Nutzung veräußerten Grundbesitzes

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4 Antworten

Mit "bisher" meint das Finanzamt bis zum Verkauf.

Wenn man ein Gebäude erbt, dann ist es entweder bereits vermietet. Hin und wieder steht es dann auch leer, weil der Erblasser darin gewohnt hat.

Da es viele Erbengemeinschaft gibt, die das Haus dann einfach vermieten, damit die lfd. Kosten gedeckt werden, fragt das Finanzamt einfach mal nach, was mit der Bude los war.

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Als Erbe bist du trotzdem verpflichtet dem Finanzamt Auskunft zu erteilen - die Mitteilung das du keine Ahnung hst, wäre wenig hilfreich....

Es handelt sich um ein geerbtes Gebäude, mit welchem ich bis zur Veräußerung in keiner Weise etwas zu tun hatte.

Also, es hilft nichts, du musst dich schlau machen, was vorher war, insbesonders ob die Immobilie vom Erblasser privat genutzt wurde, oder ob dieser Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung hatte.

Und das ist der worst case:

Das wäre nämlich schon blöd, wenn der Erblasser Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung hatte und dem Finanzamt nichts erklärt hat. Die halten sich nämlich dann an dich und du darfst seine Steuerschulden rückwirkend bezahlen. Du hast nämlich auch evtl. Schulden geerbt

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Jatanga 19.01.2013, 20:04

Danke für die Antwort!

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LittleArrow 20.01.2013, 00:56
@Jatanga

Endlich mal jemand, der sich für eine ordentliche Antwort bedankt.

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Was meint das Finanzamt mit "bisher"?

Damit ist die Vergangenheit gemeint. http://de.wikipedia.org/wiki/Vergangenheit

Bedeutet dies: "Bis zum Verkauf" oder "Nach dem Verkauf?"

NACH einem Verkauf des Grundstücks können ja denklogisch kaum noch Vermietungseinkünfte erzielt worden sein. Mit "kaum noch" meine ich, dass es durchaus noch Leute geben könnte, die ihre Miete spät zahlen, außerdem ist sicherlich die Jahresabrechnung der Versorger noch nicht durch.

Was ist das Ganze überhaupt für eine Frage? Ich hätte bei einer dermaßen offengelegten Unwissenheit doch mindestens mit einer schlechten Rechtschreibung gerechnet.

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Gaenseliesel 19.01.2013, 19:51

EnnoB, der Link mit dem Hinweis zur Bedeutung " bisher " , ist Spitze und hilfreich allemal in dem Zusammenhang ! ;-))) K.

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Jatanga 19.01.2013, 20:01

Danke für die Antwort, auch wenn meine Frage vielleicht etwas seltsam anmutet(e) hinsichtlich der Bedeutung des Wortes "bisher". Aber bekanntlich kann es auch "seitdem" bedeuten, womit die Zeit nach der Veräußerung gemeint wäre.

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Gaenseliesel 19.01.2013, 21:01
@Jatanga

sollte nicht bös gemeint sein Jatanga, BennoB kann in solchen Fällen einfach nicht anders........ ! Wir wissen doch was du meinst, alles klar ! K.

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Dann schreibe das dem FA. Die wollen doch nur wissen, ob sie noch Geld zu bekommen haben...

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Jatanga 19.01.2013, 20:03

Das ist mir klar, was das Finanzamt will... ;-)

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