt die ARGE meistens die Mietschulden. Dazu muss die Kündigung oder die Räumungsklage des Vermieters vorgelegt werden.

Also schnell handeln ! K.

Willst du deiner Schwester helfen, geh mit ihr gemeinsam zur Arge ! Vier Ohren hören mehr als zwei. Vielleicht ist die Schwester ganz einfach überfordert mit dieser Situation ! Das Amt ist schon allein im Interesse der Kinder verpflichtet , eine Zwangsräumung abzuwenden. Ihr müsst nur schnell handeln.lasst euch nicht abwimmeln! Bei der Terminabsprache gleich den Grund benennen ! K.

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Ob die Vermieterin mit der Kündigung durchdringt, ist nicht abschätzbar.

Einerseits gibt es da jenes BGH-Urteil von 2009 wo entschieden wurde, dass der Mieter Zahlungsverzögerungen durch das Sozialamt nicht zu vertreten habe:

http://juris.bundesgerichtshof.de/cgi-bin/rechtsprechung/document.py?Gericht=bgh&Art=en&Datum=Aktuell&nr=49613&linked=pm

Andererseits ist der in diesem BGH-Urteil entwickelte Gedanke ein systemwidriger Verstoß gegen den das Zivilrecht beherrschende Grundsatz, dass der Mangel an Zahlungsmitteln immer zu vertreten ist und das Fehlen solcher niemals den Schuldner entlastet.

Gerade weil das BGH-Urteil im Grunde genommen gegen geltendes Recht verstößt, wird es wohl eng ausgelegt werden.

Du schreibst leider nicht, was unter "nicht regelmäßig" zahlen zu verstehen ist. Sobald zwei Monatsmieten auflaufen, darf immer außerordentlich gekündigt werden.

Du schreibst auch nicht, ob und was die Schwester gegen die unkorrekten Mietzahlungen unternommen hat. Wer die Dinge einfach laufen läßt, könnte sich eines vorwerfbaren Eigenverschuldens schuldig gemacht haben.

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hi,

eben war meine vermieterin da, die will das ich mich an den nebenkosten beteilige obwohl ich noch nicht in der wohnung wohnte. ich habe für renovierungszwecke schon eher in die wohnung gedurft. hatte quasi den schlüssel schon ab mitte frebruar 2011, bin aber erst am 23.04..2011 eingezogen. jetzt will meine vermieterin das ich mich an den benebkostenbeteilige. sie will das ich 40 € zahle da ich ja renovieren durfte. ich habe allerdings kaum strom genutzt. nur mal für die stichsäge um das laminat zu schneiden, gas gar nicht. aber ich soll mich beteiligen. muss ich zahlen?

danke für antworten :-)

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