Muss ich Spekulationssteuer zahlen, nachdem ich die Tochter meiner Tante bei mir unentgeltlich angemeldet habe?

1 Antwort

Wenn ihr zurzeit in dem Haus wohnt, sind für Euch aus dem Verkauf keine Steuern zu zahlen.

Es kommt nur auf das Wohnen des Eigentümers an, nicht darauf, ob noch andere Personen dort wohnen.

Anders könnte das aber für den Zwillingsbruder nebst Frau aussehen, wenn die nicht dort wohnen.

Danke für die rasche Antwort. Ja mein Zwillingsbruder wohnt auch in diesem Haus. Ich will nur keine Spekulationssteuer zahlen. Also ist das nicht schlimm wenn ich Leute bei mir anmelde? Nicht dass das Finanzamt sagt, aber einen Teil an Spekulationssteuer müsst ihr zahlen, da ihr ein Teil vom Haus nicht mehr eigengenutzt habt, sondern anderen unentgeltlich zur Verfügung gestellt habt

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Spekulationssteuer bei unentgeltlicher Nutzung durch die Mutter

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Ein Freund von uns hat mit seiner Partnerin vor ca. 2 Jahren ein Grundstück gekauft, zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Falls wichtig: das Grundstück ist als landwirtschaftliche Fläche eingetragen, eine Bebauung aber gemäß Nachbarbebauung möglich, Vorbescheid liegt auch vor. Nun läuft es im Leben manchmal anders als man denkt und er muss aus der Stadt wegziehen und möchte das Grundstück daher verkaufen. Das Grundstück wurde sozusagen die ganze Zeit selbst genutzt (genauer: brach liegen gelassen). Bei Verkauf wird voraussichtlich ein deutlicher Verkaufsgewinn anfallen. Frage nun: es gibt ja meines Wissens nach die Ausnahme bei der Spekulationssteuer für selbst genutzte Immobilien. Greift dieses auch bei dem Grundstück in diesem Fall? Also, muss er den Verkaufsgewinn versteuern oder nicht? In welchem Gesetz steht diese Regelung?

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