Mietwohnung: Schwester zieht aus, Partner ein?
Hallo,
ich wohne seit mehreren Jahren mit meiner Schwester in einer Mietwohnung. Jetzt möchte meine Schwester ausziehen und mein Freund einziehen und als Hauptmieter aufgenommen werden, damit er hier auch angemeldet sein kann.
Das haben wir unserem Vermieter mitgeteilt. Der möchte nun von meinem Partner sehen, dass er ein 3x so hohes Gehalt hat, wie die Monatsmiete. Und von mir möchte er nun auch nochmals (!) alle meine Unterlagen.
Ist das rechtens? Wie geht man am besten weiter vor? Mein Freund verdient zwar gut, aber ganz kommt sein Gehalt da nicht ran. Ich bin derzeit (im Vergleich zu als ich den Vertrag abgeschlossen habe) StudentIn und verdiene daher gerade kaum etwas.
Vielen Dank.
Grüße.
2 Antworten
Wenn Du und Deine Schwester im bestehenden Vertrag Hauptmieter seid, dann kann ein einzelner Hauptmieter nicht alleine kündigen.
Alle oder keiner.
Willst Du alleine und/oder mit Partner die Wohnung übernehmen/weiter mieten, dann schließt der Vermieter einen komplett neuen Vertrag mit euch und gibt die Musik vor.
Also:
Entweder, oder, was anderes gibt es nicht.
Im Übrigen muss niemand Hauptmieter sein, um sich anmelden zu können/dürfen. Es zählt der Lebensmittelpunkt.
Wenn der bisherige Mietvertrag gekündigt werden soll, müssen beide bisherigen Hauptmieter kündigen (bzw. eine Änderung unterschreiben), und dem Vermieter steht es vollkommen frei, mit wem und unter welchen Bedingungen er einen neuen Mietvertrag abschliesst. Im schlechtesten Fall musst Du Dir auch eine neue Wohnung suchen.
Zweite Möglichkeit: Deine Schwester bleibt im Mietvertrag und Du nimmst Deinen Lebensgefährten auf. Das müsstest Du dem Vermieter mitteilen, aber er darf das nicht ablehnen, solange die Wohnung nicht überbelegt ist.