Möchte geerbte Wohnung verkaufen. Wie siehts mit den Steuern aus?

2 Antworten

Nein, Du kannst verkaufen, ohne das dafür Einkommensteuer anfällt.

Du hast das Anschaffungsdatum 1989 "mitgeerbt."

Die Erbschaft ist kein Erwerb im Sinne des § 23 Einkommensteuergesetz.

Die 10 Jahre beziehen sich auf den Zeitpunkt des notariellen Kaufvertrags. Da ein Erbe keinen Kauf darstellt, beginnt hier keine neue Frist und es bleibt für die Sachverhaltsbewertung beim ursprünglichen Kaufdatum 1989. Insofern unterliegt dieser Verkauf nicht der Einkommensteuer.

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