Neuer Mietvertrag?

6 Antworten

Kann schon, muss aber nicht.

Er hat einen Mietvertrag mit Dir. Der lässt nach geltendem Recht zu, dass Du einen Partner in die Wohnung aufnimmst.

Wenn Du den aber im Mietvertrag haben willst, ist es ein neuer Vertrag.

Das könnte man mit einer Zusatzerklärung zum Vertrag machen, muss es aber nicht.

Ich sage Dir ehrlich, ich würde es auch nur mit einem neuen Vertrag machen und ausdrücklich aufnehmen, dass der Auszug eins Partners diesen nicht von der Verpflichtung au dem Vertrag befreit, denn ich mag keine Verträge mit unverheirateten Partnern, die Chance auf Ärger ist 50 % höher als bei Eheleuten.

Welches Interesse hast Du denn an einem gemeinschaftlichen Mietvertrag?

Deinen Lebensgefährten darfst Du ja ohnehin in Deiner Wohnung aufnehmen, das muß vom Vermieter genehmigt werden, soweit die Whg. nicht überbelegt wäre.

Da ja manches nicht ewig hält, hättest Du aber mit einem gemeinschaftlichen Mietvertrag nur Nachteile. Der Vertrag müßte im Fall einer Trennung durch beide gekündigt werden und Du wärst auf den guten Willen des Vermieters angewiesen, Dir einen neuen Vertrag anzubieten. Du hättest keine “älteren Rechte“.

Warum willst Du auf Deinen eigenen Mietvertrag verzichten?

Dein Anrecht auf die hälftige Miete kannst Du auch binnenvertraglich regeln.

Gegenüber dem Vermieter bringt die Vertragsänderung Dir auch nichts, da der Vermieter von jedem Mieter die volle Miete verlangen kann.

Grundsätzlich wäre das wohl auch möglich, jedoch wird der Vermieter daran wenig Interesse haben. Neue Verträge bieten immer mehr Möglichkeiten.

Muss er denn in Deinen Mietvertrag?

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