Muss man eigentlich den Flurdienst übernehmen auch wenn Mietvertrag keine Klausel hat?

Ich kenne einen Fall, wo ein Mieter nur die Heizkosten abgerechnet bekommt, nicht aber die Betriebskosten. Diese, so der Vermieter werden ja durch die Miete gedeckt. Der Mieter muss nichts nachzahlen, erhält aber, falls Müllabfuhr, Schneebeseitigung und Co. doch günstiger ausfielen, auch nichts zurück. Ist das überhaupt rechtens? Der Mieter scheint zufrieden damit, aber könnte er die Abrechnung prinzipiell einfordern?

In meinem Mietvertrag sind 58,1 qm als Wohnraum(Dachgeschoss) berechnet. Ich habe grob, aber schon nach den bestehenden Regeln nachgemessen und bin abzüglich der Schrägen nur auf 46qm gekommen. Der Keller hat ca. 7qm. Dann bin ich zwar noch immer nicht bei den 58.1, aber immer noch in den 10%. Wenn der Keller wie im Mietvertrag angegeben als Wohnraum zählt ist denke ich alles i.O.! Doch wenn er nicht als Wohnraum gezählt werden darf bin ich weit unter der angegebenen qm - Angabe!

Über jegliche Informationen wäre ich sehr dankbar!

ciao&CU Ronald

Hallo,

ich gehe im Herbst für ein Semester ins Ausland und möchte dafür eine Wohnung von einer Privatperson anmieten, der zu dem Zeitraum selber im Ausland ist.

Nun verlangt er aber eine Mietkaution, ist ja auch legitim - meine Frage:

Welche Möglichkeiten gibt es eine Mietkaution so anzulegen, dass man im Nachhinein nicht das Problem hat dass der Vermieter das Geld nicht mehr rausrückt und man ihn nur schwer zu fassen kriegt, da er im Ausland ist?

Kann man Beispielsweise ein Sparkonto verpfänden und trotzdem noch eine gewisse Vollmacht haben Einspruch einzulegen, wenn der Vermieter davon Geld abheben möchte?

Wäre dankbar über ein paar Tipps oder Hinweise!

Gehe übrigens nach England, Vermieter ist aber auch Deutscher - das nur zur Info.

Gruß,

Daniel

Mein Vermieter will schon wieder die Miete erhöhen. Die letzte Miethöhung hatten wir im September. Er meinte, dass er einfach zu wenig für die Wohnungen verlangen würde und es einfach sein gutes Recht sei seine Miete anzupassen. Wie oft darf er eigentlich die Miete erhöhen?

Mein Vermieter legt Kosten für Brandversicherung des Gebäudes und Haus- und Grundbesitzhaftpflichtversicherung des Gebäudes auf Mieter um. Darf er das?

meine Wohnung halte ich nun auf den zweiten Blick für zu teuer.

Wenn die Vergleichsmiete lt. offiz. Mietspiegel bei meiner Wohnung bei 7,50 Euro liegt, ab welchem Betrag spricht man dann von "Wucher"? Ab 10/ 12,50/ 15 oder gar erst bei 20 Euro? Gibt es dazu Vorgaben, Rechtsprechung, Gesetze?