Private Geldgeber für Immobilie?
Ich habe mir jetzt mal im Internet bezüglich private Geldgeber was durchgelesen, und wollte mal sicher gehen ob ich das richtig verstanden hab:
Im Grunde investieren diese privaten Geldgeber in meine Immobilie, d.h. ich bräuchte kein Grundkapital um die Immobilie zu erwerben, und dafür bekommen diese aber Rendite?
Und was wäre wenn ich nach 10 Jahren die Immobilie verkaufen wollen würde, müsste ich denen dann auch ein Anteil von dem Verkauf abgeben, oder wie ist das geregelt?
Mfg
1 Antwort
Nancy
Klein Karlchen kauft ein Grundstück mit Gebäude, das fünf gut vermietete Wohnungen enthält. Der volle Kaufpreis incl. der Erwerbskosten von 15 % werden fremdfinanziert. Die Mieten vereinnahmt er in voller Höhe und lässt die Zahlung von Zinsen und Tilgung ruhen.
Irgendwann benötigt er viel Geld. Deshalb erkauft er das immer noch zu 100 % fremdfinanzierte Renditeobjekt. Gewinnbringend versteht sich. Den Erlös behält er. Der Erwerber soll hat die Belastungen zu übernehmen.
Die Anschrift des Finanziers hat er nicht verraten. Warum wohl?
