Notargebühr bei Schenkung

0 Antworten

Erbengemeinschaft

Hallo,wünsche allen schöne weihnachtstage Nun zu meiner Frage:Wir sind eine Erbengemeinschaft,zu dritt,was bedeutet eine ,,Grundbuch eintragung im rechtlichen Sinn?Mein Vater ist 89 und hat uns im Grundbuch eintragen lassen.

...zur Frage

Spekulationssteuer für eine Immobilie im Falle von Erbschaft/Schenkung?

Hallo,

ich habe eine Frage zur Spekulationssteuer in Bezug auf eine Immobilie. Ich bewohne seit ca. Fünf Jahren eine Immobilie, die derzeit meinen Eltern gehört. Die besagte immobile wurde nun von meinen Eltern mir überlassen. Der Wert der Immobilie liegt unter 400.000€.

Im Falle des Verkaufs der Immobilie durch meine Person, in wie weit unterliegt der erwirtschaftete Gewinn aus dem Verkauf der Immobilie die Spekulationssteuer?

Vielen Dank im Voraus

...zur Frage

Fälligkeit Grundwerwerbsteuer - nach Eintrag im Grundbuch?

Wird die Grunderwerbsteuer unmittelbr fällig, wenn die Eintragung des Eigentümers im Grundbuch erfolgt?

...zur Frage

Immobilienkauf in Zwangsversteigerung - Folgen einer Höchstbetragssicherungshypothek im Grundbuch?

Hallo, ich interessiere mich für ein Haus zum Kauf, das im Rahmen einer Zwangsversteigerung veräußert wird. Im Grundbuch in Abteilung III ist eine Höchstbetragssicherungshypothek in ansehnlicher Größe eingetragen. Wird diese mit Zuschlag gelöscht oder muss ich mich damit noch jahrelang rumschlagen? Wie sind die konkreten Folgen dieser Eintragung?

...zur Frage

Notargebühr für Umschreibung der Vollstreckungsklausel

Es geht um die Kosten eines Gläubigerwechsels bei Immobiliendarlehen.

Ich stelle immer wieder fest, dass bei Kostenaufstellungen und -vergleichen die 5/10 Gebühr des Notars für die Umschreibung der Vollstreckungsklausel auf den Neugläubiger unerwähnt bleibt.

Liegt es etwa daran, dass der Neugläubiger die Umschreibung bis zur anstehenden Vollstreckungsmaßnahme zurückgestellt? Und die Nachteile, die Gebühr vorlegen zu müssen und mitunter erhebliche zeitliche Verzögerungen, bewusst in Kauf nimmt?

Oder wird die Gebühr von den Anbietern zunächst „vergessen“, um zum Abschluss zu kommen?

Oder?

...zur Frage

Wie lange dauert es bis die Eintragung einer Erwerbsvormerkung im Grundbuch vorliegt?

Uns steht jetzt den Kaufpreis für unsere Immobilie zur Verfügung.Nun müssen wir noch warten auf die Eintragung einer Erwerbsvormerkung zu unseren Gunsten im Grundbuch,Vorlage der Vorkaufsrechtsverzichtsbescheinigung und die Vorlage vollziehbarer Löschungsdokumente des Verkäufers.Kann mir jemand helfen und sagen wie lange das ca. dauern kann?Vilen Dank!!

...zur Frage

Was möchtest Du wissen?