Nebenkostenabrechnung - Kalt-/Abwasser Kosten um mehr als 100% gestiegen?
Ich beschäftige mich gerade mit der Nebenkostenabrechnung meiner Freundin, die alleine in ihrer ca. 32 m2 Wohnung nun 590€ nachzahlen darf.
Soweit ich das beurteilen kann, ist ihr Verbrauch kaum gestiegen, Wasserverbrauch sogar gesunken.
Was mich stutzig macht ist die Aufstellung der Gesamtkosten.
Die Hausnebenkosten sind von 6.716,86€ auf 14.998,44€ gestiegen.
Aus diesem Grund steigt ihr Kostenanteil von Kalt. u. Abwasser von 163,77€ auf 500,78€.
Woran kann dieser starke Preisanstieg liegen? Fehler vom Vermieter?
2 Antworten
Das ist durchaus eine übermäßige Erhöhung der Nebenkosten !
In der Nebenkostenabrechnung müssen die einzelnen Posten detailliert aufgeführt sein. An dieser Auflistung könnt Ihr erkennen in welchen Bereichen die Preissteigerungen entstanden sind und mit diesem Wissen und dem Vergleich mit den Vorjahren eventuell die Glauwürdigkeit anzweifeln.
Ja macht das mal. Viel Erfolg. Und findet mal heraus was "Gesamtkosten der Liegenschaft (aufgrund der hohen Summe der Hausnebenkosten)" überhaupt IST.
Die Hausnebenkosten sind von 6.716,86€ auf 14.998,44€ gestiegen.
Um hinsichtlich des Wasserkostenanteils eine so hohe Steigerung zu haben, muss sie auch gemäß Wasseruhr deutlich mehr verbraucht haben.
Gab es möglicherweise einen "stillen" Verbraucher - ständig nachlaufendes Wasser bei der Toilettenspülung?
Nach Angabe der Verbrauchwerte war ihr Verbrauch bei 55 m3 für das ganze Jahr, was meines Wissens normal ist für einen 1 Personen-Haushalt.
Der Verbrauch vom Kalt und Abwasser war bei 55,78 m3 für das ganze Jahr was normal ist.
Was unnormal hoch ist, sind die Gesamtkosten der Liegenschaft (aufgrund der hohen Summe der Hausnebenkosten) und dementsprechend auch der "Betrag pro Einheit".
Ich denke ich werde mich nochmal mithilfe der Vorjahresabrechnung an den Vermieter wenden