Mietzusage ohne unterschriebenen Mietverttrag
Hallo alle zusammen
War bis vor Kurzem auf Wohnungssuche und konnte mich letztendlich zwischen 2 Wohnungen entscheiden. Da ich bei der einen Wohnung hingehalten wurde (2x der Mietvertrag geht noch diese Woche raus, bla bla) habe ich Freitag für die andere Wohnung unterschrieben und den "Hinhalter" eine E-Mail über meinen Rücktriett vom Mietgesuch geschrieben.
Heute erhalte ich die Rückantwort: "Sie haben mir eine Schriftliche Zusage erteilt die Gültigkeit hat. Ein Rücktritt ist hier nur mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten möglich."
Ich habe hier zusammen mit der Selbstauskunft aber nur meine Bereitschaft bekundet die Wohnung anzumieten.
Kann der mich einfach darauf festnageln???
Vielen Dank im Voraus.
3 Antworten
Da Deine "schriftliche Zusage" wahrscheinlich nicht alle Punkte enthielt, die im Mietvertrag enthalten sind, kann dies nicht verbindlich sein. Sonst hätte der Vermieter ja noch irgendwelche Spezialkonditionen in den Mietvertrag aufnehmen können - und Du hättest diesen unterschreiben müssen. Letztendlich ist Deine Zusage also nur etwas wie eine (unverbindliche) Absichtserklärung, nicht ein Vertrag.
Ich denke nicht, dass er das kann. Ohne unterschriebenen Mietvertrag kann er eigentlich nichts machen. So lange er den nicht hat, in dem die Kündigungsfristenusw festgehalten sind, sehe ich gute Chancen, dass du davon sofort zurücktreten kannst.
Erst einmal vorweg: Anstelle des Vermieters hätte ich gar keine Lust, auf deine schriftliche Zusage zu beharren, weil man so von vorn herein ein sehr belastetes Verhältnis zu seinem Mieter hätte - und wer möchte das schon? Vielleicht kannst du ihm das auch noch einmal deutlich machen. Außerdem denke ich, wie die anderen auch, dass deine schriftliche Zusage rechtlich nicht verbindlich ist und ich wage auch zu bezweifeln, dass er der Vermieter auf einen Prozess ankommen lassen möchte. Da müsste er schon sehr streitsüchtig sein. Ich würde mich also nicht unter Druck setzen kassen und noch einmal vernünftig mit ihm reden und ihm deine Entscheidung erklären. Viel Erfolg!