Mietvertrag von Oma übernehmen?
Guten Tag,
mein Anliegen ist etwas komplexer und ich hoffe, dass mir einer helfen kann.
Meine Großeltern (bin bei denen großgeworden) und ich haben bis vor 5 Jahren in einer schönen 3 Zimmer Wohnung gelebt, bis mein Opa verstorben ist. Meine Oma (auf Pflege und Unterstützung angewiesen) hat es dann nur wenige Monate alleine ausgehalten und ist dann zu meiner Tante gezogen, die sie pflegt. Ich habe zu diesem Zeitpunkt noch studiert und hätte die Miete nicht zahlen können.
Meine Eltern haben dann die Wohnung übernommen und ich bin ausgezogen. Vor 3 Jahren haben sich diese dann getrennt und meine Mutter fragt mich nun, ob ich die Wohnung haben möchte, da sie sich in der Wohnung nicht mehr wohl fühlt.
Ich bin seitdem ich geboren wurde in der Wohnung angemeldet und lebe seit Jahren mit meiner Freundin zusammen. Wir hätten Interesse an der Wohnung. Arbeiten beide und haben einen akademischen Background.
Ich habe nun festgestellt, dass der Mietvertrag noch über meine Großmutter läuft , die wiederum nicht mehr in der Wohnung lebt. Da es ein alter Mietvertrag ist, ist der Mietpreis für Hamburger Verhältnisse noch akzeptabel. Der Vermieter ist ein kommunales Wohnungsunternehmen in Hamburg.
Da ich auf formelle Sachen viel Wert Lege, möchte ich herausfinden, inwieweit ich den Mietvertrag übernehmen kann und ob eine Mietanpassung erfolgen würde.
Hat jemand Erfahrung und kann weiterhelfen.
3 Antworten
Ein Recht auf Übernahme des Mietvertrages gibt es allenfalls nach dem Tod der Oma. Nicht vorher. Und ohne neuen Vertrag würde ich in HH keine bestehende Wohnung aufgeben.
Hi, ja sehen wir genauso. Haben eine tolle Wohnung und ohne einen Mietvertrag sehen wir den Umzug sehr kritisch.
Ein Recht auf die Wohnung hast du grundsätzlich nicht, erst recht nicht, wenn Du diese in den letzten Jahren noch nicht einmal bewohnst.
Wenn Du da trozdem gemeldet bist, interessiert das niemanden, außer vielleicht das Einwohnermeldeamt, weil Du ggfls. gegen die Meldepflichten verstößt! Das könnte dann eine empfindliche Geldstrafe zur Folge haben.
Soviel schon mal zu Deinen formellen Sachen, die Dir wichtig sind.
Ist Oma abgemeldet und umgemeldet? 😱
Klingt makaber, aber zum Erbe gehören auch Verträge, wie z. B. ein Mietvertrag!
Und wenn der Vermieter sich darauf einlassen sollte, was er meiner Meinung nach nicht muss, klar kann dieser dann zur Bedingung machen, dass ein neuer aktueller MV geschlossen wird.
ich bin ausgezogen oh je
ehrlich gesagt ich glaube nicht dass es gehen wird. Ich würde versuchen die Mutter zu überreden, mit dort zu bleiben.
Hi, erst einmal vielen Dank für den Beitrag.
Oma wurde bereits vor Jahren ab- und umgemeldet. Die Wohnung, um die es geht, ist als Zweitwohnsitz gemeldet. Scheint aber, wie du schreibst, keinerlei Einfluss zu haben.