Muss ein Immobilienmakler das aktuelle Kaufanbot bekannt geben?
Hallo!
Meine Freundin und ich wollten uns ein Grundstück kaufen. Nach Abgabe eines Kaufanbots verging 1 Woche und der Verkäufer hat das Anbot nicht angenommen. Der Makler informierte uns allerdings, dass ein höheres Kaufanbot abgegeben wurde und fragte uns ob wir unseres erhöhen möchte.
Wie viel der andere Interessent geboten hatte wurde uns nicht gesagt. Darf der Makler das?
LG
Gogo
3 Antworten
Wer sollte es ihm verbieten?
Der Makler vertritt den Verkäufer, der einen guten Preis möchte. So hat er im Prinzip eine Art Versteigerung ausgerufen.
Nein, das ist es eindeutig nicht. Er könnte ja auch einfach sagen "für den Preis verkaufe ich nicht." Keiner kann den Eigentümer zum verkauf zwingen.
Sieh doch den umgekehrten Fall. Angenommen die hätten gleich einen Preis genannt und der wäre Dir zu hoch gewesen, dann hättest DU gesagt, "super Grundstück, hätte ich gern gekauft, aber den Preis kann/will ich mir nicht leisten."
Nun sagt der eben solange "reicht nicht," bis es passt.
Klar, warum auch nicht!?!?
Gebt ein höheres Angebot ab oder lasst es halt sein.
Ihr habt die Wahl.
Gegenfrage:
Warum sollte er das sagen müssen ?
Naja, wenn der Makler nicht dazu verpflichtet ist das höhere Kaufanbot anzugeben könnte es ja sein, dass der Makler in diesem Sinne betrügt? Er besitzt garkein Kaufanbot zwingt mich aber unbewusst dazu ein höheres abzugeben?
Das ist doch nur einpsychologisches Spielchen. Würde er sagen, "Dein Angebot reicht dem Verkäufer nicht," hältst Du den eventuell für gierig. So sagt er, "ein anderer hat mehr geboten" und Du bist eher böse auf den anderen Käufer.
Völlig egal, weil die Wirkung die gleiche ist.
Naja, mir kommt es so vor als ob der Makler nicht wirklich ein höheres Kaufanbot besitzt mich aber unterbewusst dazu verleiten möchte mehr zu bieten... ist ja eig. "Betrug"?